Hoogste Hypotheektarieven Wereldwijd – Onroerend goed tarieven Uitgelegd, vertaling, lijst

Rentetarieven onroerend goed wereldwijd – Wij geven u een volledig overzicht van de rentetarieven wereldwijd. Inclusief vertalingen en uitleg van Amerikaanse terminologie. Het is niet gemakkelijk, maar wij leggen de vertaling en de betekenis van Hypotheekrente uit. Een woord dat de meeste mensen niet graag horen. Uw huis financieren en geld sparen om uw huis te financieren is moeilijk. Wij geven een eenvoudige gids voor de hypotheekrente, waar de hypotheekrente het duurst is en hoe u geld kunt besparen op uw hypotheekrente. Wij leggen ook uit wat het verschil is tussen JKP of rentevoet, hoe u de hypotheekrente berekent en alles wat u verder nog moet weten. Terug naar Hypotheek Uitleg.

Betalen om geld te lenen

Je betaalt onroerend goed af met een hypotheek. Je moet rente betalen over deze hypotheek. In geen enkel ander land zijn de hypotheekrentes zo hoog als in Argentinië. Een hypotheek hier aflossen betekent een oncomfortabele hypotheekrente van 41,11%. In Finland is dit veel goedkoper met een beheersbare 1,42%. Laten we, voordat we naar de hypotheekrente kijken, even kort uitleggen wat een hypotheek op zich is.

• Hoogste hypotheekrente: Argentinië – 41,11%
• Laagste hypotheekrente: Finland – 1,42%

Hypotheek: Definitie en uitleg

Een hypotheek is een soort lening. Dat wil zeggen, het is een geldbedrag dat een kredietgever betaalt namens een kredietnemer. Een hypotheek is een lening die wordt gebruikt om onroerend goed af te lossen. De kredietnemer moet het geleende geld terugbetalen, maar niet in één keer, maar in termijnen. Dit betekent dat de lener bijvoorbeeld, in plaats van 1 miljoen in één keer te betalen, gedurende 100 maanden elke maand 10.000 kan betalen. Bovendien brengt de kredietgever gewoonlijk rente in rekening, d.w.z. een percentage van de totale lening dat de kredietnemer naast de rente moet betalen.

Benieuwd naar de details van hypotheken? Onze gemakkelijk te begrijpen gids legt alles uit wat u moet weten:

• Hypotheken eenvoudig uitgelegd – How-to

Hypotheekrente – Wat is het?

Rente is een prijs die u betaalt voor de dienst en het risico wanneer iemand u geld leent. Hypotheekrente wordt uitgedrukt in jaarlijkse betalingen en bedraagt bijvoorbeeld 5%. Dit betekent dat u elk jaar 5% van het totale geleende bedrag extra betaalt aan de hypotheekverstrekker.

Hoe werken hypotheken?

Wie betaalt er minder voor zijn hypotheek? Welke hypotheek werkt voor wie? Er zijn bepaalde kenmerken die sommige mensen aantrekkelijker maken voor de kredietverstrekker als leners; deze mensen hoeven dan minder hypotheekrente te betalen dan anderen. Deze kenmerken kunnen eenvoudig worden begrepen met de vuistregel: Hoe meer u betaalt bij het afsluiten en hoe lager het risico voor de geldschieter, hoe lager de rente. De volgende factoren zorgen ervoor dat u een lagere hypotheekrente betaalt:

• Hogere leenvergoeding
• Grotere aanbetaling
• Het pand is een privé-woning
• Betere kredietwaardigheid

JKP of rentevoet? Betekenis uitgelegd

In de VS wordt een onderscheid gemaakt tussen verschillende soorten rentevoeten. Wat is het verschil tussen JKP en rentevoet? De rentevoet is de jaarlijkse kostprijs van de lening zelf, terwijl het JKP de jaarlijkse kostprijs voor de lener is, inclusief vergoedingen en andere kosten naast het ruwe percentage. Op die manier wordt de lener precies duidelijk gemaakt hoeveel de lening hem zal kosten. Het is gebaseerd op de federale Truth in Lending Act.

• De rentevoet is de jaarlijkse kostprijs van de lening zelf
• JKP zijn de jaarlijkse kosten voor de lener

Bereken de hypotheekrente: Formule

Hoe bereken je de hypotheekrente? U krijgt een hypotheekrente of JKP zoals hierboven uitgelegd. Dit is een jaarlijkse rente, maar u moet ze maandelijks betalen. Laten we als voorbeeld een lening nemen van $500.000 met een JKP van 5%.

Leningbedrag x rentevoet = jaarlijkse betaling

$500.000 x 5% = $25.000

Elke maand moet u dit bedrag delen door 12 (voor de 12 maanden van het jaar). Dit betekent dat u dit bedrag ook moet berekenen om het correct te budgetteren. Hoe berekent u uw maandelijkse hypotheekrente?

Jaarlijkse betaling / 12 = Maandelijkse betaling

$25.000 / 12 = $2.083

Vraagt u zich af wat u moet betalen als u een huis koopt? Er zijn te veel extra kosten om ze hier allemaal op te sommen, maar wij hebben alles samengevat wat u moet weten:

• Alle bijkomende kosten bij het kopen van een huis

Soorten hypotheekrente

Bij de keuze van uw hypotheek moet u een keuze maken tussen vaste en variabele rentevoeten. Deze verschillen aanzienlijk, en daarom is het van groot belang de voor- en nadelen van elke variant te begrijpen.

Vaste rentevoet vs. aanpasbare rentevoet

Leningen met vaste rente en leningen met aanpasbare rente (ook wel hypotheken met aanpasbare rente genoemd) verschillen, zoals de naam al zegt, in de variabiliteit van de rentevoet. Dit betekent dat leningen met een vaste rente dezelfde rentevoet hebben over de gehele looptijd van de lening, terwijl leningen met een aanpasbare rentevoet een wisselende rentevoet hebben over de gehele looptijd van de lening.

Leningen met een vaste rentevoet zijn aantrekkelijk omdat ze zekerheid bieden. De rentevoet zal niet veranderen en daarom is budgettering en planning gemakkelijker. In de regel zijn leningen met vaste rente in het begin duurder dan leningen met variabele rente. Bovendien worden de leningen met vaste rentevoet vastgesteld volgens een bepaalde periode. De meest populaire looptijd is een 15-jarige lening met vaste rente. Dit betekent dat de lener de lening en dezelfde rentevoet over 15 jaar terugbetaalt.

Leningen met aanpasbare rentevoet zijn in eerste instantie aantrekkelijk omdat de rentevoeten lager zijn. Maar omdat ze kunnen veranderen, kunnen kredietnemers verrast zijn dat de rentevoet na verloop van tijd stijgt. Ook deze beginnen meestal met, zeg, 5 jaar met een vaste rente, waarna de rente begint te variëren.

Hypotheekrente vergelijkingen: Waar is de rente het hoogst?

Er zijn enkele topbestemmingen voor investeringen in onroerend goed. Om te weten waar het financieel de moeite loont om te investeren en waar de rente hoog is, hebben wij enkele belangrijke bestemmingen uitgekozen. Hieronder vindt u de volledige lijst van hypotheekrentevoeten over de hele wereld.

USA – Land van investering

New York of Los Angeles? Wat een keuze. In de VS heb je een veel hogere gemiddelde hypotheekrente van 4,9%. Maar gelukkig is het niet moeilijk om te besparen op onroerendgoedbelasting. 4,9% is veel lager dan veel andere landen, waaronder het Amerikaanse buurland Mexico met 11,1%, maar meer dan het andere land, Canada, dat een gemiddeld percentage van 3,6% heeft. Zijn enorme positie in de wereld betekent dat het een plaats is waar investeren altijd aantrekkelijk is, en het is onwaarschijnlijk dat het binnenkort een nulmarkt zal worden.

Hypotheekrente 4,9% – Plaats 67

• BBP: 20,54 miljard dollar.
• Bevolking: 327,2 miljoen.

Duitsland – Consumentenbescherming

Een ander land dat populair is voor investeringen in onroerend goed is Duitsland. Duitsland heeft een lage gemiddelde hypotheekrente van 1,88%. Met een groeiende economie en het feit dat er culturele hubs zijn zoals Berlijn, winkel- en modecentra zoals Düsseldorf of nieuwe technologiemonsters zoals Keulen, is het geen verrassing dat dit een groeimarkt is waarin veel investeerders willen investeren.

Hypotheekrente 1,88% – Plaats 95

• BBP: 3,95 miljard dollar.
• Bevolking: 83,02 miljoen.

Verenigd Koninkrijk – Geschiedenis en macht

Het huis van de koningin, Londen, de Big Ben en Stonehenge. Er is hier veel te zien in wat eens ’s werelds grootste mogendheid was. Geen land kan bogen op zo’n lange traditie van macht en geld als de eilanden van de Vereini, die het verst van Europa liggen. Hun gemiddelde hypotheekrente bedraagt 3,20%, een van de laagste ter wereld en lager dan in de Verenigde Staten.

Hypotheekrente 3,20% – Rang 79

• BBP: $2,86 tril.
• Bevolking: 66,65 miljoen.

Hypotheekrente wereldwijd – Volledige rangschikking

Hieronder vindt u de volledige lijst van landen over de hele wereld die een hypotheekrente (of een equivalent daarvan) hebben. Deze zijn gerangschikt van hoogste naar laagste tarief. Zoals u ziet, zijn de hypotheekrentevoeten het hoogst in Argentinië, Iran, Oezbekistan en Oekraïne. Merk ook op dat de rentevoeten voor een andere periode heel verschillend zullen zijn. Dit verschilt sterk van het gemiddelde in de VS, dat 4,9% bedraagt.

De hieronder vermelde zijn voor een 20-jarig plan met een vaste rentevoet. Niettemin geven zij een nauwkeurig overzicht van waar deze percentages hoog of laag zijn.

• Argentinië – 41,11 %
• Iran – 20,84 %
• Oezbekistan – 20,15%
• Oekraïne – 19.22
• Nigeria – 18,50
• Turkije – 15,57 %
• Sri Lanka – 14,66 %
• Kenia – 14,56 %
• Kazachstan – 14.55
• Pakistan – 14,05 %
• Wit-Rusland – 13,95
• Egypte – 13,48 %
• Paraguay – 13,38 %
• Dominicaanse Republiek – 12,62
• Nepal – 11,74 %
• Colombia – 11,47 %
• Georgië – 11,41 %.
• Armenië – 11,30 %
• Bangladesh – 11,21 %
• Mexico – 11,10 %
• Honduras – 10,92 %
• Ecuador – 10,73 %
• Indonesië – 10,29 %
• Rusland – 10,25 %
• Zuid-Afrika – 10,23
• Costa Rica – 9,69 %
• Brazilië – 9,66 %
• Peru – 9,64 %
• Moldavië – 9,39 %
• India – 9,25 %
• Vietnam – 9,17 %
• El Salvador – 8.93
• Tunesië – 8,91 %
• Irak – 8,86
• Bolivia – 8,65 %
• Azerbeidzjan – 8,48 %
• Jamaica – 8,33 %
• Uruguay – 7.83
• Jordanië – 7,82
• Guatemala – 7,79 %
• Palestina – 7,67 %
• Filippijnen – 7,61
• Libanon – 7,08 %
• Montenegro – 6,63 %
• Algerije – 6,34 %
• Bahrein – 6,32 %
• Trinidad en Tobago – 6.30
• Koeweit – 5,99 %
• IJsland – 5,96
• Roemenië – 5,86 %
• Noord-Macedonië – 5,53
• Panama – 5,42 %
• Thailand – 5,41 %
• Marokko – 5,34 %
• China – 5,15 %
• Albanië – 5,12 %
• Hongarije – 4,98 %
• Qatar – 4,78 %
• Oman – 4,71 %
• Griekenland – 4.67
• Kosovo (betwist gebied) – 4,66
• Polen – 4,48 %
• Maleisië – 4,44 %
• Nieuw-Zeeland – 4,39 %
• Verenigde Arabische Emiraten – 4,27
• Saoedi-Arabië – 4,21 %
• Verenigde Staten – 4.19
• Bosnië en Herzegovina – 4,14
• Malta – 4,07 %
• Kroatië – 4.02
• Servië – 4,01 %
• Chili – 3,92 %
• Australië – 3,92 %
• Bulgarije – 3,84 %
• Israël – 3,62
• Ierland – 3,58 %
• Canada – 3,55
• Zuid-Korea – 3,44 %
• Verenigd Koninkrijk – 3.20
• Slovenië – 3,18 %
• Cyprus – 2,97
• Noorwegen – 2,89 %
• Zweden – 2.75
• Tsjechië – 2,68
• Letland – 2.67
• Hong Kong – 2.57 %
• Estland – 2,52 %
• Litouwen – 2.40
• Singapore – 2,38 %
• Spanje – 2,35
• Portugal – 2.28
• Nederland – 2,24 %
• Oostenrijk – 2,07 %
• Italië – 1,94 %
• Duitsland – 1,88 %
• Taiwan – 1,84
• België – 1,81 %
• Denemarken – 1,69 %
• Frankrijk – 1,56 %
• Slowakije – 1,54 %
• Zwitserland – 1,52 %
• Japan – 1,47 %
• Finland – 1.42