Ervaring met vastgoedcoaching: Een coach boeken of niet! Mijn mening

Bijscholing, training, seminars en workshops – 1 dag coaching, 1 uur of meer dan weken, afhankelijk van het concept, coaching brengt extreem veel – maar alleen als je coaching 2 dingen heeft: Ervaring en succes. Hoe vind je goede vastgoedcoaches in Duitsland? Hier is de gids met 3 concrete tips om goede coaches te vinden! Ik heb ook een lijst met aanbevelingen om je te helpen goede coaches te vinden! Als je het snel nodig hebt, mijn alleskunner van deal trading tot belastingoptimalisatie: Alex Fischer. Je kunt hier ook meer aanbevelingen vinden onder Online Coaches.

Een vastgoedcoach boeken of niet?

Google maar eens op “vastgoedcoaching” en je krijgt advertenties en honderden websites die niets liever willen dan jouw geld! Je kunt dit al zien aan de structuur van zogenaamde landingspagina’s. Dit zijn websites die nauwelijks informatie bieden, maar alleen een “knop” om te “registreren”, “kopen” of om “gratis informatie te krijgen”:

Hier zul je leren:

1. Gerenommeerde (dubieuze) coaches herkennen
2. Je krijgt 3 concrete tips voor goede coaches

Voor:

• Vastgoed beginners
• Huiseigenaar:binnen
• Ondernemers:binnen
• Financiële vrijheid en passief inkomen
• Verkoop onroerend goed
• …

Coaching voor ondernemers – voorbeeld

Een voorbeeld in plaats van duizend woorden – Als je al 1 miljoen euro per jaar omzet en slechts ~15% belasting betaalt in plaats van ~25%, door middel van de juiste rechtsvorm en bedrijfsstructuur, zoals een familiestichting, is het effect enorm.

• 1 miljoen omzet, 100.000 winst tegen 25% = 25.000 euro belastingdruk
• 1 miljoen omzet, 100.000 winst tegen 15% = 15.000 euro belastingdruk ( 10.000 euro meer winst / jaar )

Als de kosten van coaching nu 2.000 euro zijn voor 1 dag in een masterclass – waarom niet! Opgeschaald naar 5 miljoen omzet, uitgaande van een winst van 500.000 euro, 50.000 euro meer aan het eind van het jaar.

Een eenvoudig voorbeeld! Als we hier blijven, zijn er meer voordelen zoals toelagen, enz.

Ik weet zeker dat je nu al begint te rekenen!

Het hoeft niet altijd de Masterclass te zijn, maar je moet op een paar dingen letten om goede en gerenommeerde vastgoedcoaches te vinden. Of je kunt gewoon eens kijken naar mijn aanbevelingen.

Coaching voor beginners: leren om aan de slag te gaan

De meest flagrante ervaring die ik zelf had, was in Berlijn, bij een 21-jarige deelneemster. Ze had eerder een fonds opgezet in Zwitserland en wilde nu de vastgoedsector in. Uiterst interessant persoon! Ze begon toen als tipgever, dus zonder zelf te investeren of te bemiddelen. Nu is ze 22 jaar en heeft ze een schat aan kennis opgebouwd en stelt ze vragen met puntjes, wow. Of het nu gaat om BGF-berekening, huurderslijsten en scepsis over te ruime berekeningen. Het is indrukwekkend wat er allemaal mogelijk wordt met de juiste ambitie en opleiding.

Vastgoedcoaching in Duitsland

Nogmaals, hier is mijn lijst met aanraders in Duitsland:

• Alex Fischer – mijn allround tip
• Vastgoed Coaches

Serieuze vastgoedcoaching: waar moet je op letten?

Voor mij zijn er maar twee kwaliteitscriteria

1. ervaring

2. succes

Waarom komt succes op de tweede plaats? Iedereen kan een “one trick pony” hebben waar jaren over gepraat wordt. Maar wie creëert continu succes? Goede coaches vind je hier.

Wat telt is ervaring en succes!

Hoe vind je goede vastgoedcoaches? Dit zijn mijn 3 tips!

1. Tip – Stemmen van deelnemers in kwantiteit en kwaliteit
2. Tip – Noordelijke gegevens online controleren in 1 minuut
3. Tip – Mijn Coach Aanbevelingen

Meningen van deelnemers: Kwantiteit en kwaliteit – Tip 1

Vertrouwen in wat? Getuigenissen van deelnemers zijn goed, maar kunnen ook nep zijn, vooral als het puur op tekst gebaseerd is.

• Veel deelnemersstemmen
• Idealiter in videoformaat met duidelijke namen
• Op locatie van coaching of achteraf, niet alleen van “thuis”.

Meningen van deelnemers vervalsen: zo werkt het

Ik ben zelf SEO, dus ik houd me (ook) bezig met online marketing en zoekmachineoptimalisatie. Niets is makkelijker te “faken” dan de mening van deelnemers. Zeker nu met AI (kunstmatige intelligentie) en programma’s als ChatGPT.

Voorbeeld?

Dit zijn geen echte reviews, maar ze zien er overtuigend uit! Vooral als je ze niet verwacht.

“Mijn naam is Markus en ik heb de vastgoedcoaching een paar maanden geleden geboekt. Ik had mijn eerste appartement al gekocht en wilde leren hoe ik mijn vastgoedportefeuille kon uitbreiden. De coaching was absoluut geweldig! De coach hielp me om mijn strategieën te optimaliseren en liet me zien hoe ik met succes in meer appartementen kon investeren. Dankzij de coaching kon ik mijn portefeuille uitbreiden tot 12 appartementen en mijn financiële doelen overtreffen. Ik ben het team van Online Coachings for Real Estate zo dankbaar en kan hen ten zeerste aanbevelen!”

Sorry voor het lange voorbeeld, maar zo gaat het precies!

Dus wat moet ik doen?

North Data Check: Wat kan je coach doen? – Tip 2

Tip: Controleer de persoon gewoon bij Noordgegevens. Hier kun je zien of de persoon een eenmanszaak is of een persoon met meerdere bedrijven, idealiter ook vermogensbeheer- of vastgoedvennootschappen of familiestichtingen.

Dit is waar je op moet letten bij het controleren:

• Uitgebreide structuur, niet “slechts” een UG of GmbH
• “Immobilien GmbHs” (vermogensbeheer voor onroerend goed)
• Vermogensbeheer
• Familiestichting

Achtergrondcontrole online: 2 voorbeelden

Hoe professioneler en uitgebreider de instelling, hoe beter.

Voorbeeld: Kleine ondernemer, “slechts” een UG.

Solide vastgoedinvesteerder met slimme bedrijfsstructuur en holdings:

Voor- en nadelen

Laten we eerlijk de voordelen en mogelijke nadelen (afhankelijk van de coach met wie je werkt), de voor- en nadelen, op een rijtje zetten:

Voordelen	Nadelen
Specialistische kennis en expertise van de coach	Kosten voor de coaching
Individueel advies en strategieën op maat	Afhankelijkheid van de coach
Motivatie en ondersteuning bij het bereiken van doelen	Succes hangt af van implementatie
Toegang tot een netwerk en contacten in de sector	Ernst van de coaches
Snellere leercurve en vermijden van beginnersfouten	Dubieuze aanbiedingen
Mogelijkheid om te leren van de ervaringen van andere deelnemers	Beperkte persoonlijke ondersteuning
Ondersteuning bij het overwinnen van uitdagingen	Flexibele tijd
Voortdurende feedback en aanpassing van strategieën	Geen garantie op onmiddellijk succes of winst

Check: Hoe vind ik goede vastgoedcoaches

Laten we de 3 tips nog eens samenvatten:

1. Tip – Stemmen van deelnemers in kwantiteit en kwaliteit
2. Tip – Noordelijke gegevens online controleren in 1 minuut
3. Tip – Mijn Coach Aanbevelingen

Voorbeeld: Duizenden deelnemers, enorme gemeenschap (100.000+) kan niet verkeerd zijn (Foto: Alex Fischer Event).

Vastgoedcoaching in Duitsland

Nogmaals, hier is mijn lijst met aanbevelingen in Duitsland:

• Alex Fischer – mijn allround tip
• Vastgoed Coaches