Voor wie de vastgoed-AI nu al de moeite waard is
Lukinski AI is nieuw -- in plaats van logo's laten we je concrete voorbeelden zien van hoe beheerders, verhuurders, ontwikkelaars en makelaars de AI vandaag gebruiken.
Toepassingen per doelgroep
VvE-besluit gecontroleerd vóór de vergadering
Een vastgoedbeheerder met ongeveer 40 objecten uploadt een gepland renovatiebesluit vóór de vergadering van eigenaren. De AI wijst op een afwijking van de splitsingsakte -- gecorrigeerd voordat het een grond voor bezwaar wordt.
Meer voor Vastgoedbeheerder →Servicekostenafrekening gecontroleerd vóór verzending
Een particuliere verhuurder laat de AI de servicekostenafrekening controleren aan de geldende regelgeving voordat deze naar de huurders gaat -- en voorkomt zo een bezwaar wegens onjuist verdeelde beheerkosten.
Meer voor Verhuurder →Perceel binnen minuten voorbeoordeeld
Vóór het bod op een perceel van 4.200 vierkante meter vergelijkt een ontwikkelaar de vraagprijs met de officiële grondwaarde -- en signaleert een afwijking van meer dan 200.000 euro nog vóór de onderhandeling.
Meer voor Ontwikkelaar →Vraag over object binnen seconden beantwoord
Een geïnteresseerde vraagt naar de aankoopprijsfactor en de onderhoudsreserve van een object. In plaats van eerst te research, uploadt de makelaar de documenten en krijgt direct de kengetallen met bronvermelding.
Meer voor Makelaar →Dagelijks beheer zonder papierstapels
VvE-besluiten moeten juridisch waterdicht zijn, servicekostenafrekeningen moeten foutloos de deur uit, en tegelijk stapelen zich vragen op van eigenaren en huurders over onderwerpen die week na week terugkomen. De vastgoed-AI leest conceptbesluiten, notulen en afrekeningen, en controleert ze op typische zwakke punten voordat ze überhaupt in stemming komen of worden verzonden.
Juridisch veilig verhuren, zonder advocatenkantoor achter de hand
Opzegtermijnen, huurverhoging na renovatie, borgteruggave -- particuliere en zakelijke verhuurders nemen voortdurend beslissingen die bij een geschil duur kunnen worden. De vastgoed-AI leest huurcontracten direct en beantwoordt vragen met verwijzing naar de actuele wetgeving, inclusief concrete termijnen.
Locatiebeslissing zekerstellen vóór de investering
Vóór een investeringsbeslissing telt elk uur: grondwaarde, toegestaan vloeroppervlak en bouwrecht moeten betrouwbaar worden ingeschat voordat kapitaal wordt vastgelegd. De vastgoed-AI vergelijkt vraagprijzen met officiële waarden en berekent vloeroppervlaktegetallen direct tegen het geplande aantal eenheden.
Snelheid in het verkoopgesprek
In een verkoopgesprek gaat het erom hoe snel een vervolgvraag wordt beantwoord. Aankoopprijsfactor, onderhoudsreserve of een ontbrekend gegeven in de advertentie -- de vastgoed-AI levert het antwoord direct uit de beschikbare documenten, zonder dat de makelaar zijn research moet onderbreken.
Één abonnement voor elk van de vier doelgroepen
Basic
Voor incidentele controles van individuele objecten.
- 1 sessie parallel
- Foto- & documentscan
- Servers & AI in Duitsland
- SSL-versleuteld
- Altijd opzegbaar
Plus
Voor doorlopende controles van meerdere objecten tegelijk.
- 3 sessies parallel
- Foto- & documentscan
- Projectgeheugen
- Servers & AI in Duitsland
- Altijd opzegbaar
Pro
Voor grotere portefeuilles -- onthoudt de context.
- 10 sessies parallel
- Projectgeheugen
- Prioriteitsondersteuning
- Servers & AI in Duitsland
- Altijd opzegbaar
Alle abonnementen: onbeperkt berichten, servers & AI in Duitsland, altijd opzegbaar.
Drie voordelen die voor alle vier doelgroepen gelden
Servers in Duitsland
Geen Amerikaanse cloud, jouw invoer wordt nooit gebruikt voor training -- vanaf het begin AVG-conform.
Gespecialiseerd in plaats van generiek
Getraind op de Duitse vastgoedmarkt in plaats van op elk willekeurig onderwerp hetzelfde te reageren.
Altijd beschikbaar
Geen wachtmuziek, geen terugbelverzoek -- een antwoord zodra je het nodig hebt.
De juiste vraag voor elke rol
Een verhuurder stelt andere vragen dan een vastgoedbeheerder. Een ontwikkelaar weegt andere risico's dan een makelaar in een verkoopgesprek. De vastgoed-AI past zich aan het betreffende perspectief aan in plaats van algemene antwoorden te geven.
Bekijk alle voordelenStaat jouw geval er niet bij?
De vastgoed-AI behandelt veel meer dan deze vier voorbeelden -- probeer het direct met je eigen vraag.