Vastgoed-AI: Servers in Duitsland, eenvoudig, werk sneller
Hol dir KI und Datenschutz für dein Unternehmen
Beantwoordt vragen over huurrecht, WEG, belastingen, marktprijzen en contracten — met bronvermelding, verwerkt op eigen infrastructuur in Duitsland.
AI-gestuurde informatie — vervangt geen juridisch of fiscaal advies.
Flexibel & maandelijks opzegbaar.
Basic
- Servers in Duitsland
- 100% AVG-conform
- Gemaakt voor bedrijven
- Direct starten
- 1 sessie parallel
- Foto- & documentscan
- Servers & AI in Duitsland
- SSL-versleuteld
- Altijd opzegbaar
Plus
- Servers in Duitsland
- 100% AVG-conform
- Gemaakt voor bedrijven
- Direct starten
- 3 sessies parallel
- Foto- & documentscan
- Projectgeheugen
- Servers & AI in Duitsland
- Altijd opzegbaar
- Populairste abonnement
Pro
- Servers in Duitsland
- 100% AVG-conform
- Gemaakt voor bedrijven
- Direct starten
- 10 sessies parallel
- Projectgeheugen
- Prioriteitsondersteuning
- Servers & AI in Duitsland
- Altijd opzegbaar
Alle betaalde abonnementen: onbeperkt berichten, servers & AI in Duitsland, altijd opzegbaar.
Alle prijzen exclusief 19% btw -- vervalt met een geldig btw-nummer buiten Duitsland.
Enterprise & white label -- vanaf 399 €/maand
Vastgoedbeheerders, makelaarskantoren en projectontwikkelaars met meerdere medewerkers krijgen individuele multi-seat toegang en white-label opties -- vanaf 399 €/maand, op aanvraag afgestemd op de portefeuille.
Contact voor zakelijke toegangReal Estate Dev -- vanaf 499 €/maand
Voor projectontwikkelaars met meerdere projecten en teamleden: individuele multi-seat toegang, servers uitsluitend in Duitsland, 100% AVG-conform -- vanaf 499 €/maand, op aanvraag afgestemd op je projecten.
Contact voor toegang projectontwikkelaars
Een echte vraag. Een antwoord met bronnen.
Voorbeeldweergave. Vervangt geen juridisch advies voor uw specifieke situatie.
Wat kunt u Lukinski AI vragen?
Huurcontract controleren
Upload uw huurcontract en laat clausules, termijnen en bijzonderheden uitleggen.
WEG-besluit begrijpen
Upload het besluit — samenvatting, gevolgen en relevante rechtsgrondslagen in seconden.
Vastgoed inschatten
Voer adres en kerngegevens in — grondwaarde, marktomgeving en vergelijkingsdata.
Servicekosten controleren
Upload de afrekening — posten laten uitleggen en bijzonderheden opsporen.
Koopcontract laten uitleggen
Upload de notariële akte — clausules en verplichtingen begrijpelijk uitgelegd.
Plattegrond analyseren
Upload een foto of PDF — oppervlakten, ruimte-indeling en bijzonderheden analyseren.
Wat Lukinski AI werkelijk kan.
Geen generieke chat-AI — een assistent die getraind is op het Duitse vastgoedrecht, echte marktdata en de praktijk van verhuurders, beheerders en makelaars. Vraag stellen, antwoord in seconden, met bronvermelding.
Video bekijken & testenGebouwd voor de Duitse vastgoedmarkt.
Server in Duitsland
Alle gegevens staan uitsluitend op servers in Duitsland — geen Amerikaanse cloud, geen datastroom naar het buitenland.
SSL & versleuteling
Elke aanvraag volledig TLS-versleuteld — van invoer tot antwoord.
AI Made in Germany
Getraind op Duits vastgoedrecht — niet op generieke Amerikaanse modellen zonder lokale context.
Privacy & AVG
Volledige AVG-conformiteit, geen doorgifte aan derden, geen gebruik van uw invoer voor training.
Vastgoedrecht & wetgeving
BGB, WEG-wetgeving, huurrecht, overdrachtsbelasting — actueel en juridisch onderbouwd.
Echte marktdata
Koopprijzen, huren, grondwaarden — reële data in plaats van aannames.
Visuele AI voor contracten & plannen
Upload een plattegrond, koopcontract of splitsingsakte — de AI leest, controleert en verklaart de inhoud.
Projectgeheugen
De AI onthoudt uw object en context — geen herhaling bij elke nieuwe vraag.
Eén AI. Elke rol in de vastgoedsector.
Voor beheerders, verhuurders & projectontwikkelaars — in de video wordt uitgelegd hoe Lukinski AI dagelijks concreet helpt.
Verhuurders
Trapsgewijze huurverhoging, geïndexeerde huur, huurspiegel, verhogingsplafond, huurverhoging, moderniseringstoeslag, opzegging wegens eigen gebruik — juridisch onderbouwd beantwoord.
- Huurcontract checken
- Servicekosten controleren
- Opzegtermijnen verduidelijken
Vastgoedbeheerders
WEG-hervorming, quorum, buitengewone bijdrage, jaarafrekening, beheerovereenkomst, onderhoudsreserve — altijd actueel.
- VvE-besluiten checken
- Afrekeningen controleren
- Vragen van eigenaren beantwoorden
Projectontwikkelaars
Bouwvergunning, ontsluitingskosten, MaBV, ontwikkelaarsovereenkomst, splitsingsakte, oplevering — van planning tot overdracht.
- Grondwaarde opvragen
- Kavel vooraf beoordelen
- Bebouwingspercentage berekenen
Makelaars
Makelaarscourtage, bestellersprincipe, energielabel, exclusieve opdracht, objectopname, verplichte exposé-vermeldingen — voor de dagelijkse praktijk op locatie.
- Advertentie checken
- Aankoopprijsfactor berekenen
- Direct antwoord geven
Investeerders
Aankoopprijsfactor, grondwaarde, rendement, cashflow, share deal of asset deal — voor een snelle inschatting voor je een beslissing neemt.
- Rendement berekenen
- Cashflow inschatten
- Markttrends vergelijken
Uw gegevens blijven in Duitsland.
Server in Duitsland, volledige AVG-conformiteit, geen gebruik van uw invoer voor training — dat legt Stephan Czaja in de video in één minuut uit.
| Serverlocatie | Duitsland |
| Documentverwerking | Duitsland |
| Opslag | Duitsland |
| Gegevens voor modeltraining | Nee |
| Doorgifte aan derden | Nee |
| Verwijdering | Op elk moment mogelijk |
| Versleuteling | TLS |
Gespecialiseerd in plaats van generiek.
| Lukinski AI | Algemene AI | |
|---|---|---|
| Vastgoedfocus | ✓ | – |
| Duitse rechtsbronnen | ✓ | beperkt |
| Grondwaarden & marktdata | ✓ | beperkt |
| Documentanalyse | ✓ | ✓ |
| Server Duitsland | ✓ | afhankelijk van de aanbieder |
| Projectgeheugen | ✓ | afhankelijk van de aanbieder |
Portfoliovragen in seconden in plaats van dagen.
Voor family offices, fondsen en institutionele investeerders: share deal versus asset deal, due-diligence-vragen, rendementskengetallen en portfolioanalyses — direct beantwoord, met bronvermelding.
Toepassingen bekijken