Lukinski Immobilien: Kopen. Verkopen.

Lukinski | Stephan Czaja Allereerst – Mijn naam is Stephan Czaja, ondernemer sinds mensenheugenis. Via mijn modellenbureau kwam ik al op jonge leeftijd in contact met exclusieve mode en stijl en dus was de weg naar exclusieve activa in Duitsland niet ver weg.

Onze focus ligt vooral op het off-market segment, waar de verkoop anoniem en discreet plaatsvindt – ver weg van de bekende vastgoedmarkt. Discretie en anonimiteit staan voorop in het verkoopproces, zowel voor kopers als verkopers.

Hier geef ik je gratis informatie over bijna alles: kapitaalinvesteringen, verkoop, belastingoptimalisatie, vastgoed GmbH’s, familiestichtingen. Als je ooit wilt verkopen, hoor ik graag van je.

Neem contact met ons op

Lukinski

Hartelijk dank, Stephan M. Czaja / Lukinski

Eigendom verkopen

De belangrijkste informatie in het kort:

Een huis kopen

Optimaliseer uw eigendom

Lukinski
Eigendom verkopen

Verkoop

Eigendom verkopen

Als je nog geen ervaring hebt met het verkopen van onroerend goed en je je afvraagt hoe het verkoopproces van een appartement of huis in zijn werk gaat, dan ben je bij ons aan het juiste adres. Wij bieden je gedetailleerde informatie over verschillende soorten onroerend goed en hun gebruikelijke verkoopprocessen. Hier vind je gedetailleerde informatie over vereiste documenten, documentatie, taxatieprocedures en meer.

Waardering

Vastgoed taxeren

Een goed onderbouwde taxatie vormt de basis voor een passende verkoopprijs en versterkt je onderhandelingspositie. Een verlies van slechts 5% van de aankoopprijs kan al snel oplopen tot 7.500 euro voor een woning van 150.000 euro. Bij een waarde van 500.000 euro kan het verlies oplopen tot 25.000 euro. Ontdek hier hoe een grondige en betrouwbare taxatie van flats, huizen en appartementencomplexen wordt uitgevoerd.

Of maak gewoon gebruik van onze service:

Uw eigendom laten taxeren

5 goede redenen

Lukinski voor verkopers

Waardering

Bepaling van de optimale verkoopprijs op basis van de huidige marktomstandigheden.

Tijd besparen

Taken overnemen zoals bezichtigingen en communicatie met geïnteresseerde partijen om de verkoper te ontlasten.

Presentatie

Professionele advertenties, foto’s en presentaties maken om de woning aantrekkelijk te presenteren.

Marktkennis

Inzicht in lokale marktomstandigheden, trends en regelgeving om weloverwogen beslissingen te kunnen nemen.

Ervaring

Onderhandelen namens de verkoper om de beste prijs en voorwaarden te krijgen.

Lukinski

Voor verkopers

kopen

Een huis kopen

De eerste stap in het kopen van een huis brengt veel risico’s met zich mee, van de taxatie van het huis om de financiering te controleren tot de overweging van het potentiële rendement.

Om je een uitgebreid overzicht te geven van het proces, de toepasselijke belastingen, het zoeken naar een geschikte makelaar en nog veel meer, vind je in onze gratis gidsen alles wat je moet weten over de aankoop van grond, flats, huizen en eigendommen!

Villa kopen & investeren

Objecten die je niet op de markt vindt, alleen hier:

Kapitaalinvestering

Vastgoed als kapitaalinvestering

Vastgoed wordt beschouwd als een van de veiligste en meest winstgevende manieren om geld te investeren. Ze zijn zowel geschikt op kleine schaal voor oudedagsvoorziening als op grote schaal voor aanzienlijke verkopen in vergelijking met veel andere sectoren. De reden hiervoor is eenvoudig:

“De behoefte aan leefruimte blijft.”

Als je wilt investeren in onroerend goed, is er één ding dat boven alles telt: de locatie! Enerzijds betekent locatie het selecteren van aantrekkelijke regio’s waar redelijke huurprijzen kunnen worden bereikt en leegstand tot een minimum kan worden beperkt. Anderzijds betekent locatie ook nabijheid.