Onroerend goed kopen: Flat, huis, villa & appartement bouwen – procedure, kosten en tips
Vastgoed kopen – tips voor alle soorten huizen en flats, gratis voor u. Lees alles over het aankoopproces, financiering, makelaars, bezichtigingsafspraken, onderhandelingen, koopovereenkomst, notaris, grondoverdrachtsbelasting en nog veel meer. Nu in een oogopslag. Daarnaast een gids voor het kopen van grond en het taxeren van onroerend goed. Tip! In het hoofdmenu vindt u nog veel meer onroerend goed tips, ook voor nieuwbouw.
Koop flat / condominium
Een flat kopen – De beslissing om een flatgebouw (ETW) te kopen wordt door de meeste kopers om twee redenen genomen. De koper wil de flat gebruiken om er zelf in te wonen. Andere kopers zijn op zoek naar een financiële investering die op middellange of lange termijn een goede winst zal opleveren.
Tip! Lees hier meer: Alle flat types met definities, kosten & tips op een rijtje!
Huis kopen / vrijstaand huis
Een huis kopen – de droom om je eigen huis te bezitten, zelfstandig te wonen binnen je eigen vier muren, alles zelf te kunnen ontwerpen en in te richten volgens je individuele wensen. Maar deze dromen zijn niet het einde van het verhaal, want er komt nog veel meer kijken bij het kopen van een huis. Er is nog een lange weg te gaan om het doel te bereiken, namelijk achterover te kunnen leunen, te ontspannen en te genieten van het leven in je eigen tuin. Om dit zo gemakkelijk mogelijk te maken, vindt u hier de beste tips en trucs over waar u op moet letten bij het kopen van een huis en welke valkuilen u kunt vermijden.
Tip! Hier vindt u een overzicht van alle woningtypes van A tot Z. Definities, kosten, tips en nog veel meer.
Een vakantiehuis/weekendhuis kopen
Vakantiewoning & vakantiewoning – De droom van een vakantiewoning bestaat voor veel stadsbewoners. Of het nu een huis aan zee is, in het warme zuiden of gewoon een toevluchtsoord op het platteland. Er komt echter heel wat kijken bij het nemen van zo’n grote beslissing en u moet goed plannen voordat u besluit de grote stap te nemen.
Een weekendhuis kopen – Een weekendhuis kan op verschillende manieren worden gebruikt. U kunt er uw vrije tijd en vakanties doorbrengen. Bovendien is het mogelijk om het weekendhuis te verhuren en zo extra inkomsten te genereren.
Een geprefabriceerd huis kopen: Voor- en nadelen
Een geprefabriceerd huis kopen – De meeste gezinnen willen niet lang wachten van het idee tot de verwezenlijking van hun droom om een eigen huis te bezitten. Dit is waar een geprefabriceerde woning een praktische oplossing blijkt te zijn, aangezien de aard ervan betekent dat er veel minder bouwtijd mee gemoeid is en er dus minder wachttijd is voordat men er intrekt.
Koop een stuk land: Nieuwbouw
Kopen van een stuk grond – Veel geïnteresseerden die een stuk grond willen kopen, zijn van plan er een huis op te bouwen. Dit is echter alleen mogelijk als de grond is aangewezen als bouwgrond of als het gaat om zogeheten “Bauerwartungsland”. Deze aanwijzing is van toepassing op percelen die in de nabije toekomst door de stad of gemeente zullen worden aangewezen als bouwgrond.
Waardering van onroerend goed: aankoopprijs
Een degelijke en grondige taxatie is zeer belangrijk als basis voor de onderhandelingen over de definitieve aankoopprijs van het onroerend goed. Hoe kan ik een eigendom taxeren? De redenen voor een taxatie zijn velerlei. Met taxaties van onroerend goed zijn grote bedragen gemoeid en alle partijen hebben belang bij een professionele analyse. Geef geen geld weg!
Beoordeling van afzonderlijke woningtypes en flattypes:
Onroerend goed financiering
Van het condominium naar het huis naar het appartementsgebouw, de bedragen van de investeringen springen omhoog.
Hoe hoger de aankoopprijs, des te belangrijker is het om de financiering te plannen. U wilt uw droom vervullen van het bezitten van een eigen huis, een condominium, een bouwperceel of een commercieel onroerend goed? Vervolgens bepaalt de juiste keuze van vastgoedlening hoe hoog de rentelast en dus de totale kosten van uw vastgoedlening zullen zijn.
Ook bij de keuze van een vastgoedkrediet wordt u als potentiële koper geconfronteerd met vele vragen en overwegingen, zoals de vraag of u moet kiezen voor een klassieke annuïteitenfinanciering of voor een andere vorm van financiering. Vervolgfinanciering is ook op verschillende manieren mogelijk. Uiteindelijk staat u voor de vraag of u beter af bent met een lange en vaste debetrente of met een flexibele lening voor onroerend goed.
Kopen appartement huis
Een meergezinswoning kopen – uw idee heeft zich gemanifesteerd en uw droom van een huis wordt werkelijkheid. U hebt al verschillende eigendommen bekeken, prijzen vergeleken en uw budget voor het kopen van een huis vastgesteld. Voordat u nader in onderhandeling treedt met verkopers of een woning reserveert, moet u de financiering van de woning plannen en uw voorwaarden bepalen. Hoe professioneler u te werk gaat en hoe concreter u plant, hoe minder ingewikkeld de aankoop van een huis zal zijn, van het idee tot de financiering en van de notariële akte tot het sluiten van het contract. Leer hier alles, van taxatie tot het verhuren van appartementsgebouwen.
Koop een villa: Huis, investering, procedure
U zult op vastgoedportalen geen exposés vinden van eersteklas eigendommen. Villa’s worden discreet gekocht en verkocht. De aankoop van onroerend goed kent een vaste procedure: Zoeken van onroerend goed, bezichtiging, onderhandelingen, koopcontract, notaris, belastingen & Co. De aankoop van villa’s is natuurlijk een beetje veeleisender. Al was het maar omdat u zeker geen tijd wilt verspillen aan 8, 9 of zelfs 10 bezichtigingen, zoals normale huizenkopers. U wilt uw eerste villa kopen? Hier is een beetje inzicht in de wereld van luxe onroerend goed.
Koop luxe onroerend goed: Feiten & prijzen
Luxe onroerend goed kopen – Hoeveel luxe onroerend goed wordt er jaarlijks in Duitsland verkocht? Er zijn er minder dan 400. De markt is zeer exclusief. Goede contacten, een netwerk dat al lang bestaat, discrete aanbiedingen en aanvragen. Welkom in de wereld van luxe onroerend goed. Wij laten u zien hoeveel vierkante meter u krijgt voor uw geld. In New York, Berlijn, Hamburg, Tokio en Dubai. Kopen en verkopen in de duurste steden ter wereld.
Onroerend goed buiten de markt
Off Market Real Estate – Off Market betekent dat de verkoop van uw eigendom nooit publiekelijk zichtbaar zal zijn. Uw eigendom zal alleen worden aanbevolen aan een interne, solvabele groep kopers met een ideale constellatie. Off Market-verkoop wordt met name gebruikt door prominente personen die de verkoop, alsmede het adres, de foto’s en nog veel meer geheim willen houden. Ook particulieren maken gebruik van de dienst, bijvoorbeeld wanneer de familie of de buurt niet op de hoogte mag zijn van de aanstaande verkoop. Voor zo’n discrete, niet-marktconforme verkoop heb je een gerenommeerde makelaar met een goed netwerk nodig. Uw voordeel: niemand komt achter de verkoop.
