Kosten voor de verkoop van een appartement – Aan de verkoop van een appartement zijn verschillende kosten verbonden, die kunnen variëren afhankelijk van het type en de omvang van de transactie. De belangrijkste kostenposten zijn meestal de makelaars- en notariskosten en de eventuele kosten voor het verkrijgen van de documentatie. U kunt hier nagaan welke […]
Een flat verkopen zonder makelaar – Als u uw flat wilt verkopen, kan dat op verschillende manieren. Eén manier is om een makelaar in te huren die de verkoop voor u regelt. Er is echter ook de mogelijkheid om uw appartement zonder makelaar te verkopen. Dit kan een bijzonder goede optie zijn als u wilt […]
Eigendomsbelasting VS vs Duitsland – Eigendom verplicht tot het betalen van onroerendgoedbelasting, ongeacht of u eigenaar bent in de VS of in Duitsland. Hier volgt een kort inzicht in de verschillen tussen de VS en Duitsland met het oog op doel, berekening, belastingbedrag en betalingstermijnen. Onroerendgoedbelasting: wat is dat? Wat is onroerendgoedbelasting (onroerend goed): Eenvoudig […]
Documenten – Voordat we aan de marketing van het onroerend goed beginnen, moet u eerst alle belangrijke documenten regelen die nodig zijn voor de verkoop. Dit kan een hele tijd duren. Ontdek hier welke documenten u nodig hebt om uw huis of appartement te verkopen en waarom een kadastraal uittreksel, een plattegrond van het terrein […]
Waardebepaling van een stuk grond – Stukken grond zijn over het algemeen iets bijzonders. Een doorsnee flatgebouw van rond de 80 m² verkoopt snel via een onroerend goed portal. Bouwgronden, landbouwgrond of zelfs bosgrond hebben echter de juiste kopers nodig. Speciale kopers, vooral op de uitmarkt, betalen goede aankoopprijzen voor alle soorten grond. Waarom? Ze […]
Succesvolle vastgoedfinanciering – U hebt gekozen voor een vastgoedbelegging of een vastgoedinkomen, u hebt een commercieel en technisch onderzoek uitgevoerd en nu wilt u aan de financiering beginnen? Of u nu veel of weinig eigen vermogen hebt, hier bent u afhankelijk van de steun van uw bank. Of het nu gaat om een flat, huis […]
Rentetarieven onroerend goed wereldwijd – Wij geven u een volledig overzicht van de rentetarieven wereldwijd. Inclusief vertalingen en uitleg van Amerikaanse terminologie. Het is niet gemakkelijk, maar wij leggen de vertaling en de betekenis van Hypotheekrente uit. Een woord dat de meeste mensen niet graag horen. Uw huis financieren en geld sparen om uw huis […]
Onroerend goed kopen – Het kopen van een huis brengt veel extra kosten met zich mee. Wij leggen uit welke verborgen kosten je moet betalen, hoeveel ze zijn en waar je op moet letten als je een huis koopt. Wij geven een gedetailleerd overzicht en een gids van de extra kosten die u moet betalen […]
Documenten – Wat moet u aan de koper voorleggen, welke documenten heeft u nodig bij de verkoop van een woning? De meeste eigenaars beantwoorden deze vraag met een vrij belangrijk document – het kadastraal uittreksel. Maar dit is slechts een klein deel van de documenten die u moet verkrijgen voordat u een huis verkoopt en […]
Verkoop van onroerend goed – Friedberg ligt in het centrum van de deelstaat Hessen. De buurgemeenten in het noorden zijn Ober-Mörlen, Wölfersheim en de stad Bad Nauheim. In het zuiden grenst Friedberg aan de gemeente Wöllstadt en de stad Rosbach vor der Höhe. In het oosten liggen de steden Florstadt en Reichelsheim, en in het […]
Gemeentebijdragen – Gemeentebijdragen worden geheven door de gemeenten en dekken de kosten voor de aanleg van openbare voorzieningen, wegen en paden. Deze omvatten onder meer de ontwikkelingskosten voor de aansluiting op het openbare net voor de levering van elektriciteit, gas, water en riolering. Bezoek Lukinski.nl. Als bouwer moet u altijd de buurtbijdragen in uw berekeningen […]
Onderwerping aan executie voor de koopprijs – Elk koopcontract voor een onroerend goed bevat een onderwerpingsclausule. Deze clausule bepaalt dat de verkoper van een onroerend goed onmiddellijk tot executie kan overgaan en de betaling van de koopprijs van de koper kan vorderen indien deze de koopprijs niet op tijd betaalt. Het doel is dat de […]
