De Duitse Huurdersbond becijfert het woningtekort op 1,4 miljoen eenheden. Tegenover een jaarlijkse behoefte van 400.000 eenheden worden er slechts 215.000 opgeleverd. Een analyse van de oorzaken, regionale verdeling en langetermijngevolgen.
Landelijk gemiddeld 12,96 euro per vierkante meter — en de stijging versnelt De Duitse huurmarkt heeft in 2026 een nieuw evenwicht gevonden — op een structureel hoger niveau. Volgens Immowelt-marktgegevens voor Q1 2026 ligt de landelijke gemiddelde vraaghuur op 12,96 euro per vierkante meter. Dat komt overeen met een stijging van circa 4,2 procent ten […]
EY-trendbarometer: 84 procent kiest voor wonen — een record De EY Real Estate Trendbarometer 2026 is het belangrijkste jaarlijkse beleggersonderzoek van de Duitse vastgoedmarkt. Het resultaat voor 2026 is duidelijk: 84 procent van de ondervraagde beleggers noemt woonvastgoed als voorkeurscategorie — de hoogste waarde sinds het begin van het onderzoek. Ter vergelijking: in 2021, op […]
Waarom vastgoedbeleggers steeds vaker privé vliegen Tijd is het meest waardevolle bezit van een belegger. Wie meerdere objecten in verschillende steden bezit, kan het zich niet veroorloven uren te verliezen op de luchthaven. Privéjetcharter heeft zich de afgelopen jaren ook voor middelgrote vastgoedportefeuilles ontwikkeld tot een economisch zinvolle optie — vooral wanneer op één dag […]
Tot 2030 zullen in Duitsland 2,4 miljoen nieuwe woningen nodig zijn. Bij het huidige bouwtempo worden er slechts 1,3 miljoen afgerond. Wat structuurlijk nodig zou zijn — en waarom sociaal wonen het sterkst ontbreekt.
Gebouwtype E — “Experimenteel Gebouw” met verlaagde DIN-normen — moet de bouwkosten met 15 tot 20 procent verlagen. De federale minister van bouw stoot de initiatief aan. Een objectieve analyse: wat is realistisch, wat is hype?
BVR +3,1 procent: wat er achter de prognose zit De Duitse federatie van volksbanken en Raiffeisenbanken (BVR) behoort tot de methodologisch meest solide bronnen voor vastgoedmarktprognoses in Duitsland. In haar actuele vastgoedmarktrapport 2026 voorspelt de BVR een prijsgroei van +3,1 procent voor de Duitse woningmarkt over heel 2026. Dit cijfer is geen gedurfde speculatie — […]
Destatis meldt een stijging van 3,3 procent van de nieuwbouwkosten voor februari 2026. Tijdens het dalen van de bouwactiviteit stijgen de kosten verder — een klassiek stagflatie scenario. Wat dit betekent voor projectontwikkelaars, kopers en investeerders.
Het kabinet heeft op 29 april 2026 het huur-II-wetgeving goedgekeurd. Meubilairtoeslag maximaal 10 procent, indexhuur begrensd, korte termijnverhuur beperkt — een analyse van de concrete gevolgen voor verhuurders en investeerders.
De landelijke huurprijs gemiddelde ligt in 2026 op 12,96 euro per vierkante meter — in München, Frankfurt en Berlijn worden recordwaarden bereikt. Een analyse van de aandrijvers, regionale verschillen en voorspellingen voor ervaren investeerders.
Duitsland bouwt zo weinig nieuwe woningen als sinds 2012 niet meer. 206.600 afgeronde projecten in 2025 — een daling van 18 procent. Oorzaken, regionale extreme en wat dit betekent voor huurprijzen, koopprijzen en investeerders.
Vastgoed of aandelen? Wie zich bezighoudt met vermogensopbouw kent deze vraag. Met de hervorming van de door de staat gesubsidieerde pensioenopbouw is er een nieuw antwoord: het Altersvorsorgedepot (pensioenbeleggingsrekening). De door de Bondsdag aangenomen wet biedt voor het eerst de mogelijkheid om met staatssteun in ETF’s en aandelen te sparen voor het pensioen — zonder […]
