De Duitse Huurdersbond becijfert het woningtekort op 1,4 miljoen eenheden. Tegenover een jaarlijkse behoefte van 400.000 eenheden worden er slechts 215.000 opgeleverd. Een analyse van de oorzaken, regionale verdeling en langetermijngevolgen.
Tot 2030 zullen in Duitsland 2,4 miljoen nieuwe woningen nodig zijn. Bij het huidige bouwtempo worden er slechts 1,3 miljoen afgerond. Wat structuurlijk nodig zou zijn — en waarom sociaal wonen het sterkst ontbreekt.
Gebouwtype E — “Experimenteel Gebouw” met verlaagde DIN-normen — moet de bouwkosten met 15 tot 20 procent verlagen. De federale minister van bouw stoot de initiatief aan. Een objectieve analyse: wat is realistisch, wat is hype?
Destatis meldt een stijging van 3,3 procent van de nieuwbouwkosten voor februari 2026. Tijdens het dalen van de bouwactiviteit stijgen de kosten verder — een klassiek stagflatie scenario. Wat dit betekent voor projectontwikkelaars, kopers en investeerders.
Duitsland bouwt zo weinig nieuwe woningen als sinds 2012 niet meer. 206.600 afgeronde projecten in 2025 — een daling van 18 procent. Oorzaken, regionale extreme en wat dit betekent voor huurprijzen, koopprijzen en investeerders.
Het bouwen van je eigen huis is vaak de grootste investering in het leven van veel mensen. De rol van een bouwkundig expert mag hier niet onderschat worden, want deze expert zorgt voor de kwaliteit en waarde van de investering. Maar hoe kan de werkelijke waarde van een bouwkundig expert worden erkend en in hoeverre […]
Ben je op zoek naar goede aanbieders van prefab huizen in Duitsland? Deze korte lijst met links zijn mijn aanbevelingen voor de bouw van je huis. Hier is mijn lijst van enkele van de grootste Duitse prefab huizenbedrijven, samen met een korte beschrijving en links naar hun websites. Meer weten over dit onderwerp? Lees hier […]
Lukinski’s villa bouwplan – Droom je van je eigen villa maar weet je niet waar je moet beginnen? Geen zorgen, mijn kleine villabouwtekening van Lukinski toont je alle stappen van planning tot ingebruikname, eenvoudig en duidelijk uitgelegd. Of je nu kiest voor een klassieke, mediterrane of moderne stijl, hier leer je waar je op moet […]
Bouwrente vergelijken – Als u het bouwproject van uw dromen wilt realiseren, is het belangrijk dat u de kosten in de gaten houdt. De 8 tips van deskundigen op het gebied van bouwfinanciering leggen in eenvoudige bewoordingen uit wat u moet controleren bij het kiezen van uw financieringspartner. Een belangrijke kostenpost is de rente, die […]
Berekening van hethuurrendement vs. de aankoopprijsfactor – Wat is eigenlijk het verschil tussen de aankoopprijsfactor en het bruto huurrendement? Beginners en nieuwkomers op het gebied van onroerend goed horen vaak twee technische termen als het gaat om de taxatie van onroerend goed, de aankoopprijsfactor en de brutohuuropbrengst (kortweg huuropbrengst). Beide helpen u om een eigendom […]
Exclusieve eigendommen zoals villa’s, grote eigendommen zoals nieuwe gebouwen, speciale projecten zoals grond, bosgrond, landbouwgrond & Co. – In dit artikel hebben we het over de vergissing, of het risico en gevaar van particuliere verkoop van grotere eigendommen en projecten, of grond of eigendommen die gerenoveerd moeten worden met meer dan 30, 40 of 50 […]
GRAFT Architekturbüro – architectuur, stedenbouw, design zijn hun kerngebieden. Het architectenbureau GRAFT werd opgericht in 1998 en is nu op 3 continenten te vinden. Elk van hun projecten past in bestaande stadsgezichten en maakt altijd, echt altijd, een futuristisch, opvallend statement. Meer dan 20 jaar ervaring en veel nieuwe projecten in de toekomst, onder andere […]
