C- / C / C+ Beoordeling: Risicovolle vastgoedlocaties in Duitsland – Lukinski Rating
Alle C-klassementen tonen steden met lagere groeicijfers. Hier moet vastgoed als investering met voorzichtigheid worden behandeld, omdat het leegstandsrisico groter is. Dit betekent dat u meer betaalt voor elke maand dat uw eigendom niet verhuurd is. Bovendien is de waardestijging van het onroerend goed zeer gering, als er al sprake van is. C- / C […]
B- / B / B+ Beoordeling: Onroerend goed locaties in Duitsland – Lukinski Rating
Alle B-ratings tonen steden met een solide ontwikkeling. Hier vindt u ook opbrengsteigendommen die onmiddellijk inkomsten opleveren die uw maandelijkse lasten rond aflossing, rente en onderhoud dekken. Idealiter met extra, voor actieve vermogensopbouw. B- / B / B+ ratings in Duitsland Lukinski Rating – U wilt voor het eerst investeren in onroerend goed en weet […]
Top A / A + Ratings: Verborgen kampioenen voor kapitaalinvesteringen in Duitsland – Lukinski Rating
A / A + ratings betekent redelijk veilige prestaties. Perfect voor vastgoedbeleggingen met lage opbrengsten maar hoge doorverkoopwaarden. Tegelijkertijd een sterke bescherming tegen inflatie. Maar in metropolen zoals München, niet voor vastgoed beginners zonder voldoende eigen vermogen. A / A + ratings in Duitsland Lukinski Rating – U wilt voor het eerst investeren in onroerend […]
Steden met minder dan 100.000 inwoners: Onroerend goed Locaties – Lukinski Rating
Lukinski Rating voor steden onder 100.000 inwoners – Uw voordelen in steden tussen 40.000 en 100.000 inwoners? Je hebt minder nationale en internationale concurrentie. Vooral als u ter plaatse woont, een goed strategisch voordeel, ook voor nieuwkomers in onroerend goed. Wat is de rating van uw stad? Kom hier achter! Hier vindt u de individuele […]
Grote steden in Duitsland (tot 500.000 inwoners): Waar investeren? – Lukinski Waardering
Lukinski Waardering voor Grote Steden in Duitsland – Vaak interessanter dan de metropolen, de talrijke grote steden in Duitsland. Van het oosten (Leipzig) naar het westen (Bonn), het noorden (Rostock) en het zuiden (Neurenberg). Hier vindt u goed renderende eigendommen met A en B ratings. Hier vindt u de individuele beoordeling voor steden in Duitsland […]
Metropolen in Duitsland: Berlijn, Hamburg, München & Co. – Lukinski Rating
Lukinski-classificatie voor metropolen in Duitsland – Hier vindt u alle 17 metropolen met meer dan 500.000 inwoners. U moet de top 8 beslist vermijden voor uw eerste investering, want hier zijn geen of slechts zeer moeizame rendementen te behalen. Berlijn, Hamburg, München & Co. Hier vindt u de individuele evaluatie voor steden in Duitsland met […]
Huurrendement vs aankoopprijs factor: Uitgelegd! Berekenen voor snelle taxatie / vergelijking van onroerend goed
Berekening van hethuurrendement vs. de aankoopprijsfactor – Wat is eigenlijk het verschil tussen de aankoopprijsfactor en het bruto huurrendement? Beginners en nieuwkomers op het gebied van onroerend goed horen vaak twee technische termen als het gaat om de taxatie van onroerend goed, de aankoopprijsfactor en de brutohuuropbrengst (kortweg huuropbrengst). Beide helpen u om een eigendom […]
Leve de inflatie! Demonetisatie en vastgoedfinanciering voor eigenaars
Vandaag in het nieuws: USA meer dan 5% inflatie! Het grote spook van de inflatie is terug. Inflatie betekent “devaluatie van geld”. Wat, is mijn geld minder waard? Een schok voor iedereen, maar niet voor iedereen. Kopers van onroerend goed met een lening zijn blij met de inflatie! Geld is minder waard = goederen kosten […]
Soorten onroerend goed: Koop je een flat of een huis? Rendement en investering
Je eerste huis kopen! Maar welke? In welk type onroerend goed moet u het eerst investeren? Liever flattypes, woningtypes of commercieel? Laten we kort de verschillende opties vergelijken om de meest rendabele en ongecompliceerde manier te vinden om te beginnen investeren in onroerend goed. Na de vergelijking zult u zien dat flats de gemakkelijkste instap […]
Vastgoed als investering: Waar moet ik op letten? – Interview met de Lukinski expert
Onroerend goed als investering – waar moet ik op letten? In het interview met onze beleggingsexperts bespreken we alle belangrijke beleggingsopties in vergelijking. Welke investering doet het goed, welke houdt risico’s in en welke investering levert de meeste winst op? Heeft u ooit gedacht aan onroerend goed als investering? Tip! Lees de 1 van 2 […]
Klassieke of exotische investering: Welk onroerend goed is geschikt als investering? Investeringsgesprek
Vastgoed als kapitaalbelegging – Of het nu gaat om een eengezinswoning of een meergezinswoning, een flat of een pakhuis, een studentenflat of een verzorgingstehuis: de aanbiedingen voor kapitaalbeleggingen op de vastgoedmarkt zijn divers. Iedereen die zijn geld in onroerend goed wil investeren, moet het juiste onroerend goed vinden voor zijn investeringsdoeleinden. Klassiek of exotisch: Welk […]
