C- / C / C+ Beoordeling: Risicovolle vastgoedlocaties in Duitsland – Lukinski Rating

Alle C-klassementen tonen steden met lagere groeicijfers. Hier moet vastgoed als investering met voorzichtigheid worden behandeld, omdat het leegstandsrisico groter is. Dit betekent dat u meer betaalt voor elke maand dat uw eigendom niet verhuurd is. Bovendien is de waardestijging van het onroerend goed zeer gering, als er al sprake van is.

C- / C / C+ beoordelingen in Duitsland

Lukinski Rating – U wilt voor het eerst investeren in onroerend goed en weet nog niet waar? Hier vindt u de C- / C / C+ beoordelingen van onze analyse Real Estate Location | Lukinski Rating. en hier de complete lijst met alle steden.

Tip: Hier vindt u ook A ratings, B ratings en D ratings.

Stedenlijst met alle C+

Alle C+ beoordelingen, alfabetisch gesorteerd. U kunt de exacte waardering nemen om de “Waarde” kolom te vergelijken. U vindt de algemene beoordeling onder “Rang”. “Korte termijn” verwijst naar de trend van de laatste 10 jaar, “lange termijn” kijkt naar de laatste 30 jaar.

Stad BL Rating
Noot Waarde Korte termijn Lange termijn
Alsdorf NRW C+ 2,8 C- B-
Baesweiler NRW C+ 2,1 A+ D-
Barsinghausen NS C+ 2,5 C+ C+
Burgwedel NS C+ 2,3 A+ D-
Calw BW C+ 2,8 B C+
Coesfeld NRW C+ 2,9 A+ D
Ditzingen BW C+ 2,9 A- C-
Ellwangen (Jagst) BW C+ 2,3 A D
Erftstadt NRW C+ 2,4 A+ D
Erkelenz NRW C+ 2,4 A+ D-
Ettlingen BW C+ 2,8 B C+
Groß-Umstadt HE C+ 2,8 A+ D
Haan NRW C+ 2,9 C B-
Hannover NS C+ 2,7 B- C+
Helmstedt NS C+ 2,2 D- A-
Horb am Neckar BW C+ 2 A+ D-
Kassel HE C+ 3 B- C+
Kiel SH C+ 2,1 C- C+
Lengerich NRW C+ 3 A- C
Metzingen BW C+ 2,3 A- C-
Mühlacker BW C+ 2,9 B- C+
Nagold BW C+ 2,1 B+ C-
Neumünster SH C+ 2,2 D- B-
Neuruppine BR C+ 2,4 A+ D-
Neuss NRW C+ 2,1 B- C
Neurenberg BA C+ 2,7 B C
Pfungstadt HE C+ 2,7 B C
Radebeul SA C+ 3 A C-
Rheine NRW C+ 2,1 A D
Sint Augustinus NRW C+ 2,4 A- C-
Schorndorf BW C+ 2,7 B+ C
Schramberg BW C+ 2,5 A+ D
Zwabisch Gmünd BW C+ 2,3 C C+
Weimar TH C+ 2,1 A D
Wiesbaden HE C+ 2,8 A- C-

Lijst van steden met alle C

De lijst van steden met een C-rating.

Stad BL Rating
Noot Waarde Korte termijn Lange termijn
Attendorn NRW C 1,2 A- D-
Bad Oeynhausen NRW C 1,7 B C-
Bad Schwartau SH C 1,8 C- C+
Bayreuth BA C 2 C+ C
Bergheim NRW C 1,5 B+ D
Eschweiler NRW C 1,7 C+ C
Flensburg SH C 2 B- C
Freudenstadt BW C 1,7 B- C-
Greifswald MVP C 1,3 D- A
Grevenbroich NRW C 1,7 B C-
Korbach HE C 1,4 B+ D
Leverkusen NRW C 1,9 C C
Lindlar NRW C 1,3 A+ D-
Lohmar NRW C 1,8 A+ D-
Lübbecke NRW C 1,9 A D
Lübeck SH C 1,9 C- C+
Neukirchen-Vluyn NRW C 1 B- D
Neustadt aan de wijnroute RLP C 1,4 C+ C-
Neuwied RLP C 2 B C-
Oelde NRW C 1,2 B D
Porta Westfalica NRW C 1,8 C C
Rheinberg NRW C 1,9 A+ D-
Schleswig SH C 1,1 D- B
Soest NRW C 1,3 A+ D-
Traunreut BA C 1,1 C- C
Viersen NRW C 1,7 D C+
Wangen in Allgäu BW C 1,6 A D-
Weiden in der Oberpfalz BA C 1,1 C- C
Wiehl NRW C 1,6 A D-

Steden lijst met alle C-

Hier zijn de C-ratings, alfabetisch gesorteerd.

Stad BL Rating
Noot Waarde Korte termijn Lange termijn
Bad Salzuflen NRW C- 0,6 C- C-
Bedburg NRW C- 0,6 A+ D-
Brühl NRW C- 0,5 B D-
Dortmund NRW C- 0,2 D- C
Düren NRW C- 0,6 B+ D-
Esslingen aan de Neckar BW C- 1 C C-
Hamminkeln NRW C- 1 A D-
Haßloch RLP C- 0,8 B D-
Heidenheim aan de Brenz BW C- 0,8 D- C+
Herzogenrath NRW C- 0,7 B D-
Hilden NRW C- 0,1 C- D
Kaiserslautern RLP C- 0,4 C- C-
Kreuztal NRW C- 0 C- D
Locatie NRW C- 0 C D
Lonen NRW C- 0,6 B- D
Meinerzhagen NRW C- 0 B- D-
Minden NRW C- 1 B D
Mönchengladbach NRW C- 0,5 C- C-
Mülheim aan de Ruhr NRW C- 0,1 D- C+
North NS C- 0,3 B- D-
Osnabrück NS C- 0,3 C- C-
Quedlinburg SA C- 0,8 D- A+
Rheinstetten BW C- 0 B- D-
Saalfeld/Saale TH C- 0,8 D- A
Schortens NS C- 0,9 B D-
Soltau NS C- 0,8 A D-
Stadtallendorf HE C- 0,2 C- C-
Warendorf NRW C- 0,1 B+ D-
Wegberg NRW C- 0,9 A+ D-
Weißenfels SA C- 0,1 A D-
Werl NRW C- 0,3 A- D-
Wittmund NS C- 0,4 B D-
Wolfsburg NS C- 0 D- C
Zweibrücken RLP C- 0,2 C- C-

Duitsland Rating: Vergelijking kapitaalinvesteringslocatie

Huidige Lukinski Ratings:

A / A + Ratings: Verborgen kampioenen

A / A + ratings betekent redelijk veilige prestaties. Perfect voor vastgoedbeleggingen met lage opbrengsten maar hoge doorverkoopwaarden. Tegelijkertijd een sterke bescherming tegen inflatie. Maar in metropolen zoals München, niet voor vastgoed beginners zonder voldoende eigen vermogen.

B- / B / B+ Ratings

Alle B-ratings tonen steden met een solide ontwikkeling. Hier vindt u ook opbrengsteigendommen die onmiddellijk inkomsten opleveren die uw maandelijkse lasten rond aflossing, rente en onderhoud dekken. Idealiter met extra, voor actieve vermogensopbouw.

D- / D-waardering: Risicokampioenen

Steden met een D-rating lopen een groot risico, omdat hun hele structuur extreem stagneert of zelfs achteruitgaat. Economie, inwoners, infrastructuur, het zijn allemaal indicatoren. D ratings zijn zeker niet voor beginners. Hier heb je niet alleen ervaring nodig, maar ook een zeer goede lokale kennis om de weinige winstgevende eigendommen te vinden. U zult hier echter bijna nooit een waardestijging meemaken.

Metropolen (17) 500.000 inwoners en meer

Hier vindt u alle 17 metropolen met meer dan 500.000 inwoners. U moet de top 8 beslist vermijden voor uw eerste investering, want hier zijn geen of slechts zeer moeizame rendementen te behalen. Berlijn, Hamburg, München & Co.

Grote steden (67) tot 500.000 inwoners

Vaak interessanter dan de metropolen, de talrijke grote steden in Duitsland. Van het oosten (Leipzig) naar het westen (Bonn), het noorden (Rostock) en het zuiden (Neurenberg). Hier vindt u goed renderende eigendommen met A en B ratings.

Steden tot 100.000 inwoners

Uw voordeel in steden tussen 40.000 en 100.000 inwoners? Je hebt minder nationale en internationale concurrentie. Vooral als u ter plaatse woont, een goed, strategisch voordeel, ook voor nieuwkomers in onroerend goed. Wat is de rating van uw stad? Zoek het hier uit:

  • Classificatie: Steden tot 100.000 inwoners

Hoe nuttig was dit bericht?

Klik op een ster om deze te beoordelen!

Gemiddelde waardering 0 / 5. Stemtelling: 0

Tot nu toe geen stemmen! Wees de eerste die dit bericht waardeert.