• Kopen in Berlijn
    • Flatgebouw & kapitaalinvestering
    • Villa’s & Herenhuizen
  • Verkoop van onroerend goedHuis verkopen
    • Eigendom verkopen
    • Vastgoed taxeren
    • Verkoopfout < 1 miljoen
    • Verkoopfout > 1 miljoen
    • Speculatiebelasting
    • Eigendom verkopen
  • Plat verkopen
    • Plat verkopen
    • Plat tarief
    • Fouten bij de verkoop van een appartement
    • Uitverkoop van WEG
    • Ervaring met de verkoop van flats
    • Beoordeling krijgen
  • Villa te koop
    • Villa te koop
    • Beoordeel villa (huis)
    • Een villa verkopen: Fout
    • Beoordeling krijgen
  • MFH verkopen
    • Appartementengebouw verkopen
    • Appartementencomplex taxeren
    • MFH Verkoop & Belastingen
    • Appartementen individueel verkopen
    • Deal delen
    • Activadeal
    • Beoordeling krijgen
  • Speciale eigenschap
    • Hotel verkopen
    • Ondergrondse parkeergarage te koop
    • Parkeergarage verkopen
    • Een parkeerplaats verkopen
    • Bedrijf verkopen
    • Supermarkt verkoop
    • Winkelcentrum verkopen
  • Waardering
    • Vastgoed taxeren
    • Steden
      • Verkopen in Berlijn
      • Verkopen in Hamburg
      • Verkopen in München
      • Verkopen in Keulen
      • Huis verkopen Düsseldorf
      • Verkopen in Frankfurt
    • Waarderingsprocedure
    • Plat tarief
    • Beoordeel huis
    • Appartementencomplex taxeren
    • Marktwaarde bepalen
    • Beoordeling krijgen
  • Expertise
    • Kapitaalinvesteringen in Duitsland
    • Bedrijf gevonden
      • Bedrijf gevonden
      • Rechtsvormen Duitsland
      • Immobilien GmbH / VV GmbH
      • GmbH legde eenvoudig uit
      • Onroerend goed holding
      • Voorrecht op vasthouden en nestelen
      • Een familiestichting oprichten
      • Rechtsvormen VS
      • Onroerendgoedbelasting VS
      • Coachings
    • 10 gouden regels
    • Familiestichting
    • Erfenis & nalatenschap
  • Lukinski
    • Nieuws
    • Over mij
    • Voor verkooppersoneel
    • Makelaar
      • Verkoper
      • Makelaar Berlijn
      • Makelaar Bonn
      • Makelaar Düsseldorf
      • Makelaar Frankfurt
      • Makelaar Hamburg
      • Makelaar Keulen
      • Makelaar München
    • Voordelen
    • Voor kopers
    • Apps
    • Mallorca & Ibiza
  • Koop
  • Contact
  • Zoek
  • Menu Menu

München: Onroerend goed kopen, huren & verkopen

Kopen, huren en verkopen van onroerend goed in München – Elk jaar worden in München minder dan 5.000 panden gekocht/verkocht. Zo weinig mensen hebben de ervaring, de know-how, voldoende eigen vermogen, enzovoort. München is een van de duurste plaatsen in Duitsland. Hier bereiken de prijzen van onroerend goed voor condominiums, huizen en ook villa’s absolute topprijzen die anders slechts op enkele plaatsen in Duitsland en Europa worden gehaald. Bent u van plan een huis of appartement in München te kopen of te verkopen? Op deze pagina vindt u alle belangrijke informatie voor München. Eerst een overzicht, later meer details over kopen, verkopen en de stad München zelf.

Ons voordeel? Eén partner, groot netwerk voor onroerend goed in Duitsland. Meer over onze makelaars. Kopen, bouwen, huren, verkopen, wetten, belastingen & co. – Welkom in München.

Kopen in München

Steeds meer mensen besluiten een huis in München te kopen. Of het nu gaat om een huis of een condominium, de aankoopprijzen zijn de laatste jaren sterk gestegen. Veel kopers wenden zich ook tot onroerend goed als een kapitaalinvestering of kopen grond en bouwen nieuw.

Over kopen in München zo dadelijk meer. Hier volgt een overzicht vooraf, met nadere informatie en tips.

  • Kopen in München

Eigendom kopen:

  • Onroerend goed kopen
  • Plat kopen
  • Een huis kopen
  • Kopen appartement huis
  • Een villa kopen
  • Een vakantiehuis kopen
  • Land kopen
  • Buiten de markt

Heeft u nog vragen? Neem contact met ons op: Contact.

✓ Taxatie, aankoop en verkoop voor München
✓ Exclusief netwerk (investeerders en ontwikkelaars)
✓ Topklasse- en luxevastgoed
✓ On & Off Market Real Estate Agent
✓ Deskundigheid en adviseurs


Eigenaar, Stephan M. Czaja
Lukinski

Wist u dat er in München elk jaar minder dan 10.000 woningen worden verkocht? Zo weinigen hebben enige kennis van het verkoopproces. Leer hier hoe u het beste uw eigendom in München kunt verkopen, waar u op moet letten en waarom eigendom in München populairder is dan ooit tevoren.

Verkopen in München

Bent u van plan een huis of appartement in München te verkopen? We laten je zien waarom het nu een goed moment is! Wie in München en omgeving een flatgebouw of een huis bezit, mag zich gelukkig prijzen, want bouwgrond en leegstaande flats zijn zeldzaam. Als u uw eigendom wilt verkopen, moet u profiteren van de huidige gunstige tijd. In dit artikel komt u alles te weten over het proces, de belangrijkste tips en de verschillende wijken van de megastad München.

De verkoop van onroerend goed is altijd tijdrovend, en u hebt ook veel knowhow en talent in verkoop en onderhandeling nodig om de best mogelijke verkoopprijs te bereiken. Professioneel gepresenteerde eigendommen verkopen het best. Dat is de reden waarom makelaars de hoogste verkoopprijzen behalen. Gemiddeld wordt 72% van alle eigendommen via makelaars verkocht.

Hierover dadelijk meer, na de tips van de koper. Meer artikelen en tips vindt u hier.

  • Verkopen in München

Eigendom verkopen:

  • Onroerend goed verkopen
  • Plat verkopen
  • Huis verkopen
  • Verkoop appartement huis
  • Villa verkopen
  • Land verkopen
  • Buiten de markt

Onroerend goed München

München: stad, kaart en ligging

München is de dichtstbevolkte stad van Beieren en de op twee na grootste gemeente van Duitsland. Met ongeveer 4.800 inwoners per vierkante kilometer is de Beierse metropool ook de dichtstbevolkte gemeente van Duitsland.

De cijfers bevestigen de bevolkingsgroei. Steeds meer mensen willen in de Beierse metropool wonen. De nabijheid van de Alpen en het naburige Oostenrijk maken München zeer aantrekkelijk.

Feiten over München:

  • Bevolking: 1.484.226
  • Ø Inkomsten: 31. 122 €
  • Vergelijking Ø Duitsland: € 47.928
  • Oppervlakte: 310,7 km²
  • Wijken: 25
  • Speciale kenmerken: Oktoberfest

Wijken München

De hoofdstad van Beieren heeft een uitstekende infrastructuur en vele, populaire wijken in alle richtingen. In München vindt u alles, grote architecten voor verbouwing en nieuwbouw, maar ook talrijke gerenommeerde advocaten en natuurlijk tuincentra, voor huis en haard.

De meest populaire wijken in München zijn:

  • Nymphenburg
  • Lehel
  • Oude Stad
  • Schwabing
  • Bogenhausen
  • Maxvorstadt
  • …

München in een oogopslag: Stadsgebied

München ligt in de uitlopers van de Alpen tussen de Kalkalpen en de Donau. De Beierse hoofdstad ligt in het zuiden en maakt ook indruk door haar nabijheid tot Oostenrijk.

München in Beieren:

München centrum en stadsgebied:

Kopen in München

Kopen in München

Er zijn veel verschillen tussen de afzonderlijke districten van München, individuele voor- en nadelen, die de aankoop, maar ook de verkoop van onroerend goed reeds in de voorbereidingsfase beïnvloeden. Zoals altijd:

Locatie, locatie, locatie

Vooral in München, dat al wordt gekenmerkt door zijn uitstekende ligging in Zuid-Duitsland. Internationale zakenlocatie, grote beursgenoteerde bedrijven, internationale faam van de VS tot China, als geen andere Duitse stad behalve Berlijn. Overal ter wereld staat de Beierse levenshouding voor het “typisch Duitse”. Dat is de reden waarom niet alleen veel mensen uit Duitsland naar de Beierse hoofdstad verhuizen, maar ook internationale investeerders, vooral uit Azië, en meer bepaald China, zich tot München aangetrokken voelen. Onroerend goed kopen en verkopen in München – hier geven wij inzicht in de onroerend goed markt in Nymphenburg, Schwabing, het Glockenviertel en nog veel meer.

De duurste stad van Duitsland wordt beschouwd als het centrum van cultuur, wetenschap, media en ook politiek. De kosmopolitische stad biedt ook een hoge levensstandaard en een bloeiende vastgoedmarkt, want wie een flat of een huis bezit in de Beierse stad mag zich zeer gelukkig prijzen.

In geen enkele andere Duitse stad is wonen zo duur als in München. Deskundigen zijn het erover eens dat een woning in München in de juiste buurt een veilige investering is. Maar wat betekent “juiste locatie” in München en wat voor investering moet men verwachten om een geschikt appartement of een luxueus huis in de hoofdstad van Beieren te kopen? Wij zullen al deze vragen voor u beantwoorden. Lees hier meer over het kopen van onroerend goed:

Eigendom kopen:

  • Onroerend goed kopen
  • Plat kopen
  • Een huis kopen
  • Kopen appartement huis
  • Een villa kopen
  • Een vakantiehuis kopen
  • Land kopen
  • Buiten de markt

Investeren in München: Prijzen / vierkante meter

München – De huizenmarkt van München is bijna uniek in Duitsland, want München en Hamburg zijn de duurste steden van Duitsland als het gaat om onroerend goed en kosten van levensonderhoud. Dit is vooral te danken aan de succesvolle clientèle die München aantrekt, waardoor het de perfecte omgeving is voor bedrijven en zelfstandigen.

De Beierse hoofdstad is een van de favoriete bestemmingen van veel mensen. De stad heeft een grote architecturale charme en is gelegen op het platteland. Bovendien is de nabijheid van de Alpen en Zwitserland ideaal voor mensen die er even tussenuit willen.

Onroerend goed is een uitstekende kapitaalinvestering. Uiteindelijk dient onroerend goed niet alleen om het eigen vermogen op korte termijn te verhogen, maar is het ook zeer aantrekkelijk als oudedagsvoorziening.

München is de duurste stad van Duitsland. De prijzen per vierkante meter stijgen voor huurders, maar ook voor kopers. Bouwgrond, percelen grond, condominiums, eengezinswoningen en appartementsgebouwen worden steeds duurder. Maar als de prijzen stijgen, stijgen ook de winsten voor de beleggers.

Als u onmiddellijk een koopprijs aanvaardt, zult u waarschijnlijk meer betalen. Vooral het stadscentrum trekt veel mensen aan, uit heel Duitsland. München is een hotspot en navenant duur.

  • Onroerend goed prijzen in München
  • Onroerend goed als investering

Verkopen in München

Verkopen in München

De woningmarkt in München is uniek. Een flat of een huis bemachtigen in het centrum van de metropool lijkt bijna onmogelijk, want de vastgoedmarkt is booming. Als u dus een woning in de Beierse hoofdstad te koop aanbiedt, kunt u er zeker van zijn dat u die voor een meer dan goede prijs van de hand doet. Want investeerders, huurders, gezinnen of stellen kennen de waarde van een Munchausen pand en betalen veel voor onroerend goed.

Eigendom verkopen:

  • Onroerend goed verkopen
  • Plat verkopen
  • Huis verkopen
  • Verkoop appartement huis
  • Villa verkopen
  • Land verkopen
  • Buiten de markt

Waarde van onroerend goed in München

Voor een succesvolle en winstgevende verkoop van een onroerend goed is een gefundeerde en realistische waardebepaling altijd de eerste stap. Dit bepaalt uiteindelijk de verkoopprijs die moet worden vastgesteld. En hoe beter de taxatie van het onroerend goed, hoe lager de bijkomende kosten en de bedrijfsbelasting. Daarom raden wij u aan zich ook bezig te houden met de taxatie van onroerend goed.

In de volgende stap brengen makelaars uw eigendom naar potentiële kopers. Dit gaat niet alleen over vastgoedportalen en marketing, de taxatie, kredietcontrole van potentiële kopers, bezichtigingsafspraken en onderhandelingen zijn ook de taak van de makelaar, tot aan het koopcontract, de notarisafspraak en belastingzaken.

De taxatie van een onroerend goed is altijd een bijzondere uitdaging. De waarde van het onroerend goed hangt af van de staat waarin het verkeert, de ligging en de gebruikelijke marktprijzen die in een regio worden gevraagd.

  • Taxatie onroerend goed

Flat en leven in München

Wonen in München

München is een van de economische metropolen van Duitsland. Het is ook beroemd om zijn hoge levenskwaliteit en de omringende natuur. Skiën in de Alpen of wandelen, maar ook talloze meren voor zomeractiviteiten liggen in de directe omgeving, om nog maar te zwijgen van de Italiaanse kust in het zuiden.

Tegenwoordig is München de op twee na grootste stad van Duitsland, met ongeveer 1,7 miljoen inwoners. Het heeft een zeer laag werkloosheidscijfer, een sterke technologie- en wetenschapssector en een groeiende populariteit voor startende ondernemingen, om nog maar te zwijgen van de steeds sterkere auto- en luchtvaartindustrie.

  • Wonen in München
  • Actueel: Het weer in München

Gezicht op de Viktualienmarkt in het centrum:

Wonen in München: Altstadt, Maxvorstadt, Schwabing & Co.

Wonen in de Zuid-Duitse metropool betekent dure huren en hoge kosten voor levensonderhoud. De stad biedt echter een breed scala aan culturele activiteiten, prachtige architectuur, een historische oude stad, groene ruimten om te ontsnappen aan de stress van de grote stad en schilderachtige landschappen. Degenen die het zich kunnen veroorloven zullen zeker waar voor hun geld krijgen. München is een populaire plaats om te wonen, vooral voor gezinnen en jonge stellen.

Een van de populairste wijken van München is de Altstadt. Het is vooral bekend om zijn middeleeuwse stijl. De talrijke flagship stores van internationale merken of voor Beierse klederdracht in de voetgangerszone worden druk bezocht en maken de oude binnenstad van München zeer aantrekkelijk. Op de centrale Marienplatz verzamelen zich mensen om het carillon met levensgrote figuren op de toren van het neogotische stadhuis te bekijken. Als u rustig in een biertuin wilt zitten, is er een ruime keuze aan delicatessenkraampjes en biertuinen op de Viktualienmarkt.

Musea, bars en pubs – de wijk Maxvorstadt biedt het allemaal. De populariteit van de wijk reikt veel verder dan de studenten, die hier vooral overdag te vinden zijn, want woonruimte in Maxvorstadt is kostbaar. Het culturele programma en de nabijheid van het stadscentrum leiden tot topprijzen voor onroerend goed en zorgen ervoor dat de wijk perfect is voor het kopen van luxe onroerend goed. Maar ook de andere wijken van München hebben veel te bieden. Bovenal bieden zij een verscheidenheid aan huisvestingsmogelijkheden.

Tips en aanbevelingen voor uw woning

Aanbevelingen in München:

  • Architecten voor verbouwing en nieuwbouw
  • Onroerend goed advocaat
  • Tuincentrum voor het perceel
  • Bezoek? Campings München

Onroerend goed in Duitsland

München biedt alles wat uw hartje begeert, zij het tegen een hogere prijs, maar des te mooier ervoor. De Zuid-Duitse stad overtuigt met haar prachtige architectuur, een breed scala aan culturele activiteiten en een hoge levensstandaard. Dit alles en nog veel meer trekt steeds meer mensen naar de Beierse stad. Maar of het nu Keulen, Hamburg, Frankfurt am Main of München is, de grote steden van Duitsland hebben veel te bieden. Wat Duitsland nog meer te bieden heeft, onthullen wij u hier.

Duitsland: Onroerendgoedmarkt

De laatste jaren is Duitsland een populaire woonplaats geworden voor mensen van over de hele wereld. Veiligheid, infrastructuur, een ruim cultureel aanbod, een centrale ligging in Europa en aantrekkelijk wonen lokken gezinnen, koppels, alleenstaanden en studenten naar de grote en kleine steden van dit economisch sterke land. Naast Keulen zijn de populairste steden om te wonen Berlijn, Hamburg, München, Düsseldorf en Frankfurt am Main.

Lees meer:

  • Onroerend goed in Duitsland

Hier zijn nog 2 interessante top 10 klasseringen, naar aankoopprijs en huurprijs:

  • Huurprijsvergelijking
  • Vergelijking aankoopprijzen

Berlijn: Investeren in de hoofdstad

Als hoofdstad, universiteitsstad, historisch bolwerk en internationale locatie is Berlijn een aantrekkelijke plek om te wonen voor gezinnen, stellen, alleenstaanden en studenten. Berlijn heeft dan ook te maken met een voortdurend groeiende bevolking als gevolg van immigratie.

De hoofdstad biedt alles, van mode, kunst, financiën, start-ups, en de lijst gaat maar door. Er is nauwelijks iemand die zijn passie niet zou vinden in deze stad van 3,75 miljoen. Dit komt ook tot uiting in de stadsuitbreiding en de verschillende wijken. Om die reden wordt het vaak omschreven als “vele steden in één”. Een wandeling door Berlin-Mitte is heel anders dan Kreuzberg en Prenzlauer Berg wordt niet vaak verward met Zehlendorf.

Koop en verkoop onroerend goed in Berlijn:

  • Onroerend goed in Berlijn

Frankfurt am Main: Komende na Brexit

Evenals elders in Duitsland is de basisvraag naar eengezinswoningen bijzonder groot in Frankfurt am Main en omgeving. Daartegenover staat echter de officiële stadsplanning in Mainhatten. Daar ligt de nadruk duidelijk op de bouw van meergezinswoningen en de aanwijzing van overeenkomstige bouwgebieden. Het “groene sausje” van uitgestrekte eengezinswoonwijken zal de uitzondering blijven – waarschijnlijk ook door het gebrek aan bebouwbare gebieden.

Onroerend goed kopen en verkopen in Frankfurt am Main:

  • Onroerend goed in Frankfurt

Investering: Onroerend goed in Duitsland

Maak kennis met andere interessante grote steden in Duitsland:

  • Hamburg
  • Keulen
  • Düsseldorf

Tip! Ons artikel voor beleggers die voor het eerst in Duitsland kopen:

  • Investeringen in Duitsland

Onroerend goed makelaar

Off Market

  • Eigendom verkopen
  • Plat verkopen
  • Een huis verkopen
  • Appartementengebouw verkopen
  • Eigendom verkopen
  • Parkeergarage verkopen

Service

  • Vastgoed taxeren
  • Plat tarief
  • Beoordeel huis
  • Appartementencomplex taxeren
  • Vastgoed taxeren
  • Beoordeling krijgen

Lukinski

E-Mail
office@lukinski.com

Office #1
+49 30 398 204 202

Office #2
+49 221 165 323 72

Whatsapp

© ℄ Lukinski | by CXMXO | Imprint | Contact
Scroll naar bovenzijde

Wir nutzen Cookies, für wichtige Funktionen.

OKEinstellung

Cookie en privacy instellingen



Hoe wij cookies gebruiken

We kunnen vragen om cookies op uw apparaat te plaatsen. We gebruiken cookies om ons te laten weten wanneer u onze websites bezoekt, hoe u met ons omgaat, om uw gebruikerservaring te verrijken en om uw relatie met onze website aan te passen.

Klik op de verschillende rubrieken voor meer informatie. U kunt ook enkele van uw voorkeuren wijzigen. Houd er rekening mee dat het blokkeren van sommige soorten cookies van invloed kan zijn op uw ervaring op onze websites en de services die we kunnen bieden.

Essentiële Website Cookies

Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om u diensten aan te bieden die beschikbaar zijn via onze website en om sommige functies ervan te gebruiken.

Omdat deze cookies strikt noodzakelijk zijn om de website te leveren, heeft het weigeren ervan invloed op het functioneren van onze site. U kunt cookies altijd blokkeren of verwijderen door uw browserinstellingen te wijzigen en alle cookies op deze website geforceerd te blokkeren. Maar dit zal u altijd vragen om cookies te accepteren/weigeren wanneer u onze site opnieuw bezoekt.

We respecteren volledig als u cookies wilt weigeren, maar om te voorkomen dat we u telkens opnieuw vragen vriendelijk toe te staan om een cookie daarvoor op te slaan. U bent altijd vrij om u af te melden of voor andere cookies om een betere ervaring te krijgen. Als u cookies weigert, zullen we alle ingestelde cookies in ons domein verwijderen.

We bieden u een lijst met opgeslagen cookies op uw computer in ons domein, zodat u kunt controleren wat we hebben opgeslagen. Om veiligheidsredenen kunnen we geen cookies van andere domeinen tonen of wijzigen. U kunt deze controleren in de beveiligingsinstellingen van uw browser.

Google Analytics Cookies

Deze cookies verzamelen informatie die in geaggregeerde vorm wordt gebruikt om ons te helpen begrijpen hoe onze website wordt gebruikt of hoe effectief onze marketingcampagnes zijn, of om ons te helpen onze website en applicatie voor u aan te passen om uw ervaring te verbeteren.

Als u niet wilt dat wij uw bezoek aan onze site volgen, kunt u dit in uw browser hier uitschakelen:

Overige externe diensten

We gebruiken ook verschillende externe services zoals Google Webfonts, Google Maps en externe videoproviders. Aangezien deze providers persoonlijke gegevens zoals uw IP-adres kunnen verzamelen, kunt u ze hier blokkeren. Houd er rekening mee dat dit de functionaliteit en het uiterlijk van onze site aanzienlijk kan verminderen. Wijzigingen zijn pas effectief zodra u de pagina herlaadt

Google Webfont Instellingen:

Google Maps Instellingen:

Google reCaptcha instellingen:

Vimeo en Youtube video's insluiten:

Andere cookies

De volgende cookies zijn ook nodig - U kunt kiezen of u ze wilt toestaan:

Privacybeleid

U kunt meer lezen over onze cookies en privacy-instellingen op onze Privacybeleid-pagina.

Privacy Policy
Accept settingsHide notification only