Gratis taxatie van onroerend goed door Lukinski
Hoeveel is uw eigendom (echt) waard?
Wij taxeren uw eigendom gratis.
Wij zijn op zoek naar woningen in heel Duitsland, bij voorkeur in NRW / Hessen / RLP / Berlijn.
- Telefoon: 0176 363 126 57
- Algemeen: office@lukinski.com
- Neem contact op met
Stuur in de eerste stap altijd 1) woningtype, 2) vloeroppervlakte, 3) woonoppervlakte, 4) locatie, liefst met straat en huisnummer. Uw informatie is veilig bij mij en zal discreet bekeken worden, alleen door mij.
Voor afzonderlijke, bijzondere soorten onroerend goed (landbouw, bos, grondstoffen, hotel, enz.) raadpleeg ik interne deskundigen.
Stephan M. Czaja (Lukinski)
Grondslag voor de beoordeling: 6 factoren
Kort uitgelegd:
Stap 1: Type eigendom
Allereerst is het belangrijk te weten om wat
Daarnaast zijn er natuurlijk de verschillende vormen van
Stap 2: Ligging van de woning
Locatie, locatie, locatie! De eenvoudigste indeling is in A-, B- en C-locatie. Kent u onze Duitsland Rating al? Wij hebben alle Duitse steden met meer dan 50.000 inwoners in categorieën ingedeeld en beoordeeld. Lees hier meer:
Duitsland Rating
Stap 3: Vloer en leefruimte
Het
Stap 4: Jaar van de bouw van het huis
Het bouwjaar van uw woning is een doorslaggevende waardefactor. Evenals, uiteraard, de vraag of er verbeteringen, renovaties en opknapbeurten zijn uitgevoerd. Vermeld daarom in de volgende stap het bouwjaar van uw woning en eventuele ingrijpende verbouwingen die reeds hebben plaatsgevonden.
Stap 5: Reden voor verkoop
Waarom is de reden van verkoop belangrijk? Verschillende aspecten van verkoop brengen individuele uitdagingen met zich mee. Bijvoorbeeld de
De reden voor de verkoop is echter niet verplicht, maar moet ten minste worden vermeld in geval van echtscheiding, erfenis of insolventie.
Stap 6: Beeldmateriaal
Last but not least, een kleine visuele impressie van uw eigendom. Omdat “beelden meer zeggen dan duizend woorden”. Stuur daarom twee of drie foto’s van de woning, het liefst van buiten, van binnen en bij daglicht.
Nog eens samengevat:
- Stap: Type onroerend goed
- Stap: ligging van het onroerend goed
- Stap: Vloeroppervlak en leefruimte
- Stap: Bouwjaar van het huis
- Stap: Reden van verkoop
- Stap: Visuals
Hier vindt u mijn contactgegevens:
Adviseur, als u wilt
Net zo verschillend als de
Tegelijkertijd is er de koperskant, die op zijn eigen factoren let bij de aankoop van onroerend goed. Bijvoorbeeld, de
Ik geef je realistische feedback, eerlijk voor beide partijen en dienovereenkomstig verkoopbaar. Veel eigendommen worden tegen te hoge prijzen aangeboden, maar vinden geen kopers. Afhankelijk van de verkoopsituatie (tijdsdruk) zeer ongunstig. Beide partijen moeten profiteren, koper en verkoper. Voor een effectieve, winstgevende verkoop is een eerlijke en goed onderbouwde taxatie van onroerend goed de eerste en beste stap naar een verkoop.