Spanje heeft veel interessante plaatsen zoals Barcelona en Madrid. Als je echt op zoek bent naar zon, kijk dan naar 3 hotspots in het bijzonder: Mallorca, Ibiza en Marbella. Drie absoluut individuele plaatsen waar ik je mee naartoe neem! Ter plaatse, tijdens bezoeken met klanten, heb ik altijd een beetje tijd over en beetje bij […]
Ik heb al iets over Istanbul geschreven in Capital Investment Istanbul. De stad heeft de grootste luchthaven ter wereld. Het is de grootste stad op twee continenten (Europa en Azië). De helft van de economische productie van Turkije is hier gevestigd. De stad zelf is sterker dan heel Zuid-Afrika. Voornamelijk door de Sjanghai / Rotterdam […]
Een koopcontract voor onroerend goed opstellen – U hebt dus een huis, een appartement of een meergezinswoning gevonden, het technisch en commercieel gecontroleerd, zowel gebreken als ouderdom in de waardebepaling van het onroerend goed opgenomen en nu wilt u het koopcontract opstellen? Ontdek hier welke gegevens en documenten u nodig hebt voor uw laatste afspraak […]
Berekening van de aankoopprijs inclusief bijkomende kosten – Wat is de uiteindelijke aankoopprijs van een onroerend goed? Hoe hoog zijn de bijkomende aankoopkosten en hoe wordt de commissie van de makelaar verdeeld? Naast de overdrachtsbelasting zijn ook kosten verschuldigd voor de notaris, de inschrijving in het kadaster en de makelaar. Ontdek hier hoe u de […]
Fouten bij het kopen van onroerend goed – Wij hebben de grootste fouten bij het kopen van onroerend goed voor u op een rijtje gezet. Fouten kosten immers tijd en geld en veroorzaken onnodige extra inspanningen. Wilt u investeren in een huis als uw eerste woning? Of een huis kopen op een C-locatie omdat de […]
Het oprichten van een GmbH (besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid) is een populaire optie voor ondernemers die actief zijn in de vastgoedsector of dit bedrijfsgebied willen betreden – ook wel bekend als een vastgoed GmbH. Vandaag gaan we dieper in op de oprichting van een GmbH in verband met onroerend goed. We gaan ook in […]
Beleggen in verpleegkundig vastgoed – Verpleegkundig vastgoed kopen als belegging? Zeer weinig mensen die in onroerend goed willen investeren, denken eerst aan een bejaardentehuis of flats. Hetis echter de moeite waard om dit type belegging eens te bekijken, ook wat de voor- en nadelen betreft. Verpleegtehuizen verrijzen overal in Duitsland, niet alleen in de stedelijke […]
Bijkomende kosten bij het kopen van onroerend goed – Lage rentetarieven, geweldige leningaanbiedingen en onweerstaanbare aankoopprijzen verleiden sommige mensen en maken de droom van het bezitten van een eigen huis tot werkelijkheid. De meeste mensen besteden echter niet genoeg aandacht aan het onderwerp en vergeten de extra kosten die kopers en verkopers verwachten wanneer zij […]
Onroerendgoed overdrachtsbelasting & tabel voor federale staten – Telkens wanneer een eigendom of een deel van een eigendom in Duitsland wordt aangekocht, is er onroerendgoed overdrachtsbelasting verschuldigd. Maar, hoeveel bedrijfsbelasting is verschuldigd bij de aankoop van onroerend goed? Het is een van de normale belastingen in Duitsland. Het bedrag van de belasting wordt vastgesteld door […]
Het kopen van een appartementencomplex is een ingrijpende beslissing – zowel financieel als organisatorisch. Of het nu gaat om een kapitaalinvestering, een oudedagsvoorziening of directe verhuur: wie goede plannen maakt, heeft daar op de lange termijn profijt van. In deze gids leer je hoe je vastgoed correct waardeert, wat belangrijk is bij de financiering, welke […]
Controleer de kredietwaardigheid – Een van de belangrijkste taken vóór elke verhuur is de kredietwaardigheid van de kandidaat-huurders te controleren. Als eigenaar wilt u er natuurlijk zeker van zijn dat er in de toekomst geen huurachterstand optreedt en dat u daardoor geen economische schade lijdt. Als u een beroep doet op een makelaar, kunt u […]
