De juiste manier om te erven – Het erfrecht blijkt telkens weer een uiterst ingewikkelde materie te zijn, die gepaard gaat met grote onzekerheid en onwetendheid bij veel betrokkenen. Bezoek home. Als het onderwerp nalatenschap acuut wordt, is het dus altijd raadzaam een beroep te doen op deskundigen zoals notarissen, belastingadviseurs, makelaars en advocaten. Toch […]
Onroerend goed particulier verkopen – Er zijn verschillende redenen om een huis te verkopen. Meer informatie: verkooptips. Een professionele verhuizing, een verandering in uw gezinssituatie zoals een echtscheiding, een verhuizing naar een grotere woning of de financieel noodzakelijke verkoop behoren tot de meest voorkomende redenen wanneer een huis van eigenaar moet veranderen. In de meeste […]
Kosten van de verkoop van een huis – Voordat u een huis hebt verkocht en geld hebt verdiend, moet u een aantal kosten maken die niet mogen worden onderschat. Naast de taxatie en het energiecertificaat als twee van de grootste posten op uw factuur, komen er nog talrijke kostenfactoren bij wegens de organisatie van documenten […]
Er zijn vele, verschillende redenen om uw eigendom te verkopen. Er zijn ook veel verschillende makelaars. Om u een paar ervaringen te geven van cliënten die hun eigendom hebben verkocht, wilden wij u hier voorstellen: Particulier Verkocht Mislukt – Verkocht Sylvia en Hans A. uit Mainz: “Wij waren aanvankelijk sceptisch of een makelaar ons huis […]
2Vastgoed Nieuws & Kranten – Bezit u een huis? U wilt uw eigendom verkopen? Verhuist u naar een nieuwe flat of huis? Telkens weer stuit u op onderwerpen of problemen in verband met onroerend goed waarvoor u de nodige knowhow mist. Er zijn veel tijdschriften die verschillende onderwerpen behandelen met betrekking tot onroerend goed. Maar […]
Verkoop van onroerend goed -Als u eenmaal hebt besloten uw huis te verkopen, begint de tijd van planning en voorbereiding. Onze gids: hoe te verkopen. U zult een groot aantal documenten nodig hebben, de marktwaarde van het onroerend goed moeten laten bepalen en het energiecertificaat voor uw woning moeten aanvragen. U zult ook een uittreksel […]
Huis verkopen – Een verkeerde aanpak bij de verkoop van uw huis kan leiden tot hoge belastinglasten. Alle stappen: onroerend goed verkopen. Als de winst uit de verkoop van het huis als belastbaar inkomen wordt aangemerkt, bent u verplicht speculatiebelasting te betalen. In het geval van huizen die als investering werden gekocht en rendement opleverden […]
Een huis is een “grote” erfenis, waarmee een groot bedrag is gemoeid en waaraan verantwoordelijkheden zijn verbonden. In open communicerende families hoef je als erfgenaam niet te overwegen of je het huis moet aanvaarden of de erfenis moet verwerpen. Als u niet weet of het huis bezwaard is met een grote grondrente of hypotheek en […]
Niet alleen huizen, maar ook condominiums worden steeds vaker geërfd. De vererving van een flat is complexer dan die van huizen, vanwege verschillende bijzonderheden. Als erfgenaam van een flat doet u er ook goed aan om ervaren vastgoedmakelaars te kiezen. In uw emotioneel en psychologisch gespannen situatie als erfgenaam, hoeft u zich niet bezig te […]
De normale procedure voor geërfd onroerend goed voorziet zelden in het zelf betrekken van het onroerend goed. Als u zelf een huis bezit, zult u er meestal niet aan denken om het huis van uw ouders of een ander geërfd goed zelf te bewonen. Het is ook moeilijk met gemeenschappen van erfgenamen als u wilt […]
Zodra een onroerend goed is geërfd, rijst de vraag hoe het zal worden gebruikt: bewoon ik het zelf of verhuur ik het? Wat zijn de kosten van aanvaarding en verwerping van de erfenis? Het moet duidelijk zijn of men een erfgenaam of een legataris is. Een erfgenaam ontvangt het vermogen in zijn geheel overeenkomstig §1922 […]
Tot nu toe werd aangenomen dat de erfenissen in Duitsland tot 300 miljard euro zouden bedragen (zoals gemeld door Der Spiegel). Tegelijkertijd nemen de erfenissen en het volume toe, zoals u ook verderop in de statistieken zult zien. Volgens de DIW-studie zet de trend zich door en zal in Duitsland aanzienlijk meer vermogen worden geërfd […]
