Voor veel erfgenamen zijn verdriet, vreugde en smart nauw met elkaar verbonden. Wanneer u een huis erft, gaat dit proces altijd gepaard met een pijnlijk, emotioneel verlies. Na enige tijd breekt er een lichte vreugde uit en realiseer je je dat je een huiseigenaar bent. Tegelijk komt de vrees dat de fiscus successierechten van u […]
In gemeenschap geerfde onroerend goed stellen bij de verkoop vaak een bijzondere uitdaging voor. Dit komt vooral doordat er in het kadaster meerdere eigenaars zijn ingeschreven, als het om een erfgenotencommissie gaat. Deze situatie vermindert het belang van potentiële kopers aanzienlijk en bemoeilijkt de verkoopafhandeling. De oplossing voor dit probleem is de erfverdeling, waarbij de […]
Huizen behoren tot de meest geërfde en leiden vaak tot twijfels. Als echtgeno(o)t(e) of kind van een overledene wordt u bij een erfenis van de ene dag op de andere geconfronteerd met veel vragen en moeilijkheden. In het eenvoudigste geval, als u een huis erft dat u samen met uw echtgenoot hebt gekocht, wilt u […]
Boedelinsolventie – Wanneer men zich bezighoudt met het onderwerp onroerend goed, komt men vaak woorden tegen die men niet onmiddellijk begrijpt. U bevindt zich plotseling in een situatie waarin u nog nooit bent geweest en hebt daarom vaak snel advies nodig. In dit artikel leert u alles wat u moet weten over insolventie van een […]
Huis & appartement te koop in Trier – Niet ver van Luxemburg, in het zuidelijkste deel van Duitsland en direct in de wijnstreek Moezel, ligt de stad Trier, die al in de Romeinse tijd werd gesticht. Bezoek startpagina. Talrijke architectonische monumenten, zoals de Porta Nigra, zijn getuigen van het verleden en karakteriseren het stadsbeeld van […]
Gemeenschap van fractionele aandelen en de verkoop van onroerend goed? Lees: ons blog. In een deelgemeenschap hebben verschillende begunstigden gezamenlijk recht op een recht. Dit betekent dat zij allen mede-eigenaar zijn van een onroerend goed op basis van fractionele aandelen. Typische voorbeelden van fractionele gemeenschappen zijn de klassieke eengezinswoning of het gemeenschappelijke condominium. Aldus heeft […]
De successierechten werden in hun huidige vorm reeds in 1906 in het Duitse Rijk ingevoerd. Sindsdien is er wel het een en ander veranderd, maar de wet is nog steeds op dezelfde uitgangspunten gebaseerd. De belangrijkste daarvan is dat een erfenis wordt beschouwd als een vermeerdering van het vermogen van de erfgenamen en dus moet […]
De plichtsdeel is een wettelijk vastgelegde minimale deelname, die bepaalde familielieden ook bij een ontzegging toekomt. Deze regeling beschermt de naaste familieleden van de overledene en zorgt ervoor dat zij financiële aanspraken hebben, ook als zij in het testament niet zijn opgenomen. Terug naar het overzicht: Erfgoed. Wat is het plichtsdeel? Rechten en grondslagen De […]
Gedeeltelijke verkoping in gemeenschap van erfgenamen – De gedeeltelijke verkoping is een bijzondere variant van de gedwongen verkoop en wordt gebruikt wanneer verschillende personen eigenaar zijn van een zaak. Vaak gaat het om een stuk grond of een onroerend goed dat wordt geveild en waarvan de opbrengst onder de eigenaars wordt verdeeld. Meer op Lukinski. […]
Verwerpen van een nalatenschap – De nalatenschap kan door iedere erfgenaam worden verworpen. Dit is met name van belang als de erfenis een te hoge schuld heeft of als bijvoorbeeld vervallen onroerend goed deel uitmaakt van de erfenis. Een disclaimer vereist echter bepaalde formulieren en termijnen die in acht moeten worden genomen. Nauwkeurige informatie over […]
Erven zonder testament – Het erfrecht treedt in werking als er geen testament aanwezig is. Hoe u een geerfd onroerend goed verkopen en wat daarbij fiscaal moet worden meegerekend. Dit regelt wie na een overlijden het vermogen van de overledene ontvangt en hoe dit gebeurt. Het kan leiden tot de vorming van erfgenotenverenigingen bij meerdere […]
Schulden erven – Een erfenis betekent niet in de eerste plaats rijkdom en nieuwe bezittingen. Een erfenis is vaak belast met schulden en betekent een grote verantwoordelijkheid voor de erfgenamen. Na het overlijden nemen de erfgenamen niet alleen de goederen, maar ook de rechten en verplichtingen van de overledene over. Meer op home. Indien dit […]