Een koopcontract voor onroerend goed opstellen – U hebt dus een huis, een appartement of een meergezinswoning gevonden, het technisch en commercieel gecontroleerd, zowel gebreken als ouderdom in de waardebepaling van het onroerend goed opgenomen en nu wilt u het koopcontract opstellen? Ontdek hier welke gegevens en documenten u nodig hebt voor uw laatste afspraak […]
Kennisgeving van eigen behoefte – U koopt een huurwoning en wilt er nu zelf intrekken? Dit is ook mogelijk met een kennisgeving van eigen behoefte. Voorwaarde hiervoor is dat u zelf begrijpelijke redenen heeft of dat een begunstigde de woning betrekt. Ontdek hier alles wat u moet weten over de termijn voor het opzeggen van […]
Alle C-klassementen tonen steden met lagere groeicijfers. Hier moet vastgoed als investering met voorzichtigheid worden behandeld, omdat het leegstandsrisico groter is. Dit betekent dat u meer betaalt voor elke maand dat uw eigendom niet verhuurd is. Bovendien is de waardestijging van het onroerend goed zeer gering, als er al sprake van is. C- / C […]
Alle B-ratings tonen steden met een solide ontwikkeling. Hier vindt u ook opbrengsteigendommen die onmiddellijk inkomsten opleveren die uw maandelijkse lasten rond aflossing, rente en onderhoud dekken. Idealiter met extra, voor actieve vermogensopbouw. B- / B / B+ ratings in Duitsland Lukinski Rating – U wilt voor het eerst investeren in onroerend goed en weet […]
Lukinski Rating voor steden onder 100.000 inwoners – Uw voordelen in steden tussen 40.000 en 100.000 inwoners? Je hebt minder nationale en internationale concurrentie. Vooral als u ter plaatse woont, een goed strategisch voordeel, ook voor nieuwkomers in onroerend goed. Wat is de rating van uw stad? Kom hier achter! Hier vindt u de individuele […]
Kapitaalinvesteringen in Duitsland, maar waar? Investeerders over de hele wereld zijn op zoek naar goede, rendabele kapitaalinvesteringen in Duitsland. De reden is duidelijk: Duitsland is de actiefste en meest winstgevende vastgoedmarkt van Europa. Of het nu gaat om een condominium, een eengezinswoning, een flatgebouw of een hele wijk met verschillende soorten huizen en flats. Met […]
Familiestichting – belasting besparen met onroerend goed? Vandaag ga ik dieper in op het onderwerp stichtingen, familiestichtingen, aankoop van onroerend goed, belastingen in Duitsland en belastingoptimalisering. Het oprichten van een stichting, of meer specifiek een familiestichting, heeft voor u vele voordelen. Van belastingvrije kapitaalwinst na speculatiebelasting tot lage, 15 procent belasting op huurinkomsten. In dit […]
Immobilien GmbH / Vermögensverwaltende GmbH / Immobiliengesellschaft – In dit artikel leert u de grondbeginselen van onroerendgoedmaatschappijen. Wie zou er als beginner bij de aankoop van een huis of een appartement aan denken om een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid op te richten? Toegegeven, dit heeft geen zin voor koopwoningen, maar wel voor huurwoningen. Hetzelfde geldt […]
Geld, goud, aandelen of onroerend goed? Welke kapitaalinvesteringen zijn rendabel en welke heb ik goed zien presteren, vooral in de afgelopen maanden en jaren? Wij hebben de belangrijkste studies en statistieken over het thema kapitaalinvesteringen verzameld en gesorteerd en ze hier voor u klaargezet. Veel succes met uw belegging, of het nu voor kapitaalgroei is […]
Een huis bouwen is een droom die veel mensen koesteren. Je eigen vier muren, zelfbeschikking en een investering in de vorm van een eigendom. Er zijn echter veel kosten aan verbonden en voordat u besluit een huis te bouwen, moet u eerst uw financiële situatie bekijken en duidelijkheid krijgen over de financiering van de bouw. […]
Het woord smart home roept onmiddellijk gedachten op aan een zelfbedieningskoelkast of een wasrobot. Maar dat is (nog) niet een van de toepassingsgebieden van een slimme woning. Maar wat is een smart home precies, hoe kan het worden bestuurd en vooral, hoe verandert het ons dagelijks leven? Smart Home – Bedien uw huis rechtstreeks vanaf […]
