USA – Belastingen bij het kopen van een huis in de USA. Als je in Amerika een huis koopt, zijn er extra kosten. Een daarvan is de belasting op de overdracht van grond. Naast hypotheekbelastingen, “onroerendgoedbelasting”, makelaarskosten, moet u zich bewust zijn van overdrachtsbelasting. Kort gezegd verplichten deze belastingen Amerikaanse huizenkopers om een bepaald bedrag […]
Moet je een gewonnen loterij investeren in onroerend goed? Toegegeven! De kans dat je echt rijk wordt door het winnen van een loterij is vrij klein. Deskundigen spreken van een verhouding van 1 : 140 miljoen. En toch, week na week, zetten ontelbare mensen hun vinkje op de loten in de hoop de beroemde “jackpot” […]
Het kopen van een appartementencomplex is een ingrijpende beslissing – zowel financieel als organisatorisch. Of het nu gaat om een kapitaalinvestering, een oudedagsvoorziening of directe verhuur: wie goede plannen maakt, heeft daar op de lange termijn profijt van. In deze gids leer je hoe je vastgoed correct waardeert, wat belangrijk is bij de financiering, welke […]
Een huis kopen – de droom om je eigen huis te bezitten, zelfstandig te wonen binnen je eigen vier muren, alles zelf te kunnen ontwerpen en in te richten volgens je individuele wensen. Maar deze dromen zijn niet het einde van het verhaal, want er komt nog veel meer kijken bij het kopen van een […]
Bouwen van een meergezinswoning – De effectieve rentevoet voor hypothecaire leningen (bouwrente) is van 1994 tot 2018 (laatste enquête) met -6,4% gedaald tot slechts 1,4%. Overtuigd om te kopen? Dan kunt u hier onze gids vinden: Een meergezinswoning kopen. Een meergezinswoning bouwen: Bouwrente en bouwfinanciering De bouwrente staat al enkele jaren op een dieptepunt. Het […]
De normale procedure voor geërfd onroerend goed voorziet zelden in het zelf betrekken van het onroerend goed. Als u zelf een huis bezit, zult u er meestal niet aan denken om het huis van uw ouders of een ander geërfd goed zelf te bewonen. Het is ook moeilijk met gemeenschappen van erfgenamen als u wilt […]
Onroerend goed als investering – stap voor stap, van de grondbeginselen tot specifieke vragen over het onderwerp: Huren. Verdien geld met onroerend goed! Hier vindt u tips van professionals. Veel geluk. Vaak gestelde vragen zijn onder meer: Waar moet ik rekening mee houden als ik verhuur? Wat is er belangrijk aan oude huizen? Hoe bereken […]
Belasting op tweede woningen – Als u in een stad woont maar uw hoofdverblijf ergens anders heeft, is er sprake van een tweede woning. Als dat het geval is, moet belasting worden betaald. Aangezien dit een gemeentelijke belasting is, wordt zij geheven door de gemeente en belast zij de bewoning van de tweede woning. De […]
Het erven van een eigendom brengt veel verantwoordelijkheid met zich mee. Sommige vragen over uw erfenis en eigendom moeten vooraf worden opgehelderd. Als u de enige erfgenaam van het onroerend goed bent, kunt u zelfstandig over een verkoop beslissen. De situatie is anders als er mede-erfgenamen zijn die misschien niet willen verkopen. Wat is de […]
Kopen van een stuk grond – Veel geïnteresseerden die een stuk grond willen kopen, zijn van plan er een huis op te bouwen. Dit is echter alleen mogelijk als het perceel is aangewezen als bouwgrond of als het een zogenaamd “Bauerwartungsland” is. Deze aanwijzing is van toepassing op percelen die in de nabije toekomst door […]
Vermogenswinstbelasting – Sinds 01.01.2009 is er een vermogenswinstbelasting voor particuliere vermogenswinsten. Het doel van deze verordening is een uniforme belastingheffing op derdenbelangen, rente, inkomsten uit kapitaalverzekeringen, dividenden, meerwaarden op aandelen in vennootschappen en de verkoop van levensverzekeringen. Coöperaties, verzekeringsmaatschappijen, kredietinstellingen en vennootschappen zijn verplicht vermogenswinstbelasting in te houden. Vermogenswinstbelasting in een oogopslag: De uniforme belasting […]
