Lukinski – Alle onroerend goed tips voor Duitsland, nu ook beschikbaar in Nederland! Bent u op zoek naar een woning als investering in Duitsland? Leer hier de belangrijkste dingen over onroerend goed in Duitsland. Van basis onderwerpen: Een eigendom kopen, een eigendom taxeren of zelfs een eigendom verkopen. Naar speciale onderwerpen zoals: belastingen, rechtsvormen, huren. […]
Hervorming onroerendgoedbelasting in Duitsland – 35 miljoen eigendommen moeten worden geherwaardeerd! In 2018 oordeelde het Federaal Grondwettelijk Hof dat er een fundamentele hervorming van de onroerende voorheffing moet komen. De reden hiervoor: de waarderingsgrondslag is gebaseerd op gegevens die meer dan 50 jaar oud zijn (om precies te zijn 1964 en 1935). De hervorming van […]
Villa in Marbella – Vooral voor golfliefhebbers is Marbella één van de hotspots in Spanje en Europa. Velen noemen Marbella het “Miami van Europa”. Aangenaam tot warm klimaat het hele jaar door en bijna uitsluitend zonnig in alle seizoenen. Samen met de hotspots Mallorca en Ibiza wordt Marbella beschouwd als een van de hotspots in […]
Koop Villa Mallorca – Villa met zwembad, uniek uitzicht op Palma, afgelegen baaien of hotspots zoals Son Vida (buitenwijk van Palma) en Port Andratx, in het westen van het eiland. Mallorca is de kopersmagneet in het Middellandse-Zeegebied en in Spanje als het op onroerend goed aankomt. Er zijn veel hotspots, maar alleen dit eiland combineert […]
Villa in Ibiza – U wilt een villa kopen in Ibiza? Villa met zwembad, dicht bij het strand en/of vliegveld, rustig bij de baai of dicht bij de stad met alle shopping hotspots. Hier leert u de juiste en belangrijke delen van het eiland in Spanje / Ballearen kennen. Welke locatie is het waard om […]
Verkoop van een huurwoning [jaar] – U wilt uw huurwoning verkopen en heeft vragen over het proces, makelaars, taxatie en waardebepaling van uw huurwoning? Hier vindt u alle belangrijke antwoorden op de eerste vragen en de volledige checklist voor de verkoop, in 18 eenvoudige stappen. Leer eerst over de ruwe taxatie en verder (link naar […]
Gedeeltelijke verkoop van onroerend goed, particulier [jaar] – Kun je delen van een huis verkopen? Ja. De particuliere gedeeltelijke verkoop van een onroerend goed is uiteraard mogelijk. Met de gedeeltelijke verkoop van een eigendom bent u niet langer de enige eigenaar, maar wordt u mede-eigenaar, in een vereniging van twee partijen. Leer hier de eerste […]
Hoeveel is speculatiebelasting? Wanneer is speculatiebelasting verschuldigd? Of wanneer is speculatiebelasting niet van toepassing? Deze belasting is belangrijk wanneer u een eigendom verkoopt. Het maakt niet uit of het gaat om een stuk grond, een flat, een huis of een flatgebouw. Leer hier meer over het verkopen van onroerend goed: Belastingen. Speculatiebelasting eenvoudig uitgelegd De […]
Bedrag van de onroerende voorheffing voor huis en appartement – Zelfs nadat u uw eigendom hebt gekocht, moet u nog regelmatig belastingen betalen. Een van de belangrijkste belastingen is de onroerendgoedbelasting, die vier keer per jaar wordt geheven. Het bedrag varieert naargelang van het type huis en flat, de federale staat en de waarde van […]
Eigen vermogen bij de aankoop van onroerend goed – Of u nu een investeerder of een eigenaar-bewoner bent, de bank eist een bepaald percentage eigen vermogen van u telkens wanneer u een onroerend goed koopt. Hoeveel eigen vermogen heb je nodig? Dat hangt af van uw beleggingsstrategie en uw kredietwaardigheid. Laten we nu eens kijken […]
Starnbergmeer: Het Starnbergmeer maakt deel uit van het “cultuurlandschap Fünfseenland” en ligt in het zuiden van Duitsland in de buurt van de deelstaathoofdstad München. Het Fünf-Seen-Land maakt deel uit van de regio Opper-Beieren en omvat naast de Starbergsee ook de Wörthsee en drie andere meren. De Starnberger See is niet alleen een aantrekkelijke vakantiebestemming, het […]
Landbouwgrond verkopen – U bent van plan landbouwgrond, bouwland, weiden en grasland van een landbouwbedrijf te verkopen. Ongeacht of het gaat om de verkoop van grond of een gedeeltelijke verkoop van de grond: veel voorkomende redenen voor de verkoop zijn ouderdom, het opgeven van het bedrijf of financiële druk, bijvoorbeeld door lopende financiering, hier of […]
