Makelaarscourtage bij de verkoop van een villa in Duitsland – Hoe hoog is de makelaarscourtage bij de verkoop van een villa? Of het nu gaat om Berlijn, Hamburg, München of Düsseldorf, hier is een gids voor de typische commissie die makelaars in rekening brengen in het duurdere segment. Onderhandeling over de makelaarscourtage In tegenstelling tot […]
Kosten voor de verkoop van een appartement – Aan de verkoop van een appartement zijn verschillende kosten verbonden, die kunnen variëren afhankelijk van het type en de omvang van de transactie. De belangrijkste kostenposten zijn meestal de makelaars- en notariskosten en de eventuele kosten voor het verkrijgen van de documentatie. U kunt hier nagaan welke […]
Notariskosten & makelaarscourtage – Onderdeel van het proces van elke vastgoedverkoop is dat alle bijkomende kosten worden betaald. Maar wie betaalt de makelaarscourtage en de notariskosten? Hoe wordt de commissie van de makelaar berekend? En hoeveel is de rekening van de notaris? Hier vindt u meer informatie. Terug naar: Een woning verkopen. Rekeningen van notarissen […]
Financiële planning en timing van de verkoop – Twee aspecten zijn bijzonder belangrijk bij de voorbereiding van de verkoop. Een vooruitziend tijdschema dat realistisch is en een eerste, ruw financieel plan (voor grotere nalatenschappen, kwartjes & co.). Een goede voorbereiding is immers het halve werk! Dit zal u later stress, tijd en kosten besparen. Laten […]
Berekening van de aankoopprijs inclusief bijkomende kosten – Wat is de uiteindelijke aankoopprijs van een onroerend goed? Hoe hoog zijn de bijkomende aankoopkosten en hoe wordt de commissie van de makelaar verdeeld? Naast de overdrachtsbelasting zijn ook kosten verschuldigd voor de notaris, de inschrijving in het kadaster en de makelaar. Ontdek hier hoe u de […]
Makelaarscourtage uitgelegd – Als er een makelaar bij het aankoopproces betrokken is, is er een makelaarscourtage verschuldigd. Dit is een van de bijkomende aankoopkosten die u altijd bij de uiteindelijke aankoopprijs moet optellen. Het bedrag van de makelaarscourtage varieert naar gelang van de waarde van het onroerend goed en de federale staat. Zoek hier uit […]
Een hotel verkopen [jaar] – Berlijn, Hamburg, München, Keulen, Düsseldorf, Frankfurt en heel Duitsland: Het binnenlands toerisme is booming en blinkt al meer dan 10 jaar uit met steeds nieuwe recordcijfers. Als de verkoop van uw hotel niet onder tijdsdruk gebeurt, is dat zeker een goede deal voor beide partijen: U als verkoper en voor […]
Commercieel vastgoed verkopen [jaar] – U wilt uw vastgoed verkopen en zoekt een partner om de verkoop voor u uit te voeren? Supermarkt, hotelverkoop en winkelcentrum: met de verkoop van commercieel vastgoed zijn grote sommen geld gemoeid en de grootste bekwaamheid in het doorlichten van de potentiële koper. Voor wat voor soort bedrijf is uw […]
Makelaarscourtage voor particuliere aankopen – Veel zaken zijn in Duitsland extreem gereglementeerd, maar de makelaarscourtage is anders. In de meeste gevallen was het duidelijk wie de kosten voor de makelaar moest dragen: de koper van een onroerend goed. In het nieuwe jaar zal er het een en ander veranderen, want voor het eerst zal de […]
Juridisch – U wilt uw huis verkopen? Dan hebt u niet alleen een bereidwillige koper nodig, maar moet u ook weten wat uw rechten en plichten zijn. De verkoop van onroerend goed is in Duitsland streng gereglementeerd. Dit is omdat het de enige manier is om de verkoper en de koper te beschermen. Dit betekent […]
