Een condominium kopen – Waar is de vierkante meter het duurst? Met 8.993 euro en een stijging van +48,8% in slechts 4 jaar staat München aan de top. Het wordt op de voet gevolgd door Frankfurt, Stuttgart, Potsdam, Berlijn, Hamburg en Düsseldorf. Wij hebben de huidige gegevens voor u geanalyseerd en tonen u hier de top 10 van de duurste steden in Duitsland voor het kopen van een condominium. Hier ziet u de steden met de hoogste prijzen per vierkante meter voor condominiums in een vergelijking van 2015 en 2019 in euro per vierkante meter.
Condominium, huis, kopen of huren in Frankfurt am Main: Prijzen Stuttgart.
Prijs 2019: 6.324 euro / vierkante meter
Prijs 2015: 4.238 euro / vierkante meter
Stijging van de euro: + 2.086 euro
Stijging in procenten: 49,22
Potsdam 6,1,64 euro (+85,6%)
Prijs 2019: 6.1.64 euro / vierkante meter
Prijs 2015: 3.322 euro / vierkante meter
Stijging in euro’s: 2.842 euro
Stijging in procenten: 85,55
Berlijn 5.578 euro (+68,9%)
Huren, kopen, wonen in Berlijn! Wil je meer feiten en cijfers? Flat, huis, kopen of huren: Prijzen Berlijn.
Prijs 2019: 5.578 euro / vierkante meter
Prijs 2015: 3.303 euro / vierkante meter
Stijging van de euro: + 2,275 euro
Stijging in procenten: 68,87
Hamburg 5.507 euro (+42,4%)
Wil je meer feiten en cijfers? Condominium, huis, kopen of huren: Prijzen Hamburg.
Prijs 2019: 5.507 euro / vierkante meter
Prijs 2015: 3.868 euro / vierkante meter
Stijging van de euro: + 1.639 euro
Stijging in procenten: 42,37
Düsseldorf 5.470 euro (+45,2%)
De Duitse hoofdstad van de mode: U wilt meer feiten en cijfers over Düsseldorf? Condominium, huis, kopen of huren: Prijzen Düsseldorf.
Prijs 2019: 5.470 euro / vierkante meter
Prijs 2015: 3.767 euro / vierkante meter
Stijging van de euro: + 1.703 euro
Stijging in procenten: 45,21
Erlangen 5.416 euro (+53,3%)
Prijs 2019: 5.416 euro / vierkante meter
Prijs 2015: 3.534 euro / vierkante meter
Stijging van de euro: + 1.882 euro
Stijging in procenten: 53,25
Regensburg 5.411 euro (+49,2%)
Prijs 2019: 5.411 euro / vierkante meter
Prijs 2015: 3.628 euro / vierkante meter
Stijging van de euro: + 1.783 euro
Stijging in procenten: 49,15
Freiburg im Breisgau 5.349 euro (+16,8%)
Prijs 2019: 5.349 euro / vierkante meter
Prijs 2015: 4.580 euro / vierkante meter
Stijging van de euro: + 769 euro
Stijging in procenten: 16,79
Belasting op de overdracht van onroerend goed: aankoop van onroerend goed
De overdrachtsbelasting op onroerend goed is verschuldigd bij de aankoop van onroerend goed, of nauwkeuriger gezegd bij de aankoop van grond of een aandeel in grond. Het bedrag van de belasting wordt vastgesteld door de afzonderlijke federale staten. In de regel varieert de belasting op de overdracht van onroerend goed tussen 3,5 en 6,5 procent. Het huidige tarief van de overdrachtsbelasting vindt u hier, met als voorbeeld koopprijzen van 1 – 5 miljoen euro:
Waar is het de moeite waard om te kopen? Vergelijking
Waar is het de moeite waard een woning te kopen (huis, twee-onder-een-kapwoning, condominium, enz.)? In vergelijking daarmee ziet u het potentieel dat vooral in NRW en Hessen sluimert. Deze grafiek toont de kostenvoordelen van eigenwoningbezit ten opzichte van huren in Duitse grootstedelijke gebieden in 2018.
De grafiek toont een rangschikking op basis van de hoogste gemiddelde hypothecaire lening in de 20 grootste steden in Duitsland op basis van een actuele evaluatie door het vergelijkingsplatform Check24. Leningen van 500.000 euro met 101 vierkante meter woonruimte worden hier vergeleken.
Hoeveel m² voor 800,00 Euro? Vergelijking wereldwijd
Waar staat Duitsland in een wereldwijde vergelijking? Hier hebben we nog een uitstekende infografiek van het Federaal Bureau voor de Statistiek, hoeveel vierkante meter is er beschikbaar voor 1 miljoen (of ongeveer 800.000 euro)? De grafiek toont de gemiddelde grootte van eersteklas eigendommen met een prijs van 1 miljoen US dollar in geselecteerde steden. In Berlijn kan je momenteel 78 m² krijgen voor 800.000 euro.
De grafiek toont het percentage condominiums dat in 2016 door makelaars werd geadverteerd, waaruit duidelijk blijkt dat het grootste deel van de markt in handen is van ervaren makelaars. Kwalitatief hoogstaande en goede eigendommen worden altijd met behulp van een makelaar verkocht. Het gaat tenslotte niet “alleen” om het kijken. Acquisitie van kopers, netwerken, onderhandelingen, kredietcontroles, koopcontracten, dit alles maakt deel uit van het werk van de makelaar.
Omzet met onroerend goed: aankoop, verkoop, makelaardij en beheer
Verhuur van onroerend goed – huisvestingsbehoeften
U kunt zelf in uw woning wonen of deze verhuren. Met de huidige woningnood is dit een goede manier om de huurinkomsten te verhogen. Omdat, zoals altijd, vraag en aanbod van toepassing zijn. De grafiek toont het aandeel van de jaarlijkse opleveringen van gebouwen in 2016-2018 in verhouding tot de jaarlijkse vraag in de periode 2016-2020.
Omzet onroerend goed: aankoop/verkoop, makelaardij en beheer
De grafiek toont de omzet in de sector van de vastgoeddiensten in Duitsland (in miljarden euro). De grootste omzet in de vastgoedsector wordt momenteel gegenereerd door vastgoedbeheer met 11,12 miljard euro.
Aankoop en verkoop van onroerend goed
Aankoop en verkoop – 8,84 miljard euro
Comp. 2014 – 7,21 miljard euro
Stijging van 22,6% (1,63 miljard euro)
Makelaardij in onroerend goed
8,49 miljard euro/li
Comp. 2014 – 6,69 miljard euro
Stijging van 26,9% (1,8 miljard euro)
Beheer van residentieel vastgoed voor rekening van derden
We kunnen vragen om cookies op uw apparaat te plaatsen. We gebruiken cookies om ons te laten weten wanneer u onze websites bezoekt, hoe u met ons omgaat, om uw gebruikerservaring te verrijken en om uw relatie met onze website aan te passen.
Klik op de verschillende rubrieken voor meer informatie. U kunt ook enkele van uw voorkeuren wijzigen. Houd er rekening mee dat het blokkeren van sommige soorten cookies van invloed kan zijn op uw ervaring op onze websites en de services die we kunnen bieden.
Essentiële Website Cookies
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om u diensten aan te bieden die beschikbaar zijn via onze website en om sommige functies ervan te gebruiken.
Omdat deze cookies strikt noodzakelijk zijn om de website te leveren, heeft het weigeren ervan invloed op het functioneren van onze site. U kunt cookies altijd blokkeren of verwijderen door uw browserinstellingen te wijzigen en alle cookies op deze website geforceerd te blokkeren. Maar dit zal u altijd vragen om cookies te accepteren/weigeren wanneer u onze site opnieuw bezoekt.
We respecteren volledig als u cookies wilt weigeren, maar om te voorkomen dat we u telkens opnieuw vragen vriendelijk toe te staan om een cookie daarvoor op te slaan. U bent altijd vrij om u af te melden of voor andere cookies om een betere ervaring te krijgen. Als u cookies weigert, zullen we alle ingestelde cookies in ons domein verwijderen.
We bieden u een lijst met opgeslagen cookies op uw computer in ons domein, zodat u kunt controleren wat we hebben opgeslagen. Om veiligheidsredenen kunnen we geen cookies van andere domeinen tonen of wijzigen. U kunt deze controleren in de beveiligingsinstellingen van uw browser.
Google Analytics Cookies
Deze cookies verzamelen informatie die in geaggregeerde vorm wordt gebruikt om ons te helpen begrijpen hoe onze website wordt gebruikt of hoe effectief onze marketingcampagnes zijn, of om ons te helpen onze website en applicatie voor u aan te passen om uw ervaring te verbeteren.
Als u niet wilt dat wij uw bezoek aan onze site volgen, kunt u dit in uw browser hier uitschakelen:
Overige externe diensten
We gebruiken ook verschillende externe services zoals Google Webfonts, Google Maps en externe videoproviders. Aangezien deze providers persoonlijke gegevens zoals uw IP-adres kunnen verzamelen, kunt u ze hier blokkeren. Houd er rekening mee dat dit de functionaliteit en het uiterlijk van onze site aanzienlijk kan verminderen. Wijzigingen zijn pas effectief zodra u de pagina herlaadt
Google Webfont Instellingen:
Google Maps Instellingen:
Google reCaptcha instellingen:
Vimeo en Youtube video's insluiten:
Andere cookies
De volgende cookies zijn ook nodig - U kunt kiezen of u ze wilt toestaan:
Privacybeleid
U kunt meer lezen over onze cookies en privacy-instellingen op onze Privacybeleid-pagina.
<
