Droomhuis in Mallorca – Het is tijd. Je denkt bij jezelf, nu is het de juiste tijd om te investeren in een eigendom. Wat is er beter dan een eigendom te bezitten op uw favoriete eiland? Helemaal niets. Durf de stap te zetten en vind uw droomhuis in Mallorca of uw nieuwe woning in het […]
Controleer de kredietwaardigheid – Een van de belangrijkste taken vóór elke verhuur is de kredietwaardigheid van de kandidaat-huurders te controleren. Als eigenaar wilt u er natuurlijk zeker van zijn dat er in de toekomst geen huurachterstand optreedt en dat u daardoor geen economische schade lijdt. Als u een beroep doet op een makelaar, kunt u […]
De beslissing om te sparen bij een bouwvereniging is een weloverwogen langetermijnoverweging. Naast het vergelijken van verschillende tarieven en bouwkassen moet ook met andere zaken rekening worden gehouden. Een bouwspaarcontract is meestal gericht op een kleiner bedrag en is slechts bedoeld als aanvulling op de eigenlijke vastgoedfinanciering. Ontdek alles wat u moet weten over het […]
Waardering van een appartementsgebouw – Als u uw appartementsgebouw wilt verkopen, is één ding van belang: Een geïnformeerde, marktgerichte, realistische aankoopprijs. De centrale vragen van de eigenaars: Wat is mijn flatgebouw waard? Hoe bereken je de waarde van een appartementsgebouw? Hoe bepaalt de fiscus de waarde van een appartementsgebouw? Wie bepaalt de marktwaarde van een […]
Statistieken en studies zijn belangrijke instrumenten voor makelaars in onroerend goed, niet alleen voor het schatten van de prijzen per vierkante meter en de prijzen van onroerend goed, maar ook de demografische ontwikkeling van stadswijken, de gehele bevolking van een stad, maar ook van afzonderlijke straten en buurten is belangrijk voor de beoordeling. Voor kopers […]
Verwarming & Types – Het onderwerp verwarming is niet alleen interessant voor bouwers, maar ook voor eigenaars van onroerend goed. Verwarming is niet alleen noodzakelijk in een woning, maar ook wettelijk verplicht. Welke soorten verwarming zijn er, hoe moeten deze worden onderhouden en zijn er wettelijke subsidies voor de aanleg van bepaalde soorten verwarming of […]
Vergelijkende waardeprocedure – Wat is de vergelijkende waardeprocedure? Wanneer wordt de methode van de vergelijkende waarde voor onroerend goed gebruikt? Welke criteria spelen een rol bij de vergelijkende waardebepaling van onroerende goederen? De comparatieve waarde methode vergelijkt uw eigendom met gelijkaardige eigendommen. Het wordt met name gebruikt voor de verkoop van eigen flats en huizen. […]
Huis verkopen [jaar] – Eengezinswoningen worden gekenmerkt door het feit dat zij worden bewoond door slechts één gezin, één echtpaar of één alleenwonende persoon. Ze hebben een tuin die ook eigendom is van de eigenaar. Niet alle vrijstaande huizen worden bewoond door hun eigenaars. Er is ook de mogelijkheid om een vrijstaand huis met tuin […]
COVID-19: De Corona-pandemie is het grote onderwerp van landen wereldwijd. De mediawereld heeft het alleen over deze pandemie, het nieuwe type virus of “COVID-19”. Restaurants, openbare gebouwen, sportscholen, theaters en bioscopen gaan dicht. Beetje bij beetje krijgen ook steeds meer bedrijven en werkgevers ermee te maken, die gedwongen zijn over te schakelen op kantoren aan […]
Is de vastgoed zeepbel nu aan het barsten in tijden van het Corona virus? Moet men zijn huis nu snel verkopen? “Welke vastgoed zeepbel?” vragen andere vastgoed experts. In ieder geval is het spectrum van meningen over de gevolgen van de virus pandemie voor de onroerend goed markt momenteel volledig verdeeld. Als regionaal vastgoedteam dat […]
Vermogenswaardemethode – Wanneer heb ik de methode van de gekapitaliseerde winstwaarde en de vermogenswaardemethode nodig? Wanneer heb ik een activa-waardemethode nodig? Wat is de vermogenswaarde van een onroerend goed? Hoe wordt de waarde van het gebouw bepaald? Er zijn veel vragen te beantwoorden, het beste antwoord is om een deskundige aan uw zijde te hebben […]
Inkomstenkapitalisatiemethode – Wanneer wordt de inkomstenkapitalisatiemethode toegepast? Hoe wordt de vermenigvuldigingsfactor berekend? Wanneer moet de methode van de gekapitaliseerde winstwaarde en de vermogenswaardemethode worden gebruikt? Hoe wordt de gekapitaliseerde winstwaarde van een onroerend goed berekend? Er zijn veel vragen te beantwoorden, het beste antwoord is om een deskundige aan uw zijde te hebben voor de […]
