Tag Archief van: B地点

Onroerend goed marketing

Onroerend goed marketing – Vandaag de dag wordt onroerend goed marketing meestal gedaan via het internet. Hetzij via een makelaarskantoor of rechtstreeks via de verhuurder, aangezien veel advertenties te vinden zijn op internetportalen. Het is echter zinvol advies in te winnen bij een bekwame makelaar. Vastgoedmarketing in een oogopslag Via het internet gewoon via portalen […]

Schakelschema – tekenen, lezen & elektrotechniek

Schakelschema – Een schakelschema is de grafische weergave van een elektrisch circuit met behulp van gestandaardiseerde fysische symbolen. Het maken van een dergelijk schema vereist een gedegen basiskennis van elektrotechniek. Van de basiscs zoals de betekenis van een wisselstroomcircuit tot de precieze werking van lichtschakelaars, stopcontacten en co. Indien in het elektrische circuit van een […]

Schimmel – in de badkamer, vroeg detecteren & effectief bestrijden

Schimmel – Schimmel ontwikkelt zich in huis of flat als gevolg van overmatige vochtophoping in de muren, maar vooral in de badkamer. De vorming begint meestal door een gebrekkig metselwerk of een defecte waterleiding, zodat daar vocht binnendringt. Een andere manier waarop schimmel kan ontstaan is door onjuiste ventilatie en verwarming, zodat zich te veel […]

Turnkey overdracht – definitie, voordelen & in het Engels

Turnkey oplevering – Wanneer een gebouw gebruiksklaar wordt opgeleverd, spreekt men van een turnkey oplevering. Dit betekent dat alle werkzaamheden aan het gebouw onder de verantwoordelijkheid vallen van de projectontwikkelaar of het bedrijf dat de werkzaamheden uitvoert. In tegenstelling tot een sleutelklare oplevering, ontbreekt bij een sleutelklare oplevering meestal de binneninrichting. Het gaat per definitie […]

Cosmetische reparaties – definitie, specificaties, huurrecht & termijnen

Cosmetische reparaties – Cosmetische reparaties zijn per definitie kleine, niet-essentiële reparaties aan de flat, zoals het verven, behangen of lakken van deuren en kachels. Verhuurders en huurders moeten het vóór het intrekken eens worden en de gewenste clausules betreffende cosmetische reparaties in de huurovereenkomst opnemen. Als in de huurovereenkomst niets is bepaald, zijn de wettelijke […]

Seniorenhuisvesting – WBS aanvraag, zelf kopen & begeleid wonen

Seniorenwoningen – Toegankelijkheid en goede bereikbaarheid zijn de basisvereisten voor het ontwerpen van seniorenvriendelijke woningen. De vraag naar seniorenflats en begeleid wonen neemt toe, omdat mensen steeds ouder worden (leestip: zorgflat als investering). In tijden van ouderdomsarmoede kan bijna geen gepensioneerde het zich veroorloven om zonder hulp een seniorenflat te kopen. Daarom vragen nu steeds […]

Dakterras – Bouwen, Vergroenen & in het Engels

Dakterras – Het dakterras is de bruikbare buitenruimte van een zolder of het ondersteunende platte dak van een garage. Het belangrijkste bij bouwen of uitbreiden is de constructie. Het draagvermogen moet groot genoeg zijn en er moeten structurele voorschriften worden toegepast, zoals beveiliging door middel van een reling. Dit kan worden geïnstalleerd puur voor de […]

Schuin dak – meubilair, bijpassend kleureffect & in het Engels

Dakhelling – Dakhellingen zijn schuine zijmuren die voorkomen op de zolder. De door de dakhellingen begrensde bruikbare oppervlakte wordt slechts gedeeltelijk meegerekend bij de berekening van de woonruimte. Kamers met schuine daken worden vaak gebruikt als opslagruimte. In woonkamers met schuine daken rijst vaak de vraag hoe men een dergelijke ruimte optisch groter kan doen […]

Dubbele verhuur – huurder, schadeloosstelling en vakantiehuis

Dubbele huurovereenkomst – Van een dubbele huurovereenkomst is sprake wanneer de verhuurder een huurovereenkomst sluit met twee huurders tegelijk of, voordat de vorige huurder is vertrokken, een huurovereenkomst sluit met een nieuwe huurder. De regel is dat de eerste huurder meer rechten heeft dan de nieuwe huurder. In dat geval heeft de nieuwe huurder het […]

Twee-onder-een-kap woning – kosten, geluidsisolatie & plattegrond

Twee-onder-een-kapwoning – Een twee-onder-een-kapwoning is een woning die uit twee eenheden bestaat. In de regel zijn de twee-onder-een-kapwoningen structureel van elkaar gescheiden en slechts verbonden door twee buitenmuren die tegen elkaar aan liggen. Deze buitenmuren zijn gewoonlijk voorzien van brand- en geluidsisolatie. Afhankelijk van het segment en de kostprijs zijn er twee-onder-een-kapwoningen met en zonder […]

Monumentenbescherming – criteria, onroerend goed en de autoriteit voor monumentenbescherming

Monumentenbescherming – Een monumentenbescherming is een wettelijk vastgestelde bescherming van een gebouw, die wordt toegekend op basis van bepaalde criteria. Deze omvatten leeftijd, architectuur of historische betekenis. Het is soms niet direct duidelijk wanneer een woning op de monumentenlijst staat, en daarom moeten kopers van een mogelijk op de monumentenlijst geplaatste woning altijd van tevoren […]

Easement – definitie, drie soorten & in het Engels

Erfdienstbaarheid – Een erfdienstbaarheid is een recht op het eigendom van een ander, zoals onroerend goed. In het BGB zijn drie soorten erfdienstbaarheden vastgelegd. Deze rechten, die in de Jura per definitie zijn geregeld, zijn de beperkte persoonlijke erfdienstbaarheid, de erfdienstbaarheid en het vruchtgebruik. De beperkte persoonlijke erfdienstbaarheid is het recht op een goed ten […]