Monumentenbescherming – criteria, onroerend goed en de autoriteit voor monumentenbescherming

Monumentenbescherming – Een monumentenbescherming is een wettelijk vastgestelde bescherming van een gebouw, die wordt toegekend op basis van bepaalde criteria. Deze omvatten leeftijd, architectuur of historische betekenis. Het is soms niet direct duidelijk wanneer een woning op de monumentenlijst staat, en daarom moeten kopers van een mogelijk op de monumentenlijst geplaatste woning altijd van tevoren bij de bouwinstantie informeren naar de desbetreffende status. Als u de nieuwe eigenaar van het pand wordt, moet u zich ervan bewust zijn dat u alle structurele wijzigingen of renovaties moet laten controleren en goedkeuren. De status van beschermd gebouw brengt verplichtingen met zich mee, zoals het onderhoud van het monument of gebouw. Zij nemen deze verplichtingen op zich zodra zij het eigendom kopen. Zij moeten er echter ook rekening mee houden dat zij bij de KFW of de Duitse Stichting voor Monumentenzorg financiering kunnen aanvragen voor het onderhoud van het onder monumentenzorg vallende pand. Het onderhoud wordt in ieder geval gecontroleerd door de verantwoordelijke instantie voor monumentenzorg. De monumentenbescherming kan alleen worden ingetrokken als u de overheid geldige redenen kunt geven waarom het pand niet langer de moeite van het bewaren waard is. De precieze criteria voor de bescherming van monumenten verschillen van federale staat tot federale staat. In NRW, bijvoorbeeld, zijn de eisen anders dan in Beieren of Saksen. Als u Engelse kopers wilt informeren over het behoud van een eigendom, is het nuttig te weten dat de term “Denkmalschutz” “bevel tot behoud” betekent.

Monumentenzorg in een oogopslag

  • Wettelijke bescherming van een gebouw
  • Historisch behoud verplicht tot onderhoud
  • De monumentenzorg controleert het onderhoud
  • Financiering door KFW of de Duitse Stichting voor Monumentenzorg mogelijk
  • In het Engels – “preservation order

Terug naar de onroerend goed encyclopedie.