Mastercursus “Huiseigenaar” van Alex Fischer: Coaching, Ervaring, Inhoud
Als huiseigenaar heb je te maken met allerlei uitdagingen en hindernissen die op je zenuwen kunnen werken. Van het vinden van betrouwbare huurders tot het omgaan met onderhoudskosten en juridische zaken, vastgoedeigendom kan een emotionele achtbaan zijn. Maar ondanks alle moeilijkheden zijn er oplossingen en manieren om deze problemen succesvol aan te pakken. In deze mastercursus van Alex Fischer krijg je deskundige kennis en praktische tips om je investeringen in vastgoed te optimaliseren, de financiële lasten te verminderen en op de lange termijn meer succes en plezier te ervaren als huiseigenaar.
Masterclass in één oogopslag: “Huiseigenaar
Denk je er nog over na of het de moeite waard is om coaching te boeken? Lees hier alles wat belangrijk is over de inhoud van de Master Course “Homeowner” inclusief cursusoverzicht, conclusie, ervaring en eindevaluatie!
Een tip vooraf, bestel nu gratis de bestseller over financiële vrijheid en investeren in onroerend goed “Reicher als die Geissens”!
Voordat we naar de inhoud gaan, een belangrijke vraag:
Voor wie is de Master Cursus bedoeld? Typische problemen
Bezit je onroerend goed (of wil je je daar zo goed mogelijk op voorbereiden)? Dan ben je misschien bekend met deze typische problemen, van leegstand tot administratieve kosten.
- Vacature: Moeilijkheden bij het volledig verhuren van woningen
- Huurachterstand: problemen met huurders die niet willen of kunnen betalen
- Onderhoudskosten: uitdagingen bij het financieren en organiseren van reparaties en renovaties
- Schimmel: Problemen met vocht en schimmel in huurappartementen
- Verloop van huurders: frequente wisselingen van huurders veroorzaken extra inspanningen en kosten
- Juridische zaken: Moeilijkheden bij het naleven van huurwetten en contractonderhandelingen.
- Financiering: uitdagingen bij het verkrijgen en beheren van leningen en hypotheken
- Fiscale aspecten: Complexiteiten met betrekking tot onroerendgoedbelasting en belastingaangifte
- Administratieve kosten: tijd en moeite die nodig zijn voor de algemene administratie van onroerend goed
Onderwerpen en leergebieden in coaching
Kijk uit! Er is veel inhoud! Laten we beginnen met alle feiten:
Onderwerpen | Leren |
---|---|
De huurnomade: Risico en bescherming | Leer hoe je jezelf kunt beschermen tegen huurnomaden en maak je geen zorgen meer. |
Bespaar kosten bij het kopen van bouwmaterialen | Met deze tip kun je tot 50% besparen op je materiaalkosten voor renovaties. |
Zoek goedkope vakmannen | Leer hoe je betaalbare en betrouwbare vakmensen kunt vinden en kiezen. |
Volledig verhuren – basiskennis | Leer de basisprincipes van volledig verhuren en hoe je extra inkomsten kunt genereren. |
Volledig verhuurd – Ingerichte keuken | We laten je zien hoe je altijd een volledige bezetting en een hoog rendement kunt bereiken met een krap budget. |
ARGE toewijzing van huur | Tips om ervoor te zorgen dat je huur wordt ontvangen zoals het amen in de kerk, zelfs voor ARGE-huurders. |
Tot 50% minder verwarmingskosten | Ontdek eenvoudige methoden om de verwarmingskosten voor jou en je huurders tot 50% te verlagen zonder dure renovatie. |
Huurverlaging door schimmel – verkeerde ventilatie | Oplossingen en tips om schimmelproblemen te verhelpen en de huur te verlagen. |
Energiekosten verlagen | Deze bijna gratis truc kan je meer besparen op verwarmingskosten dan dure buitenisolatie. |
Huurverlaging door schimmel – natte ruimtes | Leer de oorzaken van schimmelgroei in natte ruimtes en de goedkope oplossing hiervoor. |
Belastingtips voor enorme besparingen | Ontdek hoe je je belastingdruk tot bijna nul kunt verlagen met de juiste koop- en verkoopstrategie. |
Vastgoed encyclopedie van de basis | De belangrijkste vastgoedtermen worden eenvoudig uitgelegd in een downloadbare vastgoedwoordenlijst. |
Ambachten goedkoper maken | We laten je zien hoe je veel geld kunt besparen als er reparaties nodig zijn. |
Volledige huur – Stoomdouche | Ontdek hoe je ongeëvenaard kunt zijn met een uniek aanbod voor huurders. |
Sneller naar contractafsluiting dankzij snelle Schufa-zelfopening | Versnel het zelfopenbaarmakingsproces van Schufa om huurnomaden te voorkomen. |
Eigen verklaring huurder | Zorg voor een huurdersverklaring die voldoet aan de wettelijke eisen om betrouwbare huurders te selecteren. |
Vastgoedfinanciering: markt / backoffice in het goedkeuringsproces van financieringen bij banken | Leer hoe het goedkeuringsproces voor financiering bij banken werkt. |
Onroerendgoedbelastingvoordelen maandelijks, via vermelding op inkomstenbelastingkaart | Ontdek hoe u maandelijks belastingvoordeel kunt halen uit uw vastgoedbeleggingen. |
Vastgoedfinanciering: eigen vermogen terugkrijgen en belastingen besparen | We laten je zien hoe je het geïnvesteerde vermogen kunt terugkrijgen en belastingen kunt besparen wanneer je onroerend goed financiert. |
De vastgoedrekeningen organiseren | Leer hoe je je vastgoedrekeningen kunt organiseren zodat je nooit meer geld uitgeeft dan je verdient en verhoog je winstgevendheid. |
Hogere huurinkomsten | Leer eenvoudige en kosteneffectieve manieren om de servicekosten van je huurders te verlagen en zo je huurinkomsten te verhogen. |
Soepele wisseling van huurder | Leer hoe je een verandering van huurder soepel kunt laten verlopen om stress en extra werk te voorkomen. |
Budgettering van onderhoudskosten | Leer hoe je onderhoudskosten kunt betalen zonder financiële knelpunten en hoe je ze laag kunt houden. |
Certificaat voor toekomstige huurders | Zorg voor een wettelijk certificaat voor toekomstige huurders om problemen te voorkomen. |
De juiste manier om met de bouwbelasting om te gaan | Leer alles wat je moet weten over bouwaftrekbelasting om tijd en geld te besparen. |
Vastgoedfinanciering: verschil tussen nominale en effectieve rente | Ontdek wat het verschil tussen nominale en effectieve rente betekent, afhankelijk van het soort lening. |
Solvabiliteit: hoe deze op te bouwen en te behouden | Leer hoe je je inkomsten en uitgaven in balans kunt brengen en solvabiliteit kunt opbouwen. |
Tijd ruilen voor geld – hoe dit niet meer te doen | Leer hoe je je tijd kunt investeren om meer vrije tijd en geld te genereren. |
Je tegenstanders op weg naar financiële vrijheid | Overwin obstakels en bereik financiële vrijheid. |
Renovatiekosten correct berekend | Koop een spreadsheet om snel en eenvoudig de renovatiekosten te berekenen. |
Wie vult zijn zakken met demonetisatie (inflatie / valutacrash)? | Ontdek wie getroffen wordt door demonetisering en hoe je jezelf ertegen kunt beschermen. |
Overtuigende objectfoto’s: zo doe je dat | Leer hoe je aansprekende foto’s van onroerend goed maakt. |
De twee belangrijke rendementsverhoudingen | Leer hoe je de winstgevendheid van investeringen kunt berekenen. |
Vastgoedfinanciering: lening met vaste rente en aflossingsvrije schorsing vs. annuïtaire lening | Vergelijk verschillende soorten leningen voor vastgoedfinanciering. |
Vastgoedfinanciering: verschil tussen nominale en effectieve rente | Ontdek wat het verschil tussen nominale en effectieve rente betekent, afhankelijk van het soort lening. |
Kredietwaardigheid | Leer hoe u uw kredietscore opbouwt en gebruikt. |
Juiste verwarming en ventilatie | Leer hoe je goed kunt verwarmen en ventileren om energiekosten te besparen en schimmel te voorkomen. |
Vastgoedfinanciering: Aflossingsschema voor annuïtaire leningen | Leer hoe het aflossen van een huis met een annuïtaire lening werkt. |
Huurovereenkomsten = mogelijk huis-aan-huis transacties | Leer welke fouten ertoe kunnen leiden dat een leaseovereenkomst ongeldig wordt verklaard. |
Onachtzame halve kennis over inflatie en de gevolgen daarvan | Leer alles wat je moet weten over inflatie, de gevolgen ervan en hoe je ermee om kunt gaan. |
Vastgoedfinanciering: soorten eigen vermogen | Leer meer over de verschillende soorten eigen vermogen en hun belang bij de financiering van onroerend goed. |
Goede verwarming en ventilatie | Leer hoe je goed kunt verwarmen en ventileren om energiekosten te besparen en schimmel te voorkomen. |
Vastgoedfinanciering: Aflossingsschema voor annuïtaire leningen | Leer hoe het aflossen van een huis met een annuïtaire lening werkt. |
Huurovereenkomsten = mogelijk huis-aan-huis transacties | Leer welke fouten ertoe kunnen leiden dat een leaseovereenkomst ongeldig wordt verklaard. |
Onachtzame halve kennis over inflatie en de gevolgen daarvan | Leer alles wat je moet weten over inflatie, de gevolgen ervan en hoe je ermee om kunt gaan. |
Kredietwaardigheid | Leer hoe u uw kredietscore opbouwt en gebruikt. |
Renovatiekosten correct berekend | Koop een spreadsheet om snel en eenvoudig de renovatiekosten te berekenen. |
Wie vult zijn zakken met demonetisatie (inflatie / valutacrash)? | Ontdek wie getroffen wordt door demonetisering en hoe je jezelf ertegen kunt beschermen. |
Overtuigende objectfoto’s: zo doe je dat | Leer hoe je aansprekende foto’s van onroerend goed maakt. |
De twee belangrijke rendementsverhoudingen | Leer hoe je de winstgevendheid van investeringen kunt berekenen. |
Vastgoedfinanciering: lening met vaste rente en aflossingsvrije schorsing vs. annuïtaire lening | Vergelijk verschillende soorten leningen voor vastgoedfinanciering. |
Vastgoedfinanciering: verschil tussen nominale en effectieve rente | Ontdek wat het verschil tussen nominale en effectieve rente betekent, afhankelijk van het soort lening. |
Solvabiliteit: hoe deze op te bouwen en te behouden | Leer hoe je je inkomsten en uitgaven in balans kunt brengen en solvabiliteit kunt opbouwen. |
Tijd ruilen voor geld – hoe dit niet meer te doen | Leer hoe je je tijd kunt investeren om meer vrije tijd en geld te genereren. |
Je tegenstanders op weg naar financiële vrijheid | Overwin obstakels en bereik financiële vrijheid. |
Renovatiekosten correct berekend | Koop een spreadsheet om snel en eenvoudig de renovatiekosten te berekenen. |
Wie vult zijn zakken met demonetisatie (inflatie / valutacrash)? | Ontdek wie getroffen wordt door demonetisering en hoe je jezelf ertegen kunt beschermen. |
Overtuigende objectfoto’s: zo doe je dat | Leer hoe je aansprekende foto’s van onroerend goed maakt. |
De twee belangrijke rendementsverhoudingen | Leer hoe je de winstgevendheid van investeringen kunt berekenen. |
Vastgoedfinanciering: lening met vaste rente en aflossingsvrije schorsing vs. annuïtaire lening | Vergelijk verschillende soorten leningen voor vastgoedfinanciering. |
Vastgoedfinanciering: verschil tussen nominale en effectieve rente | Ontdek wat het verschil tussen nominale en effectieve rente betekent, afhankelijk van het soort lening. |
Solvabiliteit: hoe deze op te bouwen en te behouden | Leer hoe je je inkomsten en uitgaven in balans kunt brengen en solvabiliteit kunt opbouwen. |
Tijd ruilen voor geld – hoe dit niet meer te doen | Leer hoe je je tijd kunt investeren om meer vrije tijd en geld te genereren. |
Je tegenstanders op weg naar financiële vrijheid | Overwin obstakels en bereik financiële vrijheid. |
Renovatiekosten correct berekend | Koop een spreadsheet om snel en eenvoudig de renovatiekosten te berekenen. |
Wie vult zijn zakken met demonetisatie (inflatie / valutacrash)? | Ontdek wie getroffen wordt door demonetisering en hoe je jezelf ertegen kunt beschermen. |
Overtuigende objectfoto’s: zo doe je dat | Leer hoe je aansprekende foto’s van onroerend goed maakt. |
De twee belangrijke rendementsverhoudingen | Leer hoe je de winstgevendheid van investeringen kunt berekenen. |
Vastgoedfinanciering: lening met vaste rente en aflossingsvrije schorsing vs. annuïtaire lening | Vergelijk verschillende soorten leningen voor vastgoedfinanciering. |
Dit en nog veel meer leer je in de “Homeowner” Master Course. Hier zijn 3 belangrijke onderwerpen uit de cursus van Alex Fischer die ik kort wil introduceren:
Volledig verhuren Basiskennis
Deze les biedt de basiskennis om een volledige bezetting te bereiken en tegelijkertijd extra inkomsten te genereren. Er worden strategieën en technieken gepresenteerd om leegstand te voorkomen en de vraag naar huurwoningen te vergroten.
Bespaar kosten bij het kopen van bouwmaterialen
In deze cursus leer je hoe je aanzienlijk kunt besparen op renovatieprojecten door slimme keuzes te maken bij de aankoop van bouwmaterialen, parket, beslag, elektronica en andere materialen. Met deze tip kun je de materiaalkosten met wel 50% verlagen en zo je winstgevendheid verhogen.
Onroerendgoedwinsten onmiddellijk belastingvrij
In deze les leer je over een strategie waarmee je onmiddellijk belastingvrij winst kunt maken op onroerend goed, zonder te hoeven wachten op de gebruikelijke houdperiode van 10 jaar. Je leert hoe je vermogen kunt opbouwen zonder belasting te hoeven betalen door de “live-through” strategie slim toe te passen. Deze les geeft je waardevolle inzichten en juridische informatie om je vastgoedinvesteringen fiscaal te optimaliseren en zo op de lange termijn meer winst te genereren.
Conclusie Master Cursus: Mijn ervaring
De masterclass ‘Career Power’ van Alex Fischer biedt een kans van onschatbare waarde om je professionele carrière naar een hoger niveau te tillen. Met een breed scala aan onderwerpen, van teamwork tot het begrijpen van de verwachtingen van bazen en effectief timemanagement, krijg je waardevolle kennis en praktisch advies om je effectiviteit te vergroten en je succes in de werkomgeving te maximaliseren. Deze cursus geeft je de tools en strategieën om je professionele doelen te bereiken en het prestige en de erkenning te krijgen die je verdient.
Investeer in je professionele toekomst en ga de uitdaging aan om je carrièrepad te optimaliseren. Met de Career Power Master Course kun je je vaardigheden verbeteren, je potentieel realiseren en je carrière naar een hoger niveau tillen. Grijp deze kans om je succes te versnellen en de carrière van je dromen te bereiken. Je hebt het potentieel om grootse dingen te bereiken – laat de Career Power Master Course van Alex Fischer jouw katalysator zijn voor professioneel succes.
Mijn evaluatie van de Masterclass
Vanuit mijn ervaring met de masteropleiding zou ik willen besluiten met:
4,7 / 5,0 sterren
Meer coaching van Alex Fischer?
Gepresenteerd, gedetailleerd, met inhoud, hoofdstukken, leervelden, met conclusie en evaluatie. Alles wat je moet weten.
Individuele masterclass coaching:
- Financiële intelligentie coaching
Leiderschap Power Coaching - Begeleiding van huiseigenaren
- Investeerderscoaching
- Fiscale begeleiding
Meer dan 10.000 deelnemers aan de coachingsessies:
Mindset voor vastgoedbeleggers:
Risicominimalisatie: