Onroerend goed verkopen in Wiesbaden – U wilt een appartement, een flatgebouw of een stuk grond verkopen in de Hessische hoofdstad, ook bekend als de “Nice van het Noorden”? Onze gids vertelt u alles wat u moet weten voor een succesvolle verkoop van onroerend goed. Onroerend goed particulier of via makelaar verkopen, tips over taxatie, […]
Gedeeltelijke verkoop van onroerend goed [jaar] – Kunt u een deel van een onroerend goed verkopen? Ja! Het is mogelijk om een deel van een huis, appartement of stuk grond te verkopen. Heeft een gedeeltelijke verkoop zin? U kunt het antwoord hier leren. Voor veel mensen wordt hun eigen bezit op een gegeven moment “te […]
Waardebepaling van een stuk grond – Stukken grond zijn over het algemeen iets bijzonders. Een doorsnee flatgebouw van rond de 80 m² verkoopt snel via een onroerend goed portal. Bouwgronden, landbouwgrond of zelfs bosgrond hebben echter de juiste kopers nodig. Speciale kopers, vooral op de uitmarkt, betalen goede aankoopprijzen voor alle soorten grond. Waarom? Ze […]
Taxatie van onroerend goed – Hoe kan ik een onroerend goed taxeren? De redenen voor een taxatie zijn velerlei. Met taxaties van onroerend goed zijn grote bedragen gemoeid en alle partijen hebben belang bij een professionele analyse. Als de waarde van uw eigendom in het juiste bereik ligt, zal dit een grote vraag genereren, die […]
Een koopcontract voor onroerend goed opstellen – U hebt dus een huis, een appartement of een meergezinswoning gevonden, het technisch en commercieel gecontroleerd, zowel gebreken als ouderdom in de waardebepaling van het onroerend goed opgenomen en nu wilt u het koopcontract opstellen? Ontdek hier welke gegevens en documenten u nodig hebt voor uw laatste afspraak […]
Technische inspectie vóór de aankoop van een onroerend goed – Naast de commerciële inspectie moet u ook een technische inspectie uitvoeren waarbij u de staat van het onroerend goed en de gemeenschappelijke ruimten onderzoekt. U moet immers op de hoogte zijn van eventuele gebreken, problemen en bouwkundige maatregelen voordat u een woning koopt. Ontdek hier […]
Commercieel onderzoek vóór de aankoop van een onroerend goed – Voordat u in een onroerend goed investeert, is het belangrijk het commercieel te onderzoeken om een realistische aankoopprijs te berekenen. De belangrijkste factoren hierbij zijn exploitatiekosten, onderhoudskosten en huurovereenkomsten en achterstallige betalingen. Ontdek hier welke criteria belangrijk zijn bij de commerciële taxatie. Commercieel onderzoek: berekening […]
Erfpacht & erfpacht – Wat is erfpacht? Hoe werkt een erfpachtcontract en aan wie wordt de erfpacht betaald? Of het nu voor eigen bewoning is of voor een kapitaalinvestering, hier vindt u alles wat u moet weten over erfpacht – van de betrokken partijen tot de invloed op bijkomende aankoopkosten en de hypotheekwaarde. Voor- en […]
Exclusieve eigendommen zoals villa’s, grote eigendommen zoals nieuwe gebouwen, speciale projecten zoals grond, bosgrond, landbouwgrond & Co. – In dit artikel hebben we het over de vergissing, of het risico en gevaar van particuliere verkoop van grotere eigendommen en projecten, of grond of eigendommen die gerenoveerd moeten worden met meer dan 30, 40 of 50 […]
