Bouwrente – De bouwrente is al verscheidene jaren stabiel laag. Maar welke trend zal de bouwrente volgen en is het de moeite waard om nu een lange vaste rente vast te leggen en uzelf te beschermen tegen een mogelijke rentestijging? Of zal de bouwrente verder dalen en bent u te duur uit als u nu kiest voor een vaste rente met een looptijd van 10 of zelfs 20 jaar? Als u de rentevoetgrafiek begrijpt en de rentebarometer correct gebruikt, krijgt u een transparant overzicht van de huidige en toekomstige ontwikkeling van de bouwrente.

Inzicht in de ontwikkeling van de bouwrente

De huidige bouwrente ligt rond 0,9 tot 1 procent effectief, voor een standaard financiering. Standaardfinanciering betekent dat het geleende bedrag 80 procent van de waarde van uw eigendom bedraagt. Ondertussen is de vaste rente 10 jaar.

Stroom: 0,9 tot 1 % effectief

Hoe de rentebarometer correct gebruiken?

Het belangrijkste instrument om de ontwikkeling van de bouwrente te bepalen is de rentebarometer. Wij raden u aan altijd een langere periode in de gaten te houden om een concreet overzicht van de renteontwikkeling te krijgen. De grafiek toont u in welke maanden de hypotheek bijzonder gunstig was en hoe de specifieke rentevoet zich verhield tot de looptijd. De rentevoet van uw hypotheek wordt namelijk niet alleen beïnvloed door de ontwikkeling van de rentevoeten in de economie, maar ook door de periode van uw persoonlijke vaste rentevoet.

Bouwfinanciering rekenmachine

Als u de calculator voor bouwfinanciering gebruikt, kunt u te weten komen welke voorwaarden u voor uw bouwfinanciering zult krijgen door uw gewenste looptijd en leenbedrag op te geven. Om te weten te komen of u goedkoper of duurder kunt financieren dan bijvoorbeeld een jaar geleden op hetzelfde tijdstip, biedt de rentebarometer u nuttige en transparant gepresenteerde informatie.

Tijdens overlegvergaderingen worden veel vragen gesteld, vooral door klanten die voor het eerst voor zichzelf bouwen:

• Wat is de huidige bouwrente?
• Wanneer zal de bouwrente weer stijgen?
• Kan de bouwrente verder dalen?
• Wat zijn de huidige rentevoeten voor leningen?

Ontwikkeling van de rentevoet: Grafieken bekijken, grafieken begrijpen

Zeker, zoals de meeste potentiële eigenaars, laat u zich in de eerste plaats leiden door het tijdstip waarop u uw eigen huis of condominium wenst te kopen. Zelfs als u denkt dat het altijd het juiste moment is om onroerend goed te kopen, moet u de ontwikkeling van de bouwrente beschouwen als een belangrijke indicator voor een gunstige financiering. Als de rente laag is, kan deze omstandigheid oplopen tot enkele duizenden euro’s voor een bouwlening. Alleen al om deze reden mag u de ontwikkeling van de bouwrente niet negeren en mag u er ook niet van uitgaan dat de bouwrente op elk moment kan stijgen en de lening in zijn geheel duurder kan maken.

Laten we eerst eens kijken naar de beïnvloedende factoren die voor u een centrale rol spelen bij de toekenning van een lening.

Factoren die de bouwrente beïnvloeden

Als u uw bouwfinanciering bij uw bank of huisbank wilt afsluiten, zijn er een paar factoren die de rentevoet beïnvloeden. Deze omvatten:

• Kredietwaardigheid – Beschikt u over het nodige eigen vermogen?
• Betaalde arbeid – Wat is uw arbeidsverhouding?
• Postcode van het pand – Goede of minder aantrekkelijke locatie?
• Gebruik van het onroerend goed – kapitaalinvestering of eigen gebruik?

Een blik op het verleden van de ontwikkeling van de bouwrente leert u hoe de financieringsrente jaar na jaar is gedaald. Een prognose voor de toekomst leert u ook dat de lage rente niet blijvend zal zijn. Het is duidelijk te merken dat de ontwikkeling van de bouwrente de komende jaren een nieuwe trend zal volgen en over een langere periode weer zal stijgen.

Vergelijking van de bouwrente: voordelen en voorwaarden

Bij het vergelijken van bouwrentevoeten denken de meeste toekomstige eigenaars aan de debetrentevoet, die werkelijk een belangrijke invloed heeft op de algemene voorwaarden van een vastgoedfinanciering. Maar een goed bouwkrediet herkent men niet in de eerste plaats aan een gunstige debetrentevoet. U moet ook de effectieve rentevoet en de algemene voorwaarden vergelijken, aangezien deze factoren een beslissende invloed hebben op uw tevredenheid over de financiering. Deskundigen ondersteunen u met kerncompetentie en adviseren u gedetailleerd over alle criteria die van belang zijn bij het vergelijken van bouwleningen. Bij ons vindt u zonder omwegen de optimale bouwrente en kunt u enkele duizenden euro’s besparen door ze te vergelijken.

Voordelen in voorwaarden door vergelijking van rentevoeten

Wat is belangrijk bij het vergelijken van bouwrentevoeten?

Voordat u de vergelijking van de bouwrente maakt, moet u zich op de hoogte stellen van de invloedrijke details.

Wist u dat u de bouwrente kunt beïnvloeden door eenvoudigweg de rentevaste periode te wijzigen? Hoe korter u financiert, hoe gunstiger de bouwrente wordt. Het loont dus de moeite verschillende financieringsmodellen en -voorwaarden te vergelijken en na te gaan met welk concept u uw droom van een eigen woning tegen een bijzonder lage rente kunt verwezenlijken. Bij de vergelijking van de effectieve rentevoet is de evaluatie van de resultaten complexer.

Laat ons u adviseren en ontdek hoe u met een paar beproefde strategieën de gunstigste leningsvoorwaarden voor uw bouwfinanciering kunt verkrijgen. Een goede kredietwaardigheid in combinatie met een geoptimaliseerd aflossingsconcept heeft een positief effect op de vermindering van de rentelast voor vastgoedfinanciering.

Gebruik de online leningscalculator om een eerste overzicht te krijgen en de basis van uw financieringsopties te zien. Ga vervolgens in detail na bij welke aflossing u de beste bouwrente krijgt op basis van uw eigen begrotingsspecificaties. Wij zullen u graag verschillende financieringsmodellen aanbevelen op basis van de criteria die belangrijk zijn voor uw bouwlening. Met onze vergelijking bij Lukinski leggen wij de basis voor uw huis en laten u zien dat u naar eigen wens kunt financieren tegen de beste bouwrente.

Financier gunstig, vergelijk uitvoerig

De totale uitgaven bij de aankoop van een huis of de financiering van een appartement stijgen en dalen met de bouwrente. Een vergelijking van de bouwrente is gratis en geeft u in een paar minuten een overzicht van het verschil tussen het netto bedrag van de bouwlening en de voorwaarden, inclusief de bouwrente. Op dit ogenblik zijn de bouw- en hypotheekrentevoeten op een laag punt.

Voor u als aspirant-koper en -financier levert dit een niet te onderschatten kostenvoordeel op. Besteed aandacht aan de rentevergelijking en noteer de belangrijkste gegevens van de aanbiedingen die voor u interessant en relevant zijn. Wij geven u graag voorwaarden voor een vergelijking waarin u verschillende financieringsmodellen, verschillende voorwaarden en financieringspartners kunt vergelijken.

Financieringsmodellen en bouwrenteaanbiedingen

Zonder vergelijking is de rubriek bouwfinanciering zeer verwarrend. Er zijn tal van opties, financieringsmodellen en verschillende bouwrenteaanbiedingen beschikbaar op basis van uw kredietwaardigheid en de hoeveelheid eigen vermogen die u hebt geïnvesteerd.

Alleen als u het beste model voor u vindt met de laagste bouwrente, kunt u professioneel en tegen de beste prijs financieren. U kunt uw bouwfinanciering concreet beïnvloeden door de vaste rentevoet te wijzigen. Controleer gewoon in de online vergelijking hoeveel geld u kunt besparen door uw huidige afbetalingsplan te wijzigen.

Geld weggeven?

Zonder een vergelijking van de bouwrente geeft u waardevol potentieel weg en kunt u er vrijwel zeker van uitgaan dat uw bouwlening onnodig te duur zal zijn.

Bij een verbintenis op lange termijn die u aangaat met een bouwlening, kunnen de kleinste compromissen hoge extra kosten van enkele duizenden euro’s op uw agenda zetten. Dit geldt voor alle bouwleningen, ongeacht of u kiest voor een annuïteitenlening, termijnfinanciering of een combinatie van een vastgoedlening en KfW-bouwfinanciering. In het algemeen moet u weten dat niet elke bouwlening even geschikt voor u is.

Voorwaarden van verschillende kredietverstrekkers verschillen

De voorwaarden van verschillende kredietverstrekkers lopen uiteen, waardoor een vergelijking automatisch de belangrijkste basis voor uw bouwlening wordt. U kunt gratis gebruik maken van de online vergelijking en een eerste indruk krijgen van de voorwaarden waaronder u bijvoorbeeld uw eigen huis kunt bouwen of een appartement kunt financieren.

Wij raden u dan aan ons een gedetailleerde vergelijking van de bouwrente toe te vertrouwen en uw persoonlijke voorwaarden te bepalen.

Op basis van onze jarenlange ervaring raden wij potentiële huiseigenaren ten stelligste aan een bouwlening niet als gunstig te beschouwen zonder eerst een vergelijking te maken. Alleen als u een breed overzicht krijgt en uw individuele opties in hun geheel kent, zult u werkelijk de beste beslissing nemen en zo gunstig financieren dat uw droom om een eigen huis te bezitten niet langer hoeft te wachten. Neem contact met ons op voor uw bouwrentevergelijking en profiteer van Lukinski als partner op wie u kunt rekenen.

Rentevooruitzichten voor bouwfinanciering in een oogopslag

Heb zelf invloed op de ontwikkeling van de bouwrente! Door de juiste aflossingsperiode te kiezen, uw eigen vermogen te berekenen en de voor u beste financieringsoptie te kiezen, kunt u uw bouw op elk moment tegen een onklopbare rentevoet financieren.

Advies voor bouwfinanciering en nieuwbouw

Goede makelaars en banken zullen u adviseren over de grafiek van de bouwfinanciering en u kerndeskundigheid bieden op het gebied van renteprognoses, zodat u een optimale beslissing kunt nemen en uw bouwfinancieringskosten laag kunt houden. Zij leggen u graag in detail uit hoe u de ontwikkeling van de bouwrente kunt beïnvloeden door eenvoudigweg het aflossingspercentage en de looptijd te wijzigen, door meer eigen vermogen of een financieringsconcept op maat. Een goede adviseur helpt u aan een eigen huis of appartement en zorgt ervoor dat u precies op het juiste moment investeert en met financieringsvoordelen een basis legt voor uw toekomst.