Alternatieve leningen en vergelijkingen

Alternatieve leningen – Toen u een paar jaar geleden uw vastgoedfinanciering afsloot, verbond u zich aan een lange rentezekerheid. Maar de laatste jaren zijn de debetrentevoeten voor bouwleningen merkbaar gezond geworden, waardoor uw bouwfinanciering onnodig duur en onaantrekkelijk wordt. Als u een vastgoedlening hebt met een looptijd van minder dan 10 jaar, moet u geduld hebben en wachten tot de vaste rentevoet afloopt. Als de vaste rentevoet langer is, hebt u de mogelijkheid om na 10 jaar de verplichtingen met uw vastgoedfinancier te beëindigen en de bouwlening te herschikken naar een gunstiger lening.

Leningvergelijkingen besparen kosten

Denkt u aan een schuldsanering en wilt u af van een dure bouwlening? Daarna ligt de nadruk op het vergelijken van verschillende opties. Controleer eerst uw oude contract en kijk of de termijn van 10 jaar is afgelopen en een schuldsanering mogelijk is zonder boete voor vervroegde aflossing. Anders kan uw wens om op rente te besparen u duur komen te staan, omdat u uw vorige geldschieter alle rente moet betalen die hij is misgelopen.

Nieuwe mogelijkheden

Ook de selectie van de nieuwe financiering moet met de grootste zorg en aandacht gebeuren. Wanneer u een vergelijking maakt en verschillende varianten van schuldsanering onderzoekt, vergelijk dan niet alleen de bouwrente, maar ook de contractuele voorwaarden. Het loont de moeite te kiezen voor een flexibele lening en zich in de toekomst te verzekeren van het voordeel sneller te kunnen terugbetalen door middel van niet-geplande aflossingen en rigide verplichtingen uit te sluiten. In de vergelijking kunt u een klassieke herschikking van vastgoedkredieten, een gunstige vervolgfinanciering of zelfs een lening op afbetaling overwegen. U moet de vorm van de lening laten afhangen van het resterende bedrag van uw bouwfinanciering.

Lees ons artikel over leningen voor onroerend goed:

• Leningen voor onroerend goed – financieringsopties

Voordelen van een alternatieve financieringsoplossing

Alternatieve financieringsoplossingen zijn altijd voordelig als u uw rentelast kunt verlagen en de totale kosten van het bouwkrediet kunt minimaliseren. Om aanspraak te kunnen maken op dit voordeel, moet u de nieuwe voorwaarden vergelijken met de rentetarieven en de totale kosten van uw vorige hypotheek. Vermeld naast de debetrente ook de effectieve rentevoet en ga na of u aan de kredietgever kosten betaalt voor niet-geplande aflossingen of een wijziging van het aflossingstarief. Alleen als u deze punten met veel aandacht en kennis van zaken bekijkt, zult u in staat zijn het beste alternatief te vinden voor uw huidige vastgoedfinanciering, zonder beperkingen en zonder onnodige extra kosten of een boete voor vervroegde aflossing.

Nog meer informatie over financiering

Leningen voor onroerend goed – financieringsopties

U wilt uw droom vervullen van het bezitten van een eigen huis, een condominium, een bouwperceel of een commercieel onroerend goed? Vervolgens bepaalt de juiste keuze van vastgoedlening hoe hoog de rentelast en dus de totale kosten voor uw vastgoedlening zullen zijn. Ook bij de keuze van een vastgoedkrediet wordt u als potentiële koper geconfronteerd met vele vragen en overwegingen of u bijvoorbeeld moet kiezen voor een klassieke annuïteitenfinanciering, of voor een andere financieringsvorm.

Vervolgfinanciering is ook op verschillende manieren mogelijk. Uiteindelijk staat u voor de vraag of u beter af bent met een lange en vaste debetrente of met een flexibele lening voor onroerend goed. Alles over onroerend goed leningen.