Offertevergelijkingscalculator – advies & opties

Calculator voor offertevergelijking – De calculator voor offertevergelijking is een belangrijk hulpmiddel bij het kiezen van een partner voor het afsluiten van een bouwlening. Veel bouwers zijn aangewezen op het afsluiten van een traditionele lening bij een bank of spaarkas omdat de middelen uit eigen kapitaal, een bouwspaarcontract en een gesubsidieerde lening niet toereikend zijn. Hoewel het internet het zeer gemakkelijk en transparant maakt om aanbiedingen te vergelijken, vertrouwen veel bouwers uitsluitend op de aanbiedingen van hun plaatselijke bank.

Opties van de offertevergelijkingscalculator

In principe bent u vrij om uw kredietverlenende bank te kiezen. Voorwaarden voor de toekenning van een lening zijn onder meer een zeer goede kredietwaardigheid en een inkomensniveau dat regelmatige betaling van de afbetalingstermijnen mogelijk maakt. Het hebben van een lopende rekening bij de bank die de lening verstrekt, is echter niet een van de vereisten. Op die manier kunt u de aanbiedingen op de markt vergelijken en een bouwfinanciering samenstellen die past bij uw persoonlijke omstandigheden. Gebruik een offertevergelijkingscalculator als u de kosten en de looptijd van twee offertes in één oogopslag wilt vergelijken.

Zoals de naam al doet vermoeden, helpt de offertevergelijkingscalculator u bij het vergelijken van twee berekeningen van leningen. U roept de rekenmachine op Internet op en voert twee aanbiedingen in die u van tevoren hebt onderzocht.

Rente, aflossing en kosten

De kosten van een lening zijn samengesteld uit verschillende factoren. Deze omvatten de rente, de aflossing en de kosten van de lening en het facultatief afsluiten van een verzekering die de aflossingen overneemt in geval van nood.
Voordat u de offertevergelijkingscalculator kunt gebruiken, moet u duidelijk zijn over uw financieringsbedrag. Dit omvat de kosten voor de aankoop van een onroerend goed of de volledige bouwkosten, met inbegrip van de aankoop van de grond en de bijkomende kosten voor de aankoop, die moeten worden betaald aan de makelaar, de notaris en, in de vorm van grondoverdrachtsbelasting, aan de stad of gemeente.

Dit is hoe de rekenmachine werkt!

De offertevergelijkingscalculator berekent de kosten van een bouwfinanciering als u voor een klassieke lening kiest. De banklening is een pijler van veel bouwleningen. Het is de duurste optie, dus het bedrag moet zo laag mogelijk worden gehouden. Alvorens een lening voor onroerend goed af te sluiten, moet u alle andere mogelijkheden uitputten.
Voer het gewenste leenbedrag in de offertevergelijkingscalculator in. Bepaal twee aanbiedingen die u met elkaar kunt vergelijken nadat u ze hebt ingevoerd in de calculator voor het vergelijken van aanbiedingen. Om een transparant resultaat te krijgen, is het belangrijk dat u enkele afzonderlijke vermeldingen maakt. Naast het bedrag van de lening omvat dit ook de looptijd, de rentevoet en de bijkomende leningskosten. Nadat u uw gegevens hebt ingevoerd, kunt u in één oogopslag zien hoe hoog de termijn moet zijn die u moet betalen en hoe het totaalbedrag voor uw bouwfinanciering wordt berekend.

Wijzig gewoon de waarden in de prijsvergelijkingscalculator

Het voordeel van de offertevergelijkingscalculator is dat u de waarden vrij gemakkelijk kunt wijzigen. Zoek uit wat de kosten zullen zijn als u de kredietperiode verlengt. Een verlenging van de krediettermijn heeft niet altijd een positief effect op de te betalen termijnen. Er zijn banken die een bijzonder gunstige rente koppelen aan een bepaalde looptijd. Kiest u voor een langere looptijd, dan stijgt de rentevoet en verandert de afbetaling niet wezenlijk. Aangezien u dit tarief dan langer betaalt, profiteert u niet van de verlenging van de looptijd. U kunt ook de rentevoet wijzigen om na te gaan hoe een paar tienden de rentevoet en de kosten van de lening beïnvloeden. Op die manier helpt de calculator voor offertevergelijking u om de gunstigste offerte voor uw bouwfinanciering te vinden.

Rekenmachine in een oogopslag

Calculator – Exacte planning van bouwfinanciering

Calculators zijn noodzakelijk in verband met bouwfinanciering om de kosten van de aankoop of renovatie van een onroerend goed nauwkeurig te kunnen bepalen. Er wordt ook een rekenmachine gebruikt om de kosten van de lening te bepalen. De leningskosten bestaan uit de rente en het aflossingsgedeelte voor het huidige leningsbedrag. De rente speelt een belangrijke rol. Aangezien de looptijd van een lening voor onroerend goed gewoonlijk tien jaar is, wordt de rentebetaling over een lange periode gespreid. Als een aanbod van een bank maar een half procentpunt goedkoper is in rente, kunt u al enkele honderden euro’s per jaar besparen. Dit is ook te wijten aan de hoge leningsbedragen, die voor de meeste bouwfinancieringen neerkomen op een bedrag van zes cijfers. Alvorens een lening aan te gaan, is individueel advies belangrijk. Vaak bestaat de bouwfinanciering uit verschillende pijlers en niet uit slechts één lening. Een bouwspaarcontract, aandelenkapitaal en gesubsidieerde leningen komen vóór de klassieke banklening. De reden hiervoor is dat deze financieringsvormen qua kosten aanzienlijk goedkoper zijn dan een banklening. De calculator helpt u de financiering in verschillende elementen op te splitsen en zo de kosten met zekerheid te bepalen.

• Meer informatie over de rekenmachine.

Rente calculator – Bouwfinanciering

Rentetarieven zijn een zeer belangrijke factor bij bouwfinanciering. Het is raadzaam de verschillende aanbiedingen en voorwaarden van tevoren te vergelijken. Op die manier komt u te weten welke hypotheek bijzonder gunstig is. Aangezien de rente een zeer groot deel van de maandelijkse aflossing van de lening uitmaakt, vooral in de eerste jaren van de vastgoedfinanciering, is het belangrijk dat u probeert kosten te besparen.

• Meer informatie over de interestcalculator.

Budget rekenmachine – Eigen vermogen en inkomen

Voordat de aankoop van een huis, een uitgebreide renovatie of een nieuwbouw kan worden gepland, is het van groot belang het beschikbare budget te bepalen. De financiering van de bouw is gepland over een periode van vele jaren. Financiering tussen 10 en 25 jaar is mogelijk. Het is belangrijk dat de financiering vanaf het begin op een solide basis wordt gepland. De basis voor het budget waarover u beschikt voor het afsluiten van een bouwlening is uw inkomen.

• Meer informatie over de budgetcalculator.