Onroerend goed op oudere leeftijd – Het leven heeft vele facetten en het schrijft vele verhalen. Maar op een gegeven moment komt de tijd dat je eigen flat of huis te groot wordt. Tegelijkertijd blijft er van iemands pensioen weinig over en slinken de pensioenvoorzieningen. Wat moet ik doen? Veel eigenaren van onroerend goed worden […]
Gedeeltelijke verkoop van flat [jaar] – Oude bouwflat, zolderflat of flat met terras en grondstuk, velen hebben een probleem, vooral op oudere leeftijd, de flat wordt “te groot” en het geld op de een of andere manier “minder en minder”. Voor velen lijkt de gedeeltelijke verkoop van hun condominium zinvol. Een blik op de voordelen, […]
Een stuk grond verkopen – Op het platteland of in de grote steden Een stuk grond verkopen is een beslissing waar u lang over hebt nagedacht. Er kunnen verschillende redenen zijn om te verkopen. Maar als het op het succes van de verkoop aankomt, zijn alle eigenaars het erover eens. Het eigendom moet tegen de […]
USA – Hoe koop je een flat in Hollywood, Bel-Air of Downtown L.A.. We geven je alle tips die je nodig hebt om een flat in Los Angeles te kopen. Een complete uitleg en stap-voor-stap gids over alles wat u moet weten bij het kopen van een appartement in Los Angeles. Van de hypotheek, tot […]
Rentetarieven onroerend goed wereldwijd – Wij geven u een volledig overzicht van de rentetarieven wereldwijd. Inclusief vertalingen en uitleg van Amerikaanse terminologie. Het is niet gemakkelijk, maar wij leggen de vertaling en de betekenis van Hypotheekrente uit. Een woord dat de meeste mensen niet graag horen. Uw huis financieren en geld sparen om uw huis […]
USA – Wij leggen de betekenis van Hypotheek uit en alles wat u moet weten om een ‘hypotheek’ af te sluiten. Vertaling en uitleg van aanbetalingen, hypotheekrente, en meer. Amerikaans onroerend goed recht is ingewikkeld, vooral als u niet bekend bent met de terminologie. Wat is een hypotheek? Welk type hypotheek moet u kiezen? In […]
Hypothekenbank is een verouderde naam voor een Pfandbrief bank sinds 2005. Puur juridisch gezien zijn hypotheekbanken Pfandbrief-banken, maar sommige hypotheekbanken mochten hun naam behouden. Pfandbriefbanken zijn kredietinstellingen die zich bezighouden met het verwerven van hypotheken, het poolen van deze hypothecaire Pfandbriefe en het plaatsen ervan op de kapitaalmarkt. Zij mogen Pfandbriefe verhandelen op grond van […]
Een hypotheek is een rentedragende lening op een onroerend goed. De definitie van een hypotheek, eenvoudig uitgelegd, is dat u een nieuwe lening aangaat of een oude aflost en uw eigendom in pand geeft als onderpand. Dit betekent dat uw eigendom toebehoort aan uw geldschieter en als u in gebreke blijft, kan de geldschieter uw […]
Boekhoudkundige grondrente – De boekhoudkundige grondrente is een gangbaar middel om de kredietwaardigheid van een leningnemer te staven en dient als zekerheid voor een lening. Tegenwoordig heeft de grondrente de vroeger overheersende hypotheek bijna volledig ingehaald en is dienovereenkomstig een van de pandrechten op onroerend goed. Een goed kan op zodanige wijze worden bezwaard dat […]
Dwanghypotheek – Een dwanghypotheek is de inschrijving van een hypotheek in het kadaster in het kader van een gedwongen executie. Een dwanghypotheek wordt ook beschouwd als een zekerheidshypotheek, maar in tegenstelling tot een normale hypotheek wordt zij niet contractueel overeengekomen en wordt zij in de loop van de gedwongen executie ingeschreven in het kadaster. Verplichte […]
Lijfrente op onroerend goed – Indien de koper van een onroerend goed de financiering niet onmiddellijk of niet volledig rond kan krijgen, kan worden overeengekomen dat de koper de verkoper een doorlopende lijfrente betaalt. De betalingsverplichting van de koper moet zakelijk worden vastgelegd in het kadaster, aangezien de onroerende lijfrente een langlopend karakter heeft en […]
Het erven van een eigendom brengt veel verantwoordelijkheid met zich mee. Sommige vragen over uw erfenis en eigendom moeten vooraf worden opgehelderd. Als u de enige erfgenaam van het onroerend goed bent, kunt u zelfstandig over een verkoop beslissen. De situatie is anders als er mede-erfgenamen zijn die misschien niet willen verkopen. Wat is de […]
