Verplichte hypotheek als zekerheidshypotheek

Dwanghypotheek – Een dwanghypotheek is de inschrijving van een hypotheek in het kadaster in het kader van een gedwongen executie. Een dwanghypotheek wordt ook beschouwd als een zekerheidshypotheek, maar in tegenstelling tot een normale hypotheek wordt zij niet contractueel overeengekomen en wordt zij in de loop van de gedwongen executie ingeschreven in het kadaster. Verplichte hypotheken maken verplichte veilingen mogelijk en leveren dus voordelen op voor de schuldeiser. Tot de voordelen behoren onder meer de daaruit voortvloeiende deelname aan een executie, de ontvangst van een aandeel in de veilingopbrengst en de verkrijging van het terugkooprecht.

Verplichte hypotheek in een oogopslag: Verplichte inschrijving van een hypotheek in het kadaster

  • Inschrijving van een hypotheek in het kadaster bij gedwongen verkoop
  • Wordt ook beschouwd als een zekerheidshypotheek, maar is niet contractueel overeengekomen en wordt alleen in het kadaster ingeschreven in de loop van de gedwongen executie
  • Maakt executies mogelijk en biedt voordelen voor de schuldeiser
  • Voordelen zijn onder andere: Deelneming van de schuldeiser aan een executie, ontvangst van het aandeel in de opbrengst en verkrijging van het recht op aflossing

Lees ook:

Terug naar de Wiki: Onroerend goed