Dit zijn de 9 grootste uitdagingen voor verhuurders: Van huurderving tot wettelijke verplichtingen. Vastgoed verhuren is een veeleisende bezigheid en als verhuurder krijg je regelmatig te maken met problemen zoals huurderving, problemen met huurders en wettelijke verplichtingen. In dit artikel bekijken we de tien grootste uitdagingen waarmee je te maken krijgt en laten we zien […]
Verplichting tot gladheidbestrijding in de winter – De verplichting tot gladheidbestrijding in de winter is de verplichting om de verkeersveiligheid bij sneeuw en ijzel te waarborgen en zo ongevallen te voorkomen. Deze plicht geldt voor iedere bewoner van een weg, oprit of trottoir. In geval van twijfel dient u advies in te winnen bij een […]
Het verhuren van een woning kan een geweldige bijverdienste zijn, maar het kan ook uw hoofdberoep worden. Verhuurders hebben veel plichten jegens de huurder en moeten zorg dragen voor de woning. Maar als dit lukt, kan er veel winst worden gemaakt. Wij leggen uit hoe u uw woning het beste kunt verhuren en hoe u […]
Gemeenschap van fractionele aandelen en de verkoop van onroerend goed? In een deelgemeenschap hebben verschillende begunstigden gezamenlijk recht op een recht. Dit betekent dat zij allen mede-eigenaar zijn van een onroerend goed op basis van fractionele aandelen. Typische voorbeelden van fractionele gemeenschappen zijn de klassieke eengezinswoning of het gemeenschappelijke condominium. Aldus heeft elke persoon een […]
Ontslag van eigenaarsbezetting – De uitspraak van het BGH is het grote onderwerp in de vastgoedkranten van vandaag. Zelfs in Focus en Spiegel bespreken de redacteuren de uitspraak. Spiegel vraagt in de titel “Uitgeklaagd zodat de winst stijgt?” – een belangrijke vraag voor duizenden huurders elk jaar. De huidige hausse in de bouw gaat door, […]
Huis huren – De gemakkelijkste en snelste manier om aan voldoende woonruimte te komen is een huis te huren in plaats van er een te kopen of te bouwen. U kunt hier lezen welke voordelen een huurwoning biedt en waar u op moet letten tijdens het zoek- en bezichtigingsproces. Vind snel een huurwoning via ons […]
Huurverhoging – Er kunnen verschillende redenen zijn om de huur te verhogen. De verhuurder heeft bijvoorbeeld het recht de huurprijs te verhogen wanneer hij moderniseringsmaatregelen wil treffen of deze wil aanpassen aan een algemene huurverhoging. De huurprijs mag echter ten vroegste 15 maanden na de laatste huurverhoging worden verhoogd, en mag binnen drie jaar niet […]
Verhuurdersattest, bevestiging van de verhuurder – Wanneer u een flat of een huis betrekt, is het zogenaamde verhuurdersattest altijd een belangrijk onderwerp dat in acht moet worden genomen om onnodige kosten te vermijden. Het werd ingevoerd vanwege een groot aantal zogenaamde nepadressen die vaak voor criminele activiteiten werden gebruikt. Verhuurdersverklaring – Wat u moet weten […]
Huurcalculator – U gebruikt de huurcalculator om de inkomsten uit huren of leasen te bepalen. Als u een eigendom bezit of van plan bent er een te kopen, hoeft u het niet per se zelf te gebruiken. U kunt ook besluiten om het te verhuren. Hetzelfde geldt voor een stuk grond dat u bezit. Je […]
