Tag Archief van: Con garaje

Appartementsgebouw: vermogenswaarde, marktwaarde en opbrengsten

in

Appartementenhuis – In de traditionele zin is een appartementenhuis een meergezinswoning die rendement oplevert door huurbetalingen en daarom interessant is voor kapitaalinvesteerders. Als u de doelgroep van kapitaalinvesteerders wilt aanspreken, hebt u een groot contingent documenten nodig en moet u uw documenten volledig verstrekken. Belangrijke bedrijfseconomische verklaringen, een prognose van de huurverhogingen en feiten over […]

Lees meer

Vergelijking van vastgoedmakelaars – deskundigheid en omvang van de diensten

in

Makelaar vergelijken – Wilt u de makelaardij van uw huis, condominium of grond uitbesteden en tijd besparen door gebruik te maken van de diensten van een makelaar? Of bent u op zoek naar een woning en wilt u profiteren van het voordeel dat u alleen aanbevelingen krijgt die voor u relevant zijn en niet zelf […]

Lees meer

Particulier verkopen of een makelaar inschakelen – voor- en nadelen

in ,

Particulier of makelaar – Als u een woning verkoopt, hebt u twee mogelijkheden voor uw bod. U kunt altijd besluiten een particulier bod te publiceren en uw huis zonder makelaar aan te bieden. Voor een professioneel proces zult u op veel gebieden extra moeite moeten doen om documenten te verkrijgen, het onroerend goed te laten […]

Lees meer

Correct verhuren – de beste manier om het aan te pakken

in

Verhuren – Het zoeken naar een nieuwe huurder zou eigenlijk geen uitdaging mogen zijn. Zeker, in de huidige tijd is het niet moeilijk om leegstand te vermijden en uw eigendom op een rendabele manier te verhuren. Niettemin moet u er rekening mee houden dat de marge voor fouten groot is en dat uw opdracht als […]

Lees meer

Documenten voor verkoop: Documenten voor huis & flat – Wat heb je nodig?

in , ,

Documenten – Wat moet u aan de koper voorleggen, welke documenten heeft u nodig bij de verkoop van een woning? De meeste eigenaars beantwoorden deze vraag met een vrij belangrijk document – het kadastraal uittreksel. Maar dit is slechts een klein deel van de documenten die u moet verkrijgen voordat u een huis verkoopt en […]

Lees meer

Een flat verkopen of verhuren? Checklist, makelaar & verdere tips

in

Een appartementverkopen of verhuren – De verkoop van een flat vereist een hele reeks aanvullende documenten dan nodig zijn voor de verkoop van een huis. Aangezien het appartement een eenheid in een meergezinsgebouw is, hebben potentiële kopers naast de details van het appartement ook alle details nodig betreffende de vereniging van eigenaars en de notulen […]

Lees meer

Verkopen van luxe onroerend goed – Wat u moet in gedachten houden

in

Verkoop van luxe onroerend goed – Het is een feit dat kopers van luxe onroerend goed zeer hoge verwachtingen hebben van het onroerend goed dat zij verkiezen en de presentatie ervan. Hier wisselen grotere sommen geld van eigenaar dan bij klassieke woningen in het “normale prijssegment”. Daarom moet u veel aandacht besteden aan het aanbod […]

Lees meer

Taken van een makelaar – van exposé tot makelaardij

in

Taken van een makelaar – In principe vervult een makelaar alle taken die belangrijk zijn voor en tijdens de verkoop- en verhuurfase. Hij stelt een exposé op, bepaalt de marktwaarde van uw eigendom, maakt reclame voor uw eigendom en fungeert vervolgens als tussenpersoon tussen u en belangstellenden. Terwijl het opstellen en publiceren van een advertentie […]

Lees meer

Huurder zoeken – exposé, uitvoering, bezichtigingen

in

Huurder zoeken – Door de samenhang van vraag en aanbod hoeft u gegarandeerd niet lang naar een huurder te zoeken. Vooral als u een woning verhuurt op een gewilde locatie, hebt u een ruime keuze aan kandidaten en kunt u uw eigen individuele beslissing nemen. Toch raden wij u aan uw zoektocht naar een huurder […]

Lees meer

Commissie voor de makelaar – De belangrijkste voorschriften

in ,

Makelaarscourtage – Meer dan 80 procent van alle eigendommen bestemd voor verkoop of verhuur worden bemiddeld. Dit betekent dat de eigenaar een makelaar opdracht geeft om het aanbod bekend te maken en alle taken tot aan het sluiten van de overeenkomst voor zijn rekening uit te voeren. Professionele makelaardij is een dienst die wordt overeengekomen […]

Lees meer