Een parkeerplaats / parkeerterrein / garage verkopen [jaar] – Als u een parkeerplaats / parkeerterrein of uw garage wilt verkopen en misschien voor de allereerste keer op het punt staat om deze te verkopen, dan zal deze korte inleiding over eigendom van een flatgebouw en bijzondere gebruiksrechten, met overgang naar de gids “Verkopen in 18 […]
Huis en grond – Wanneer u een huis koopt, vormt het eigendom samen met de grond een eenheid. De prioriteiten van kopers verschillen echter. Sommige klanten stellen speciale eisen aan de ligging en de grootte van het perceel. Anderen hechten belang aan een zeer goede inrichting en uitrusting van het huis, terwijl de ligging van […]
Buitenfaciliteiten – Veel kopers die een huis met een stuk grond willen kopen, hechten belang aan een mooi ontwerp van de buitenfaciliteiten. Als u een woning te koop aanbiedt met aantrekkelijke buitenfaciliteiten, leert de ervaring dat u snel geïnteresseerde kopers zult vinden. Als u besluit de verkoop van het huis aan een professionele partner over […]
Kelder – Een kelder kan op veel verschillende manieren worden gebruikt. Het kan worden omgebouwd tot een woonkamer, logeerkamer of kantoor, of gebruikt worden als opslagruimte. Als de kelder toegang heeft tot buiten, kunnen fietsen of tuingereedschap in de kamers worden gestald. Bij de bouw van een nieuw huis moeten kelderruimtes worden gepland. De kosten […]
Aankoopkostencalculator – Als u erover denkt een woning te kopen of te bouwen, moet u weten hoeveel u elke maand zult moeten betalen. Om de cijfers goed te kunnen berekenen, zijn er ongelooflijk veel online portaalsites die gespecialiseerd zijn in het helpen bij uw planning. De calculators bepalen de maximale kosten van de woning op […]
Stroomaansluiting – Onder stroomaansluiting wordt verstaan een stroomaansluiting van ten minste 400 volt. Hij is meestal te vinden in een keuken of garage en wordt gebruikt om toestellen aan te sluiten die veel elektriciteit verbruiken, zoals een oven, fornuis of sauna. Krachtstroom wordt eigenlijk driefasige wisselstroom genoemd vanwege de drie fasen van de kabel. Soms […]
Dwanghypotheek – Een dwanghypotheek is de inschrijving van een hypotheek in het kadaster in het kader van een gedwongen executie. Een dwanghypotheek wordt ook beschouwd als een zekerheidshypotheek, maar in tegenstelling tot een normale hypotheek wordt zij niet contractueel overeengekomen en wordt zij in de loop van de gedwongen executie ingeschreven in het kadaster. Verplichte […]
Verdelingsveiling – Indien meerdere personen een eigendom bezitten en één eigenaar weigert het eigendom te verkopen, kan hij of zij een verdelingsveiling houden. Dit betekent dat de arrondissementsrechtbank op verzoek de gedwongen verkoop van het onroerend goed beveelt. Evenzo heeft, in geval van gemeenschap van erfgenamen, iedere mede-erfgenaam het recht een veiling te vragen, die […]
Gedwongen verkoop (onroerend goed) – De gedwongen verkoop van onroerend goed is de veiling van het eigendom om schuldeisers te voldoen. Het inleiden en uitvoeren van de gedwongen verkoop geschiedt door de bevoegde arrondissementsrechtbank en wordt publiekelijk aangekondigd, gewoonlijk in dagbladen. Een eigendom kan door een kredietverlenende bank worden geveild als de kredietnemer niet langer […]
Veiling – Er is een verplichte veiling van een onroerend goed enerzijds en een verdelingsveiling anderzijds. Een verplichte veiling vindt plaats wanneer de eigenaar de schulden in verband met het eigendom niet meer kan betalen. Een veiling bij verdeling vindt plaats wanneer de eigendom van een onroerend goed over verschillende personen is verdeeld en zij […]
Als eigenaar heeft u verschillende mogelijkheden om uw huis of appartement te verkopen. Een onderhandse verkoop is zeker mogelijk, maar brengt in de meeste gevallen hoge en aanvankelijk onbekende kosten met zich mee. Toch klinkt het heel eenvoudig. U gebruikt een woningruil, voert uw aanbod in en gebruikt foto’s om uw beschrijving te ondersteunen en […]
Carport – Een overdekt onderdak voor voertuigen, eventueel met zijwanden. Er zijn meestal geen afsluitbare deuren, zoals bij een garage. De dakbedekking zorgt ervoor dat de auto beschermd is tegen omgevingsinvloeden zoals sneeuw. Carport in een oogopslag: Open garage voor uw auto Overdekt onderdak voor voertuigen Geen afsluitbare deuren beschikbaar Dient als bescherming tegen zwaar […]
E-Mail
office@lukinski.com
Office #1
+49 30 398 204 202
Office #2
+49 221 165 323 72
Lukinski
Stephan M. Czaja
