Boek grondlast om de kredietwaardigheid van een lener aan te tonen

Boekhoudkundige grondrente – De boekhoudkundige grondrente is een gangbaar middel om de kredietwaardigheid van een leningnemer te staven en dient als zekerheid voor een lening. Tegenwoordig heeft de grondrente de vroeger overheersende hypotheek bijna volledig ingehaald en is dienovereenkomstig een van de pandrechten op onroerend goed. Een goed kan op zodanige wijze worden bezwaard dat een bepaald bedrag uit het goed moet worden betaald aan degene ten gunste van wie de bezwaring is aangebracht. Dit betekent dus dat de grondrente een zakelijk recht is, dat de schuldeiser in staat stelt tot rechtstreekse tenuitvoerlegging over te gaan.