Onbezwaard ten aanzien van de pandrechten op onroerend goed

Onbezwaard – Een verkoper van een onroerend goed is verplicht het goed onbezwaard aan de koper over te dragen. Onbezwaard betekent dat er geen rechten van derden op het eigendom in het kadaster kunnen worden ingeschreven. Indien rechten van derden toch in het kadaster zijn opgenomen, moet worden besproken welke rechten zullen worden geschrapt en welke op de koper zullen overgaan. De notaris moet garanderen dat een eigendom vrij van bezwaringen aan een koper wordt overgedragen, tenzij het gaat om overeengekomen bezwaringen.

Onbezwaard in een oogopslag: Vorderingen veiligstellen

  • De verkoper van een onroerend goed is verplicht het goed onbezwaard aan de koper over te dragen.
  • Onbezwaard: er zijn geen rechten van derden op het eigendom in het kadaster ingeschreven.
  • Indien rechten van derden worden vermeld, moet overeenstemming worden bereikt over de vraag welke rechten worden geschrapt en welke rechten op de koper overgaan.
  • De notaris moet garanderen dat het eigendom vrij van bezwaringen aan de koper wordt overgedragen, tenzij anders is overeengekomen.

Terug naar de Wiki: Onroerend goed