Tag Archief van: uitbreiden

Lening: Verbintenissenrecht, rente op leningen & in het Engels

in

Lening – Een lening is per definitie een verbintenisrechtelijke overeenkomst waarbij de leninggever de lener tijdelijk geld of een voorwerp ter beschikking stelt en de lener vervolgens de verstrekte waarde plus de overeengekomen rente over de lening terugbetaalt. In vergelijking met een lening gaat het bij een lening gewoonlijk om een groter volume en wordt […]

Lees meer

Dakterras – Bouwen, Vergroenen & in het Engels

in

Dakterras – Het dakterras is de bruikbare buitenruimte van een zolder of het ondersteunende platte dak van een garage. Het belangrijkste bij bouwen of uitbreiden is de constructie. Het draagvermogen moet groot genoeg zijn en er moeten structurele voorschriften worden toegepast, zoals beveiliging door middel van een reling. Dit kan worden geïnstalleerd puur voor de […]

Lees meer

Schuin dak – meubilair, bijpassend kleureffect & in het Engels

in

Dakhelling – Dakhellingen zijn schuine zijmuren die voorkomen op de zolder. De door de dakhellingen begrensde bruikbare oppervlakte wordt slechts gedeeltelijk meegerekend bij de berekening van de woonruimte. Kamers met schuine daken worden vaak gebruikt als opslagruimte. In woonkamers met schuine daken rijst vaak de vraag hoe men een dergelijke ruimte optisch groter kan doen […]

Lees meer

Zolder – Appartement, Isolatie & Penthouse

in

Zolder – Per definitie is de zolder de bovenste bewoonbare verdieping van een gebouw. De zolder van een huis heeft vaak schuine plafonds. Afhankelijk van de hoogte van het plafond wordt een deel van hun oppervlakte meegerekend bij de berekening van de woonruimte. Het verschil met de zolder is dat de zolder bewoonbaar is, niet […]

Lees meer

Brandhout: goedkoop zelf maken, hakken, stapelen en opslaan + video

in

Opslag van brandhout & open haard hout – Grotere hoeveelheden brandhout worden vaak opgeslagen op eigendommen, hetzij voor verwarming of voor de eigen open haard. De tuin of een schuur worden vaak gebruikt voor opslag. Grote hoeveelheden brandhout moeten, wanneer zij eenmaal op een terrein zijn opgeslagen, op een brandveilige plaats worden opgeslagen. Deze maatregel […]

Lees meer

Dubbele verhuur – huurder, schadeloosstelling en vakantiehuis

in

Dubbele huurovereenkomst – Van een dubbele huurovereenkomst is sprake wanneer de verhuurder een huurovereenkomst sluit met twee huurders tegelijk of, voordat de vorige huurder is vertrokken, een huurovereenkomst sluit met een nieuwe huurder. De regel is dat de eerste huurder meer rechten heeft dan de nieuwe huurder. In dat geval heeft de nieuwe huurder het […]

Lees meer

Twee-onder-een-kap woning – kosten, geluidsisolatie & plattegrond

in

Twee-onder-een-kapwoning – Een twee-onder-een-kapwoning is een woning die uit twee eenheden bestaat. In de regel zijn de twee-onder-een-kapwoningen structureel van elkaar gescheiden en slechts verbonden door twee buitenmuren die tegen elkaar aan liggen. Deze buitenmuren zijn gewoonlijk voorzien van brand- en geluidsisolatie. Afhankelijk van het segment en de kostprijs zijn er twee-onder-een-kapwoningen met en zonder […]

Lees meer

Monumentenbescherming – criteria, onroerend goed en de autoriteit voor monumentenbescherming

in

Monumentenbescherming – Een monumentenbescherming is een wettelijk vastgestelde bescherming van een gebouw, die wordt toegekend op basis van bepaalde criteria. Deze omvatten leeftijd, architectuur of historische betekenis. Het is soms niet direct duidelijk wanneer een woning op de monumentenlijst staat, en daarom moeten kopers van een mogelijk op de monumentenlijst geplaatste woning altijd van tevoren […]

Lees meer

Dubbele activiteit – definitie, makelarij & uitleg

in

Dubbele activiteit – Met dubbele activiteit worden makelaars bedoeld. De definitie is dat een makelaar tegelijkertijd optreedt voor een verkoper en een koper. Voorwaarde is de onpartijdigheid van de makelaar. De makelaar moet ook voor beide partijen optreden als verificateur of voor één partij als verificateur en voor de andere als bemiddelaar. Volgens het BGB […]

Lees meer

Easement – definitie, drie soorten & in het Engels

in

Erfdienstbaarheid – Een erfdienstbaarheid is een recht op het eigendom van een ander, zoals onroerend goed. In het BGB zijn drie soorten erfdienstbaarheden vastgelegd. Deze rechten, die in de Jura per definitie zijn geregeld, zijn de beperkte persoonlijke erfdienstbaarheid, de erfdienstbaarheid en het vruchtgebruik. De beperkte persoonlijke erfdienstbaarheid is het recht op een goed ten […]

Lees meer

Korting – definitie, korting & berekenen

in

Disagio – Disagio of als synoniem damnum of Abgeld vermindert de aanvankelijke rentevoet van een lening bij de aankoop van een onroerend goed. Per definitie wordt iemand een lening verstrekt en wordt een korting op de lening ingehouden; dit bedrag wordt disagio genoemd. Het bedrag fungeert als voorschot op de rente. In ruil krijgt de […]

Lees meer

Gedoogplicht – BGB, huurders en moderniseringen

in

Gedoogplicht – De gedoogplicht is een in het Duitse burgerlijk wetboek (BGB) verankerde plicht, die de eigenaar van een onroerend goed per definitie verplicht bepaalde inbreuken op zijn eigendom te dulden. Indien bijvoorbeeld een bouwkraan onder bepaalde voorwaarden over het eigendom van een buurman zwenkt, is de eigenaar van het eigendom verplicht dit te gedogen. […]

Lees meer