Gedoogplicht – De gedoogplicht is een in het Duitse burgerlijk wetboek (BGB) verankerde plicht, die de eigenaar van een onroerend goed per definitie verplicht bepaalde inbreuken op zijn eigendom te dulden. Ontdek home. Indien bijvoorbeeld een bouwkraan onder bepaalde voorwaarden over het eigendom van een buurman zwenkt, is de eigenaar van het eigendom verplicht dit […]
Overheidssubsidie – Een overheidssubsidie is financiële steun van de staat. De modernisering of aankoop van onroerend goed, bv. voor energiebesparende maatregelen, heeft veel verschillende aspecten. Het is belangrijk dat u zich uitvoerig informeert alvorens te investeren, d.w.z. Meer op startpagina. of en hoeveel financiering beschikbaar is. Subsidies zijn mogelijk bij het kopen of bouwen van […]
Schoorsteenveger – De schoorsteenveger is verantwoordelijk voor de controle van de brandbeveiliging en de werking van verwarmings- en verbrandingssystemen, maar ook voor het toezicht op de emissiebescherming en de energiebesparing. Meer op Lukinski.nl. De voorschriften betreffende hun taken zijn vastgelegd in de Wet op de schoorsteenvegers. Schoorsteenvegers vormen vaak een gilde om hun belangen te […]
De Regeling inzake de honoraria van architecten en ingenieurs vormt het kader voor de honoraria van architecten en ingenieurs voor planning op het gebied van civiele techniek, architectuur en stedenbouw. Ontdek startpagina. De vergoeding is samengesteld uit 4 verschillende factoren. De bouwkosten, het honorariumtarief, de moeilijkheidsgraad van het project onderverdeeld in 5 honorariumzones en de […]
Hypothekenbank is een verouderde naam voor een Pfandbrief bank sinds 2005. Puur juridisch gezien zijn hypotheekbanken Pfandbrief-banken, maar sommige hypotheekbanken mochten hun naam behouden. Pfandbriefbanken zijn kredietinstellingen die zich bezighouden met het verwerven van hypotheken, het poolen van deze hypothecaire Pfandbriefe en het plaatsen ervan op de kapitaalmarkt. Ontdek Lukinski.nl. Zij mogen Pfandbriefe verhandelen op […]
Een hypotheek is een rentedragende lening op een onroerend goed. De definitie van een hypotheek, eenvoudig uitgelegd, is dat u een nieuwe lening aangaat of een oude aflost en uw eigendom in pand geeft als onderpand. Dit betekent dat uw eigendom toebehoort aan uw geldschieter en als u in gebreke blijft, kan de geldschieter uw […]
Hobbykelder – De bekende hobbykelder is een kelderruimte die is ingericht voor de desbetreffende hobby. In de meeste gevallen is het niet de moeite waard om een aparte hobbykelder te huren of te kopen, aangezien het voor de meeste mensen niet mogelijk is om twee flats of eigendommen tegelijk te onderhouden. Meer op home. Het […]
Beheer van het onroerend goed – Het beheer van het onroerend goed is belast met het toezicht op de vereniging van eigenaars van het condominium en haar vergadering, het onderhoud van de tuinen, de winter- en opruimingsdiensten, de uitvoering van en het toezicht op reparaties of renovatiewerkzaamheden, het opstellen van rekeningen en economische plannen. Verantwoordelijkheid […]
Huisdieren – Of dieren in de flat mogen worden gehouden, is niet in algemene zin geregeld. Kleine dieren zoals vissen, cavia’s of parkieten zijn over het algemeen altijd toegestaan. Bezoek home. Een clausule in de huurovereenkomst die huisdieren in het algemeen verbiedt, is niet toegestaan. Of u nu een kat wilt houden om te knuffelen […]
Intelligente gebouwentechnologie – Per definitie betekent dit dat eigendommen zijn uitgerust met elektronische regelingen voor verlichting, vergrendeling en beveiligingstechnologie, verwarming, telecommunicatie en andere digitale diensten in het gebouw. Ontdek Lukinski.nl. Het geheel bevindt zich nog in het proefstadium, maar zal in de toekomst een trend worden. De vraag naar intelligente bouwtechnologie, ook wel smart home […]
Binnenafwerking – Binnenafwerking omvat werkzaamheden zoals gipsplaten, schilderwerk en elektrische installaties. Er zijn veel verschillende werkzaamheden die moeten worden verricht voordat een huis of appartement kan worden verkocht of verhuurd. Terwijl de ruwbouw van het gebouw klaar is, beginnen de binnenwerken pas. Er moeten nog veel verschillende soorten werkzaamheden worden verricht om een huis volgens […]
Fietskelder – Een fietskelder is een ruimte die gewoonlijk in appartementsgebouwen wordt gebruikt om fietsen te stallen. Gewoonlijk heeft een fietsenkelder een deur die naar buiten leidt. In de huurovereenkomst moet u goed letten op het recht dat u wordt verleend om de fietsenkelder te gebruiken en, indien nodig, eventuele wijzigingsverzoeken doorgeven aan uw verhuurder. […]
