Kinderlawaai – Vooral in nieuwbouwwijken zijn er veel jonge gezinnen met kinderen. Sinds enkele jaren geleden problemen ontstonden in verband met kinderlawaai, is in verschillende rechterlijke uitspraken bepaald dat kinderlawaai niet langer onder de emissiebeschermingswet valt. Kinderlawaai valt dus wettelijk niet onder lawaai. Voor individuele huurders of kopers is het lawaai van kinderen een beslissingscriterium […]
Kernrenovatie – Een kernrenovatie omvat alle structurele renovatiemaatregelen aan een huis. Kernrenovatie omvat taken zoals het opnieuw plaatsen van daken, het leggen van nieuwe vloeren, elektrische installaties, of het installeren van nieuwe ramen en deuren. Bezoek home. Het doel van kernrenovatie is de structuur van het gebouw in zijn oorspronkelijke staat te herstellen. Een gebouw […]
Waarborgsom – Een waarborgsom is een vast bedrag dat een huurder aan een verhuurder moet geven voor het begin van de huurperiode. Ontdek Lukinski.nl. Het geldbedrag wordt gebruikt om de verhuurder in staat te stellen eventuele schade die aan het einde van de huurperiode is ontstaan, te herstellen, of indien niet aan de huurverplichtingen is […]
Schoorsteen – Een schoorsteen is een informele term voor een open haard die in een gebouw is geïnstalleerd en de rookafvoer daarvan. Deze haard moet regelmatig door een schoorsteenveger worden gecontroleerd. In het algemeen neemt de waarde van een onroerend goed toe wanneer er een schoorsteen aanwezig is. Meer: lees meer. Open haard in een […]
Lift – De lift is een gemeenschappelijk vervoermiddel tussen de afzonderlijke verdiepingen van een gebouw en verhoogt de waarde van het onroerend goed. Vooral in de huidige ontwikkeling van drempelloos wonen is de lift een belangrijk onderdeel. Een liftsysteem moet regelmatig worden onderhouden en geïnspecteerd door een specialist of een gespecialiseerd bedrijf. Indien op een […]
Asbest – Asbest is een mineraal vezelmateriaal dat vroeger vaak werd gebruikt voor de bekleding van muren of plafonds in gebouwen. Aangezien asbest een groot gevaar voor de gezondheid oplevert als het in de lucht terechtkomt, bijvoorbeeld bij het renoveren of opknappen van een woning, wordt het in Duitsland tegenwoordig niet meer gebruikt bij de […]
Architect – De architect is verantwoordelijk voor het toezicht op een bouwproject, te beginnen met de planning van het nieuwe gebouw of de verbouwing en het lopende beheer van of toezicht op een onroerend goed. Bezoek Lukinski. Gewoonlijk is de architect ook de contactpersoon voor vragen van de opdrachtgever of eigenaar. Het ereloon van een […]
Studie – Een studie wordt gedefinieerd als een werkplek in het privé-huishouden. Meer op startpagina. De voorschriften betreffende de financiering van een studie zijn de laatste jaren aanzienlijk strenger of beperkter geworden. Om te weten te komen wie welke kosten voor belastingdoeleinden kan declareren, moet het advies van een belastingadviseur worden ingewonnen. De belastingadviseur kan […]
Abutters – Abutters zijn alle eigenaren van onroerend goed die grenzen aan openbaar gebied of andere eigendommen. Elke aangrenzende eigenaar heeft nauwkeurig omschreven plichten en rechten, met name wat betreft het veiligstellen en ontwikkelen van het eigendom. Indien deze verplichtingen niet worden nagekomen, is de eigenaar van de aangrenzende plaats aansprakelijk, bv. wanneer hij nalaat […]
Alternatieve energiebronnen – Onder alternatieve energiebronnen wordt verstaan de opwekking van energie met onuitputtelijke of snel reproduceerbare middelen. Zie ons Lukinski Magazine. Enkele zeer bekende voorbeelden zijn zonne-energie, houtverwarming, geothermische energie of biogas. In de normale vastgoedhandel zijn alternatieve energieën weinig relevant. Als u elektriciteit of energie koopt van een leverancier van groene stroom, zijn […]
Oud gebouw – Een oud gebouw is een informele term voor gebouwen die in 1950 of vroeger zijn gebouwd. Er is geen vaste definitie voor de term in de huisvestingssector. Een opgeknapt oud gebouw is een zeer hoogwaardige en waardevolle investering, die zeer gewilde woonhuizen zijn in de binnenwijken van grote steden. Er is dus […]
Alarmsysteem – Een alarmsysteem is een systeem voor het beveiligen van de eigen eigendommen, het wordt meestal gebruikt in waardevolle particuliere eigendommen, maar ook in zakelijke en commerciële eigendommen. Ontdek Lukinski.nl. De systemen van de afzonderlijke alarmsystemen zijn zeer verschillend. Sommige zijn rechtstreeks verbonden met de politie en sturen bij een inbraak onmiddellijk een automatisch […]
