Verplichte veiling – U wilt zo goedkoop mogelijk een eigendom verwerven? Wilt u deelnemen aan een gedwongen verkoop, maar beschikt u niet altijd over de informatie over wanneer en waar een gedwongen verkoop plaatsvindt? Maak er een eind aan! Verplichte veilingen – Hoe u altijd deel kunt uitmaken van de actie Wij van Lukinski hebben […]
Enig erfgenaam – De enig erfgenaam is degene die de gehele nalatenschap van een overledene ontvangt. Indien er echter verscheidene wettelijke erfgenamen zijn, wordt de erfgenaam de enige erfgenaam indien hij uitdrukkelijk als enige in het testament is vermeld. Ontdek home. De aanvaarding van de erfenis brengt ook rechten en plichten mee. Enerzijds geldt het […]
Enig eigendomsrecht – Enig eigendomsrecht is het recht van de eigenaar van een bepaalde zaak of een bepaald stuk grond om over die zaak alleen te beschikken. Bezoek Lukinski.nl. In het geval van onroerend goed wordt de eigendom bepaald door de eigenaar die in het kadaster is ingeschreven. De enige eigenaar van een eigendom is […]
Departement (kadaster) – Het kadaster bestaat uit drie departementen. Meer op Lukinski. In afdeling I worden de persoonsgegevens van een persoon ingevuld. Indien er meerdere eigenaars zijn, moeten zij allen instemmen met een verkoop door het koopcontract notarieel te laten vastleggen. In deel II worden alle bezwaringen op het onroerend goed vermeld, met uitzondering van […]
Procedure van een executieveiling – Eigenaars van onroerend goed hebben, net als ieder ander, kosten en verplichtingen die zij moeten nakomen en betalen. Indien een eigenaar van een onroerend goed insolvent is en bepaalde schulden niet kan betalen, kan het gebeuren dat een gedwongen verkoop van een onroerend goed plaatsvindt. Dergelijke procedures worden door de […]
Afstandszone – De afstandszone is de zone die moet worden vrijgehouden van de grens van het naburige eigendom. Bezoek home. Het vrij te houden gebied is niet alleen bedoeld om een zo goed mogelijke brandbeveiliging te waarborgen, maar ook om te voorkomen dat de eigendommen van de buren visueel worden beperkt. De minimumafstand tot de […]
Brexit – Het vastgoednieuws van deze week gaat ook over het onderwerp Brexit. Manager Magazin schrijft over analisten die onthullen dat er een bijzonder risico zou kunnen bestaan voor Aareal Bank, Deutsche Pfandbriefbank en Deutsche Hypothekenbank. Deze banken zijn vooral gericht op de financiering van commerciële vastgoedtransacties op de Britse vastgoedmarkt. De Frankfurter Allgemeine meldt […]
Lijfrente op onroerend goed – Indien de koper van een onroerend goed de financiering niet onmiddellijk of niet volledig rond kan krijgen, kan worden overeengekomen dat de koper de verkoper een doorlopende lijfrente betaalt. Meer: Blog Lukinski. De betalingsverplichting van de koper moet zakelijk worden vastgelegd in het kadaster, aangezien de onroerende lijfrente een langlopend […]
Meubelen voor uw tuin – In de zomer op het gazon van uw eigen tuin liggen, genieten van de zon in de Hollywood-schommel of gezellig ontbijten met het gezin. Meer op Lukinski.nl. Voor veel mensen is een tuin een grote luxe die de waarde van een woning enorm kan verhogen. Om de tuin tot een […]
Verdelingsovereenkomst – Bij een verdelingsovereenkomst verklaren de mede-eigenaars van een onroerend goed aan het kadaster dat zij het onroerend goed dat zij bezitten in mede-eigendomsaandelen wensen te verdelen. Hierdoor ontstaat bijzondere of gedeeltelijke eigendom, die na de verdeling van het onroerend goed aan de individuele mede-eigenaars wordt toegewezen. De mede-eigendom die tot dan toe nog […]
Verdelingsveiling – Indien meerdere personen een eigendom bezitten en één eigenaar weigert het eigendom te verkopen, kan hij of zij een verdelingsveiling houden. Bezoek startpagina. Dit betekent dat de arrondissementsrechtbank op verzoek de gedwongen verkoop van het onroerend goed beveelt. Evenzo heeft, in geval van gemeenschap van erfgenamen, iedere mede-erfgenaam het recht een veiling te […]
Scheidingsmeting – De scheidingsmeting speelt een belangrijke rol bij de verdeling van een stuk grond. Indien een deel van een onroerend goed wordt verkocht en een eigen blad in het kadaster krijgt, moet een verdelingsstudie worden verricht om de nieuwe grenzen van het onroerend goed in het kadaster op te nemen. Meer op Lukinski.nl. Voor […]
