De bedrieglijke misleiding bij de aankoop van een woning is een van de weinige hefboomen waarmee een koper ook na de notariële vaststelling en overdracht nog de koopprijs kan eisen terug, kan verminderen of de overeenkomst kan ongedaan maken — zelfs als in de overeenkomst een volledige uitsluiting van garantieverplichtingen staat. Precies daarom is het […]
Een appartement verkopen in Keulen-Marienburg – Wilt u uw appartement in de elegante Marienburg in Keulen verkopen? In onze gratis gids komt u alles te weten over het verkoopproces, de prijzen per vierkante meter en de duurste straten in Marienburg. Ook: Wat is belangrijk bij de waardebepaling van onroerend goed en of u beter particulier […]
Kalender 2020 om af te drukken – Bent u op zoek naar een gratis kalender voor 2020? Bij ons vindt u nu gratis jaar- en maandkalenders voor het komende jaar. Ontdek Lukinski.nl. Bewaar of print uw kalender gemakkelijk online. Elk goed vastgoedkantoor heeft een kalender nodig om de afzonderlijke dagen, maar ook de afzonderlijke weken […]
Droge constructie – Met droge constructie worden de delen binnen een gebouw bedoeld die niet van beton of steen zijn en geen deel uitmaken van de dragende elementen van het gebouw. Ontdek Lukinski. Droogbouw is dus een bouwmethode waarbij muren of vloeren worden opgetrokken of bekleed met rails en gipsplaten, zonder gebruik te maken van […]
Bogenhausen ligt naast Grünwald en Harlaching de duurste woonwijk van München — en juist dat maakt het verkopen hier zo uitdagend. Wie een onroerend goed verkoop in Herzogpark, aan de Prinzregentenplatz of rond de Maria-Theresia-Straße, beweegt zich in een markt waarin vierkante meterprijzen boven de 14.000 € geen uitzondering zijn en kopers met aanzienlijke liquiditeit […]
HERHALING (Probeer 4). De vorige poging was fout. De vorige poging heeft de Duitse tekst onveranderd teruggegeven. Dat is de ernstigste fout. Vertaal ELKE zin volledig naar het Nederlands. Geen Duitse zin mag overblijven. Eigenaarnamen, merken en gevestigde vaktermen blijven onveranderd, alles andere niet. Frankfurt-Gallus telt tot de stadsdelen met de dynamischste prijsontwikkeling van de […]
Onderwerping aan executie voor de koopprijs – Elk koopcontract voor een onroerend goed bevat een onderwerpingsclausule. Deze clausule bepaalt dat de verkoper van een onroerend goed onmiddellijk tot executie kan overgaan en de betaling van de koopprijs van de koper kan vorderen indien deze de koopprijs niet op tijd betaalt. Het doel is dat de […]
Trustrekening (notaris) – Het bijzondere aan een trustrekening is dat de houder van de rekening niet de eigenaar is van de tegoeden op de rekening. De houder is meestal een notaris of een advocaat die het vermogen van de eigenaar beheert. Een trustrekening is regelmatig vereist, met name bij de verkoop van grond en onroerend […]
Vastgoedzeepbel – Hier krijgt u een kort overzicht van wat een vastgoedzeepbel is, hoe hij ontstaat en wat de gevolgen zijn als hij barst. Onroerend goed zeepbel – kort en bondig uitgelegd: Wat is een vastgoed zeepbel? Velen die het woord vastgoedzeepbel horen, vragen zich eerst af wat de term inhoudt. Een vastgoedzeepbel is een […]
Aflossingslening – Een aflossingslening is een algemene term voor leningen waarvoor een specifieke aflossingslijn over een vaste termijn is overeengekomen. In de onroerend-goedsector gaat het meestal om een annuïteitenlening, waarbij de resulterende aflossingstermijnen bestaan uit een rente- en een aflossingsgedeelte. Meer: lees meer. Het voordeel van een aflossingsvrije lening is dat de lener een vast […]
Aflossing – De aankoopprijs van onroerend goed wordt vaak gefinancierd met een lening, waarbij aflossing leidt tot terugbetaling van een lening. Hier betaalt de kredietnemer de lening maandelijks doorlopend terug, waarbij de maandelijkse aflossingen gelijk blijven, maar de totale verplichtingen door de doorlopende aflossing afnemen en de last van het rentedeel dienovereenkomstig lager is. Ontdek […]
Testament (Definitie, betekenis) – De verdeling van het vermogen van een overleden persoon kan nog voor het overlijden in een schriftelijke verklaring vastgelegd worden, die het testament heet. Iedere persoon is vanaf het 16e levensjaar testamentsvaardig en heeft bij een eigenhandig testament geen notaris nodig, omdat de testator dit zelf handgeschreven opstelt. Wilt men echter […]
