Het beroep: makelaar – Wat u moet weten

Beroep: Makelaar – Een beroep kiezen is voor de meeste mensen niet gemakkelijk. Zij die van jongs af aan weten wat zij willen worden, dit verlangen voortdurend in stand houden en het uiteindelijk ook verwezenlijken, zijn meestal eerder een uitzondering. Het merendeel van de jongeren verandert echter ten minste eenmaal van gedachten op weg naar het beroepsleven. Dat is geen wonder, want in 2018 waren er in Duitsland 326 erkende beroepen in het leerlingwezen en ongeveer 8 700 opleidingen die tot een eerste universitaire graad leidden. Hoe kun je nu meteen weten welk beroep het beste bij je past?

Onroerend goed makelaar: De functieomschrijving – activiteiten, eisen en verdiensten

In dit artikel laten wij u kennismaken met het beroep van makelaar. Het doel van dit artikel is niet alleen om u kennis te laten maken met het beroep in het algemeen, maar ook om u de gelegenheid te geven na te gaan of het beroep voor u geschikt zou kunnen zijn. Hoewel het kan gebeuren dat je pas tijdens een stage, tijdens de opleiding of aan het begin van je studie beseft of het beroep echt iets voor je is, is het toch zinvol om je vooraf in de functieomschrijving te verdiepen.

Opleiding tot vastgoedmakelaar (Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau)

Vastgoedmakelaar (Immobilienkaufmann/-frau) is een erkend opleidingsberoep met een duur van drie jaar. De opleiding vindt afwisselend plaats in het bedrijf en in de vakschool. In het tweede opleidingsjaar wordt een schriftelijk tussentijds examen afgenomen en aan het eind van de opleiding moeten drie schriftelijke en één mondeling eindexamen worden afgelegd. Als u niet geïnteresseerd bent in het beroep in het algemeen, maar vooral in de opleiding en alles wat daarbij komt kijken, kunt u ons artikel lezen over opleiding, kansen en salaris.

De activiteiten – verkopen, bemiddelen, beheren, verhuren

De werkzaamheden van een vastgoedmakelaar verschillen naar gelang van de werkgever. Er zijn verschillende arbeidsmogelijkheden voor makelaars in onroerend goed. De volgende gebieden zijn denkbaar:

• Beheer van onroerend goed
• Facility Management
• Vastgoedafdelingen van bouwkassen, banken en verzekeringsmaatschappijen
• Huisvestingsmaatschappij
• Onroerend goed makelaar

Deze activiteiten omvatten het kopen, verkopen, huren en verhuren van grond of gebouwen, het adviseren van klanten over vastgoedaangelegenheden, administratieve kantoorwerkzaamheden, het organiseren en begeleiden van bouwprojecten, en het begeleiden van nieuwbouw- en verbouwingsprojecten. Het voordeel van dit beroep is duidelijk dat het gevarieerd is. Vastgoedbedienden hoeven niet altijd op kantoor te werken; zij kunnen ook in het veld werken, bijvoorbeeld op bouwprojecten.

• Kopen, verkopen, huren en verhuren van grond of gebouwen
• Adviseren van cliënten in onroerend goed zaken
• Administratief kantoorwerk
• Organiseren en begeleiden van bouwprojecten
• Toezicht houden op nieuwe en verbouwingsprojecten

De vereisten – Ben ik geschikt?

Tijdens uw opleiding verwerft u veel van de voorwaarden om als makelaar te werken. Niet alleen leer je veel nieuwe dingen in het theoretische gedeelte op school, maar je doet ook veel ervaring op en ontwikkelt je snel tijdens het praktische werk in het bedrijf. Als u toch een aantal basisvereisten meeneemt, zal het werk u waarschijnlijk gemakkelijker afgaan en zal het ook aangenamer zijn. Met name communicatieve vaardigheden kunnen u in dit beroep enorm helpen, aangezien u voortdurend in contact zult staan met andere mensen. U zult er ook baat bij hebben als u volhardend, overtuigend, bereid om te leren, open en vriendelijk bent. Een neus voor cijfers zou ook een positieve invloed hebben op uw opleiding.

• Communicatievaardigheden
• Uithoudingsvermogen
• Overtuigingskracht
• Bereidheid om te leren
• Open, vriendelijk charisma
• Numeriek kraken

Als u tijdens uw schooltijd goede cijfers kunt voorleggen voor wiskunde, Duits en economie, kan dit voor u bijzonder nuttig zijn.

Inkomsten van makelaars in onroerend goed – Afhankelijk van werkervaring, bedrijf & locatie

De verdiensten van makelaars in onroerend goed kunnen sterk uiteenlopen. Het gemiddelde salaris van een makelaar in Duitsland bedraagt ongeveer 3.666 euro bruto per maand. Uw salaris kan door verschillende factoren worden beïnvloed. Enerzijds speelt het een rol hoeveel beroepservaring u reeds hebt opgedaan en in welke belastingklasse u valt, anderzijds hangt het af van het bedrijf waar u werkt. In de regel kunt u uitgaan van dit principe: Hoe groter het bedrijf, hoe meer salaris je zult krijgen. Ook de vestigingsplaats van uw onderneming speelt een belangrijke rol. Naarmate uw beroepservaring toeneemt, zult u ook meer salaris krijgen.

Lees ook:

• Opleiding, kansen & salaris

https://ihrhausverkauf.de/beruf-immobilienkaufmann-immobilienkauffrau-ausbildung-chancen-gehalt/

https://ihrhausverkauf.de/top-7-studiengaenge-rund-um-immobilien/