Fouten bij de verkoop van onroerend goed – te hoge taxatie, verkeerde kopers en afgebrande huizen, bijna niemand heeft ervaring met de verkoop van huizen en flats. Nog minder, met land, bosgrond of zelfs landbouwgrond. Wist u dat er in Duitsland jaarlijks slechts ongeveer 271.000 woningen worden verkocht? Dus bijna niemand heeft enige ervaring in […]
Als u uw eerste koopcontract op het oog hebt, dan hebt u, zoals zovelen, veel vragen: Wie stelt het koopcontract voor een onroerend goed op? Hoe lang duurt een notariële akte van koop? Wanneer is de koopprijs van een onroerend goed verschuldigd? Laten we beginnen met de definitie: Een koopcontract voor onroerend goed is een […]
Lening – Een lening is per definitie een verbintenisrechtelijke overeenkomst waarbij de leninggever de lener tijdelijk geld of een voorwerp ter beschikking stelt en de lener vervolgens de verstrekte waarde plus de overeengekomen rente over de lening terugbetaalt. In vergelijking met een lening gaat het bij een lening gewoonlijk om een groter volume en wordt […]
Dubbele activiteit – Met dubbele activiteit worden makelaars bedoeld. De definitie is dat een makelaar tegelijkertijd optreedt voor een verkoper en een koper. Voorwaarde is de onpartijdigheid van de makelaar. De makelaar moet ook voor beide partijen optreden als verificateur of voor één partij als verificateur en voor de andere als bemiddelaar. Volgens het BGB […]
Erfdienstbaarheid – Een erfdienstbaarheid is een recht op het eigendom van een ander, zoals onroerend goed. In het BGB zijn drie soorten erfdienstbaarheden vastgelegd. Deze rechten, die in de Jura per definitie zijn geregeld, zijn de beperkte persoonlijke erfdienstbaarheid, de erfdienstbaarheid en het vruchtgebruik. De beperkte persoonlijke erfdienstbaarheid is het recht op een goed ten […]
Gedoogplicht – De gedoogplicht is een in het Duitse burgerlijk wetboek (BGB) verankerde plicht, die de eigenaar van een onroerend goed per definitie verplicht bepaalde inbreuken op zijn eigendom te dulden. Ontdek home. Indien bijvoorbeeld een bouwkraan onder bepaalde voorwaarden over het eigendom van een buurman zwenkt, is de eigenaar van het eigendom verplicht dit […]
Tuincentrum in Wiesbaden – Elke vrije minuut die u heeft, brengt u door in de tuin en voert u daar uw nieuwste ideeën uit? Dan is een tuincentrum waarschijnlijk ook een populaire plaats voor u om tijd door te brengen. Geen wonder, want hier vindt u alles, van tuinmeubelen tot planten en decoraties. In dit […]
