Vandaag een exclusief kijkje op het duurste eiland in Berlijn – en ook het duurste eiland in heel Duitsland. De prijzen lopen hier op tot 79 miljoen euro. Ik neem je mee naar de duurste villa, de oudste villa (Art Nouveau) en neem daarna een echt diepe duik in de geschiedenis. Er is maar één […]
Waarom noemen veel mensen successierechten “domme belasting”? Omdat je zonder planning en advies vaak veel meer betaalt dan nodig is. Met een goede strategie kun je gebruikmaken van aftrekposten, vrijstellingen en structuren – en de effectieve belasting aanzienlijk verlagen. Hier geef ik je een duidelijk overzicht van hoe successierechten in Duitsland werken, waarom grote erfenissen […]
Wil je een kapitaalinvestering met een beheersbaar risico maar een goed rendement? Begin dan slim: met een studentenflat. De instapkosten zijn laag, de vraag is constant hoog en met de juiste berekening kun je een nettorendement van meer dan 10% behalen. Hier laat ik je zien hoe dit in de praktijk werkt – met een […]
Heb je van een vriend gehoord dat een flatgebouw wordt verkocht? Dan wil je het snel weten: Is het de moeite waard om het te kopen of niet? Met een paar eenvoudige cijfers kun je dit zelf in een paar minuten controleren(Een flatgebouw snel taxeren) – zonder expert of makelaar. Wat heb je nodig? Adres, […]
Familiestichting in Duitsland – Vandaag wil ik je graag laten kennismaken met een onderwerp dat vooral interessant kan zijn voor vermogende families en vastgoedeigenaren: de familiestichting. Misschien heb je de term al eerder gehoord, maar weet je niet precies wat het betekent en welke voordelen een familiestichting kan bieden. Er zijn er 24.000 in Duitsland, […]
De Lagerfeld flat aan de Seine: luxe veiling met live inzicht! Een half decennium na de dood van Karl Lagerfeld, het creatieve genie van de modewereld, heeft zijn legendarische Parijse flat een nieuwe eigenaar gevonden. Het luxueuze domicilie, dat ooit Lagerfelds onmiskenbare handtekening droeg, werd tijdens een veiling een nieuw thuis voor liefhebbers van luxe […]
Vastgoedboeken voor kinderen – Wil je je kinderen een spannend verhaaltje voorlezen voor het slapengaan en ze tegelijkertijd spelenderwijs laten leren over vastgoed en beleggen? Dan zijn mijn nieuwe Timmy, Lea en Finn verhalen precies wat je zoekt! Je kunt alle boeken en verhalen gratis online lezen of als e-boek downloaden. Klik hier om direct […]
Hoeveel is een flatgebouw waard? In de wereld van vastgoedinvesteringen rijst vaak de vraag: Hoeveel is een appartementencomplex echt waard? Deze vraag is van cruciaal belang, of het nu gaat om potentiële kopers, verkopers of investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Het bepalen van de waarde van een appartementencomplex is echter niet eenvoudig en vereist […]
Overweeg je om je appartementencomplex in München te verkopen? Het verkopen van zo’n woning is complex, maar met de juiste stappen en tips kun je een succesvolle verkoop realiseren, ongeacht of je woning volledig is verhuurd of leegstaat. Alles wat je moet weten over het verkopen van een appartementencomplex [jaar]. Een appartementencomplex verkopen in München: […]
Share deals – belasting besparen, maar op de juiste manier? In mijn gids voor de fiscale verkoop van een meergezinswoning heb ik zojuist een korte, eenvoudige uitleg gegeven over de share deal, met een rekenvoorbeeld. In plaats van 382.000 euro aan belastingen, slechts 1.540 euro! Hoe werkt dat? Dit is een inzicht in asset deals […]
Er zijn 2 soorten verkoop als we in de professionele vastgoedhandel zitten – dus niet het condominium of het droomhuis. Meestal hebben we het over appartementsgebouwen of appartementsblokken (verhuurde appartementsblokken). Asset deal betekent dat een eigendom direct wordt verkocht en share deal betekent dat een vastgoed GmbH wordt verkocht (samen met het eigendom/de eigendommen) – […]
Je wilt je appartementencomplex verkopen, wat moet je betalen? Bij de verkoop van woningen of woningen en bedrijfspanden stellen beginnende verkopers zich vooral één vraag: Hoeveel belasting moet ik betalen over de verkoop? Hier volgt een kort inzicht in de typische belastingheffing bij de verkoop van onroerend goed. Wilt u meer weten? Mijn tip: de […]
