Moet je een gewonnen loterij investeren in onroerend goed? Toegegeven! De kans dat je echt rijk wordt door het winnen van een loterij is vrij klein. Deskundigen spreken van een verhouding van 1 : 140 miljoen. En toch, week na week, zetten ontelbare mensen hun vinkje op de loten in de hoop de beroemde “jackpot” […]
Tot nu toe werd aangenomen dat de erfenissen in Duitsland tot 300 miljard euro zouden bedragen (zoals gemeld door Der Spiegel). Tegelijkertijd nemen de erfenissen en het volume toe, zoals u ook verderop in de statistieken zult zien. Volgens de DIW-studie zet de trend zich door en zal in Duitsland aanzienlijk meer vermogen worden geërfd […]
Voor- en nageslacht – Als u er absoluut zeker van wilt zijn dat uw vermogen (met inbegrip van uw onroerend goed) binnen een welbepaalde kring van erfgenamen blijft, kunt u de zogenaamde “voorerfgenamen en nageslachtgenamen” bepalen door middel van het testament. Vooral bij het erven van onroerend goed biedt deze procedure talrijke voordelen. Hier kunt […]
Wettelijke erfopvolging, gemeenschap van erfgenamen – Na een overlijden rijst vaak de vraag hoe de nalatenschap moet worden verdeeld. Indien de erflater een testament heeft nagelaten, is de regeling meestal duidelijk en zal zij worden uitgevoerd volgens de laatste wil van de erflater. Indien de erfenis echter volgens de wettelijke erfopvolging geschiedt, vormen zich vaak […]
Brutohuur – Er is sprake van brutohuur wanneer alle bijkomende kosten voor een verhuurd goed rechtstreeks in de huurprijs zijn begrepen en er geen verdere kosten worden gemaakt. Er wordt een onderscheid gemaakt tussen de bruto warme huur en de bruto koude huur. In het geval van de warme huur zijn alle exploitatiekosten inbegrepen, terwijl […]
In de meeste gevallen bedraagt de huurwaarborg drie koude huren en is dus een aanzienlijk bedrag. De verhuurder neemt dit als onderpand voor het geval de huurder de huur niet betaalt of de huurobjecten niet verlaat zoals in het contract is bepaald. Als alles goed gaat, krijgt de huurder na zijn verhuizing de borg volledig […]
