HERHAALING (proef 3). De vorige poging was fout. De vorige poging heeft de Duitse tekst onveranderd teruggegeven. Dat is de ernstigste fout. Vertaal ELKE zin volledig naar het Nederlands. Geen Duitse zin mag achterblijven. Eigenaarnamen, merken en gevestigde vaktermen blijven onveranderd, alles anders niet. Offenbach am Main ligt in de schaduw van Frankfurt — en […]
Verkoop van onroerend goed in Düsseldorf- Düsseldorf ligt in het hart van de deelstaat Noordrijn-Westfalen. De hoofdstad van de deelstaat is verdeeld in verschillende districten en is erg populair bij kopers van onroerend goed vanwege zijn charmante ligging aan de Rijn. Een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden, een breed scala aan restaurants en de moderne infrastructuur maken […]
Bij het zoeken naar een huis of appartement om te kopen, maar natuurlijk ook om te huren, kunt u verschillende manieren en kanalen gebruiken. Meer op Lukinski. De meeste zoekers kijken rond op bekende onroerend goed portalen en beperken de getoonde resultaten door ze te filteren op basis van hun behoeften. Minder gebruikelijk, maar niet […]
Onroerendgoed verkopen in Carlstadt – U wilt uw appartement, uw eigendom of uw appartementsgebouw in de exclusieve wijk Carlstadt in Düsseldorf verkopen? Met onze tips over het verkopen van onroerend goed in Carlstadt, bent u goed voorbereid! Ook: Alles wat u moet weten over taxatie van onroerend goed, welke documenten u nodig heeft en of […]
Golzheim telt tot de exklusivste woonlagen van Düsseldorf — recht aan de Rijn, met uitzicht op de Noordpark, de Tonhalle en de Rijnpromenade voor de deur. Wie hier wil verkopen, beweegt zich in een A-lagenmarkt met koopkrachtige klanten, tegelijkertijd echter ook met kritische kopers die elke vierkante meter en elke bouwakte controleren. Dit gids laat […]
Pempelfort behoort tot de meest begeerde woonlocaties van Düsseldorf — en juist dat maakt het verkopen van onroerend goed hier tot een kans, maar ook tot een strategische taak. Tussen Hofgarten, Noordstraat en Kaiserswerther Straße botsen grondwetse oudgebouwen op moderne stadswoonunits, betaalbare kopers op beperkt aanbod. Wie hier verkoopt, heeft een precieze gevoel voor mikrolocatie, […]
Onroerend goed verkopen in Stuttgart – verkoop van een flat, een appartementsgebouw of uw eigen woning. De historische hoofdstad van de staat heeft veel te bieden: Terwijl Birkach en Degerloch een elegante voorstadse charme uitstralen, bruist Stuttgart-Mitte van het stadsleven. Ook Stuttgart-Nord inspireert met zijn adembenemende architectuur en goede verbindingen met het stadscentrum. U wilt […]
Oberkassel is het duurste adres in Düsseldorf — en tegelijkertijd het stadsdeel met de grootste discrepantie tussen aanbodsprijs en daadwerkelijke verkoopprijs. Wie hier een grondtijds villa, een penthouse aan de Rijnkant of een koopappartement in de Kaiser-Wilhelm-Ring-lagen verkoopt, handelt op een markt met eigen spelregels: betalende kopers met hoge verwachtingen qua kwaliteit, ligging en discretie. […]
Optiecontract – Huurder en verhuurder kunnen contractueel overeenkomen dat na het verstrijken van de huurovereenkomst de mogelijkheid bestaat de overeengekomen huurperiode met een bepaalde tijd te verlengen. Meer op startpagina. Het is dus voldoende dat de verhuurder verklaart dat hij de huur wil voortzetten. Indien meerdere huurders het contract hebben ondertekend, wordt de optie uiteraard […]
Informatieplicht – Wanneer eenmaal is besloten een onroerend goed te kopen, moet de koper worden geïnformeerd over alle belangrijke punten van de aankoop. Meer: Lukinski Magazine. Er is sprake van een mededelingsplicht wanneer de verkoper zich verplicht voelt bepaalde feiten over het onroerend goed mee te delen en de aspirant-koper mag verwachten dat de verkoper […]
Volmacht – Een volmacht, d.w.z. een persoon machtigen om in eigen naam te handelen, kan op informele wijze worden gegeven. Koopcontracten voor onroerend goed moeten notarieel worden verleden. Verder lezen: ons blog. Daarom moet de machtiging van een derde persoon ook notarieel worden vastgelegd. De inschrijving van de gewijzigde omstandigheden in het kadaster is alleen […]
Beheerderscontract – Verenigingen van eigenaars van een condominium hebben gewoonlijk een beheerder die het beheer van de gemeenschappelijke eigendom op zich neemt. Bezoek Lukinski. Voor de overdracht van deze taak wordt een beheerscontract opgesteld. In dit beheerscontract worden de rechten en plichten van de beheerder ten opzichte van de vereniging van eigenaren van het condominium […]
