De meeste huisverkopers verliezen bij de verkoop 5 tot 15 procent van het haalbare bedrag – niet omdat de markt slecht is, maar vanwege vermijdbare fouten. Bij een huis met een waarde van 750.000 euro komt dat neer op een verlies van 37.500 tot 112.500 euro. De goede nieuws: Alle zeven hier beschreven fouten kunnen […]
Als het gaat om Investering en Investment, kunnen we ons gemakkelijk neerzetten, een vel papier pakken en een beetje tijd investeren. Samen gaan we de basis van Onroerend goed-Investering bekijken en begrijpen hoe deze ons op de weg naar langdurig financieel succes kunnen ondersteunen. Investering op 1 DIN A4 vel Zonder voorbereiding, snel vanuit de […]
Dit zijn de 9 grootste uitdagingen voor verhuurders: Van huurderving tot wettelijke verplichtingen. Vastgoed verhuren is een veeleisende bezigheid en als verhuurder krijg je regelmatig te maken met problemen zoals huurderving, problemen met huurders en wettelijke verplichtingen. In dit artikel bekijken we de tien grootste uitdagingen waarmee je te maken krijgt en laten we zien […]
Lukinski Villa’s: Onroerend goed portal & App – Deze keer wil ik met jullie over mijn driejarige reis in het onroerend goed spel spreken. Als iemand die veel reist voor zijn werk, dankzij mijn modelbureau, heb ik in de afgelopen jaren adembenemende villa’s ontdekt in Spanje, de Balearen, Mallorca, Ibiza, Marbella en mijn persoonlijke sprookjes […]
6 fouten bij de verkoop van een villa – Zoals u heeft gezien, kan de private verkoop van onroerend goed behoorlijk uitdagend zijn. Erger zijn echter de risico’s en fouten die bij de private verkoop kunnen ontstaan. Fouten die uiteindelijk leiden tot een lagere verkoopprijs en daarmee tot directe financiële verliezen voor u als verkoper. […]
Vastgoedwerving: 4 basisprincipes – Vastgoedwerving is de basis voor elke vastgoedinvesteerder. Het gaat om het vinden van de juiste kansen om vastgoed te kopen of te verkopen. In mijn laatste YouTube-video ga ik dieper in op de basisprincipes van het werven van vastgoed. In dit artikel vat ik een aantal belangrijke punten samen en laat […]
Een condominium verkopen – Een condominium verkopen is een belangrijke beslissing die een grondige voorbereiding en een gedegen aanpak vereist. Vooral op een toplocatie als Frankfurt is het cruciaal om het verkoopproces te benaderen met een goed begrip van de lokale omstandigheden. Van het maken van de juiste keuze tussen onafhankelijke verkopers en makelaars in […]
Een condominium verkopen – Een condominium verkopen is een belangrijke beslissing die een grondige voorbereiding en een gedegen aanpak vereist. Vooral op toplocaties zoals Berlijn is het essentieel om het verkoopproces te benaderen met een grondiger begrip van de lokale omstandigheden. In onze gids bespreken we samen de verschillende aspecten van het verkoopproces, van het […]
Als iemand een koopappartement uit een woningbouwvereniging (WEG) verkoopt, gebeurt dit binnen een aanzienlijk smaller juridisch kader dan bij de verkoop van een vrijstaand huis. Toestemming van de verwalter volgens artikel 12 WEG, huuruitkering, onderhoudsreserve, besloten bijzondere lasten, jaarafrekening — elk van deze punten kan de koopprijs met duizenden euro’s beïnvloeden of de notariële afspraak […]
Privaat of met makelaar verkopen? Uw flatverkoop is zeker een van de belangrijkste financiële stappen in het leven van een woningbezitter. Een van de fundamentele beslissingen: de verkoop zelf afhandelen of de diensten van een immobilienmakelaar in de arm nemen? Deze beslissing hangt niet alleen af van tijd en voorkeuren, maar ook van het type […]
Real Estate Job Keulen – Ben je geïnteresseerd in vastgoed, mensen en zaken en wil je beroep en passie combineren? Dan ben je hier aan het juiste adres! Mijn naam is Stephan Czaja (foto boven) en ik heb ondersteuning nodig. Wij en ik zijn zo’n beetje de nieuwste spelers op de vastgoedmarkt van Berlijn, Hamburg, […]
10 Gouden Investeringsregels – Begin uw reis in vastgoed goed! Mensen dromen altijd van investeren in vastgoed, maar slechts weinigen zetten deze droom om in werkelijkheid. Deze 10 onmisbare regels zijn de sleutel om uw ideeën om te zetten in succesvolle vastgoedprojecten. Geen onzin. 10 duidelijke regels. Start! #1 Iedereen heeft ideeën, maar slechts weinigen […]
