De meeste huisverkopers verliezen bij de verkoop 5 tot 15 procent van het haalbare bedrag – niet omdat de markt slecht is, maar vanwege vermijdbare fouten. Bij een huis met een waarde van 750.000 euro komt dat neer op een verlies van 37.500 tot 112.500 euro. De goede nieuws: Alle zeven hier beschreven fouten kunnen […]
6 fouten bij de verkoop van een villa – Zoals u heeft gezien, kan de private verkoop van onroerend goed behoorlijk uitdagend zijn. Erger zijn echter de risico’s en fouten die bij de private verkoop kunnen ontstaan. Fouten die uiteindelijk leiden tot een lagere verkoopprijs en daarmee tot directe financiële verliezen voor u als verkoper. […]
Flat verkopen kosten – Het verkopen van een flat is gepaard met verschillende kosten die afhankelijk van het type en de omvang van de transactie kunnen variëren. De belangrijkste kostenpunten zijn meestal de makelaar- en notariële kosten, evenals alle kosten die ontstaan bij het ophalen van de documenten. Welke extra bijkomende kosten u kunt verwachten […]
Flat verkopen zonder makelaar — wie de verkoop van zijn koopappartement zelf in de hand neemt, kan duizenden tot tienduizenden euro’s aan makelaarprovisie besparen. Bij een verkoopprijs van 400.000 euro zijn dat snel 7.140 euro besparing (halve tarief) of 14.280 euro (volle tarief, oude regeling). Maar: particuliere verkoop betekent ook volledige verantwoordelijkheid voor evaluatie, vermarkting, […]
Verkoop 1 kamer / 2 kamer flat [jaar] – U wilt uw kleine 1 kamer flat of 2 kamer flat te verkopen? Kleine appartementen niets voor gezinnen met kind, maar ze zijn perfect voor alleenstaanden. Vooral op de zeer gewilde locaties, in steden als Berlijn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Keulen, München of zelfs Stuttgart, Heidelberg & […]
Verkoop van een ondergrondse parkeergarage [jaar] – Taxatie, procedure, verkoop en makelaar, wat wordt belangrijk bij de verkoop van uw ondergrondse parkeergarage? Wie koopt een ondergrondse parkeergarage? Maar voor wie voor het eerst verkoopt (voorbeeld erfenis), is vaak het belangrijkste: hoeveel is een ondergrondse parkeergarage waard? Mijn kleine gids voor een eerste inzicht in het […]
Waardebepaling van een stuk grond – Stukken grond zijn over het algemeen iets bijzonders. Een doorsnee flatgebouw van rond de 80 m² verkoopt snel via een onroerend goed portal. Bouwgronden, landbouwgrond of zelfs bosgrond hebben echter de juiste kopers nodig. Speciale kopers, vooral op de uitmarkt, betalen goede aankoopprijzen voor alle soorten grond. Waarom? Ze […]
Vendere un parcheggio multipiano [anno]- Waardering, toestand, makelaars en lijsten van huurders, wat is belangrijk bij het verkopen van een ondergrondse parkeergarage? Wie koopt een ondergrondse parkeergarage? Wie zou ook parkeerplaatsen kunnen kopen als investering? Deze kleine gids is niet bedoeld voor professionals in de vastgoedbranche, maar voor beginners. Vooral voor wie voor het eerst […]
Parkhuis verkopen – Waardering, staat, makelaar en huurderslijsten: Wat is belangrijk bij het verkopen van een parkhuis? Wie koopt een parkhuis? Wie koopt zelfs meerdere parkhuizen als portefeuille? Deze gids is niet bedoeld voor immobilienvooralgen, maar voor beginners – met name voor diegenen die voor het eerst verkopen (voorbeeld Erfgoed): Hoeveel is een parkhuis waard? […]
Gedeeltelijke verkoop van grond [jaar] – Kan ik een deel van mijn grond verkopen? Ja! Veel mensen denken dat het alleen mogelijk is om een deel van een huis of condominium te verkopen. De technische term hiervoor is gedeeltelijke verkoop of gedeeltelijke aankoop. Maar in feite is het ook mogelijk om grond gedeeltelijk te koop […]
Een parkeerplaats / parkeerterrein / garage verkopen [jaar] – Als u een parkeerplaats / parkeerterrein of uw garage wilt verkopen en misschien voor de allereerste keer op het punt staat om deze te verkopen, dan zal deze korte inleiding over eigendom van een flatgebouw en bijzondere gebruiksrechten, met overgang naar de gids “Verkopen in 18 […]
Verkoop van bosgrond [jaar] – Loofbos, gemengd bos of zelfs naaldbos, bossen hebben een groot voordeel, zij bieden een regeneratieve grondstof. Tegelijkertijd bieden zij de exploitant geen winst op korte termijn, maar rendement op lange termijn. Veel eigenaars van bosgrond denken daarom niet als “typische” grondbezitters van onroerend goed en onroerend goed, die vaak al […]
