Een miljoen euro slim beleggen — dat is een vraag die meer mensen stellen dan gedacht. Bij een conservatieve rendement van 3,5 procent betekent dat 35.000 euro per jaar voor belastingen. Met een gemengde strategie bestaande uit onroerend goed (4%), ETF’s (7% historisch) en obligaties kunnen er realistisch tussen 50.000 en 70.000 euro per jaar […]
De Lagerfeld flat aan de Seine: luxe veiling met live inzicht! Een half decennium na de dood van Karl Lagerfeld, het creatieve genie van de modewereld, heeft zijn legendarische Parijse flat een nieuwe eigenaar gevonden. Het luxueuze domicilie, dat ooit Lagerfelds onmiskenbare handtekening droeg, werd tijdens een veiling een nieuw thuis voor liefhebbers van luxe […]
Dubai is vanuit een woestijnstad ontwikkeld tot een van de vloeibare onroerendegoedmarkten ter wereld – met bruto huurrendementen van 6 tot 8 procent, geen inkomstenbelasting op huurinkomsten en een goudvisum vanaf 2 miljoen AED investeringsbedrag. Dit maakt het emiraat structureel aantrekkelijker voor Duitse investeerders dan München, Wenen of Zürich. Maar de markt is ook vluchtig: […]
Vastgoedboeken voor kinderen – Wil je je kinderen een spannend verhaaltje voorlezen voor het slapengaan en ze tegelijkertijd spelenderwijs laten leren over vastgoed en beleggen? Dan zijn mijn nieuwe Timmy, Lea en Finn verhalen precies wat je zoekt! Je kunt alle boeken en verhalen gratis online lezen of als e-boek downloaden. Klik hier om direct […]
Vastgoedboeken voor kinderen – Wil je je kinderen een spannend verhaaltje voorlezen voor het slapengaan en ze tegelijkertijd spelenderwijs laten leren over vastgoed en beleggen? Dan zijn mijn nieuwe Timmy, Lea en Finn verhalen precies wat je zoekt! Je kunt alle boeken en verhalen gratis online lezen of als e-boek downloaden. Klik hier om direct […]
Hoeveel is een flatgebouw waard? In de wereld van vastgoedinvesteringen rijst vaak de vraag: Hoeveel is een appartementencomplex echt waard? Deze vraag is van cruciaal belang, of het nu gaat om potentiële kopers, verkopers of investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Het bepalen van de waarde van een appartementencomplex is echter niet eenvoudig en vereist […]
Overweeg je om je appartementencomplex in München te verkopen? Het verkopen van zo’n woning is complex, maar met de juiste stappen en tips kun je een succesvolle verkoop realiseren, ongeacht of je woning volledig is verhuurd of leegstaat. Alles wat je moet weten over het verkopen van een appartementencomplex [jaar]. Een appartementencomplex verkopen in München: […]
Share deals – belasting besparen, maar op de juiste manier? In mijn gids voor de fiscale verkoop van een meergezinswoning heb ik zojuist een korte, eenvoudige uitleg gegeven over de share deal, met een rekenvoorbeeld. In plaats van 382.000 euro aan belastingen, slechts 1.540 euro! Hoe werkt dat? Dit is een inzicht in asset deals […]
Er zijn 2 soorten verkoop als we in de professionele vastgoedhandel zitten – dus niet het condominium of het droomhuis. Meestal hebben we het over appartementsgebouwen of appartementsblokken (verhuurde appartementsblokken). Asset deal betekent dat een eigendom direct wordt verkocht en share deal betekent dat een vastgoed GmbH wordt verkocht (samen met het eigendom/de eigendommen) – […]
Je wilt je appartementencomplex verkopen, wat moet je betalen? Bij de verkoop van woningen of woningen en bedrijfspanden stellen beginnende verkopers zich vooral één vraag: Hoeveel belasting moet ik betalen over de verkoop? Hier volgt een kort inzicht in de typische belastingheffing bij de verkoop van onroerend goed. Wilt u meer weten? Mijn tip: de […]
Makelaarscourtage bij de verkoop van een villa in Duitsland – Hoe hoog is de makelaarscourtage bij de verkoop van een villa? Of het nu gaat om Berlijn, Hamburg, München of Düsseldorf, hier is een gids voor de typische commissie die makelaars in rekening brengen in het duurdere segment. Onderhandeling over de makelaarscourtage In tegenstelling tot […]
München Grünwald – Als het op dromen over onroerend goed aankomt, bereikt de categorie villa’s een geheel nieuw niveau. Royale ruimte, luxe inrichting en een adembenemende locatie maken de villa tot een uniek woonconcept en een eersteklas investering in de toekomst. Maar hoe vind je zulke exclusieve eigendommen en waar moet je op letten bij […]
