• Vastgoed verkopen
    • Huis
    • Oud huis
    • Appartement huis
    • Condominium
    • Land
    • Bijzonder onroerend goed
      • Landbouwgrond
      • Bosperceel
      • Winkelcentrum
      • Commercieel vastgoed
      • Hotel
      • Parkeergarage
      • Ondergrondse parkeergarage
    • Gedeeltelijke verkoop
      • Aanbieder
      • Eigendom
      • Plat
      • Huis
      • Land
    • Voorbereiding
      • Alternatieven
      • Particulier of makelaar?
      • Makelaar
      • Makelaarscommissie
      • Documenten
      • Financiële planning
      • Kredietcontrole (verkoop)
      • Belastingen
      • Speculatiebelasting
      • 15 Fout: Checklist
  • Financiering
    • Soort krediet
      • Lijfrentelening
      • Vervolgfinanciering
      • Buitenlandse financiering
      • Besparing op gebouwen
      • Financiering van de bouw
      • KfW-lening
      • Lening voor onroerend goed
      • Tussentijdse financiering
    • Controleer de kredietwaardigheid
    • Zelfonthulling
    • Bepaal de aankoopprijs
    • Kapitaalinvesteringen financieren
    • 9 Geldtips voor de bouw
    • Vergelijkingsportaal: Vastgoed, krediet, rekening & creditcard – Finanztips Deutschland
  • Investering
    • Klassiek of exotisch?
    • Huurrendement
    • Factor aankoopprijs
    • A-, B-, C-locatie eigendom
    • Macro- tot microlocatie
    • Investering of rendement?
    • Bestaand of nieuw gebouw?
  • Beoordeling
    • Vastgoed in Duitsland
      • Berlijn
      • Düsseldorf
      • Frankfurt
      • Hamburg
      • Keulen
      • München
    • A-rating
    • B-rating
    • C-rating
    • D-Rating
    • Steden < 100.000
    • Steden < 500.000
    • Steden > 500,00
    • Onderzoek
  • Gids
    • Type eigendom
    • Soorten huizen
    • Platte types
    • Belangstelling opbouwen
    • Vastgoed kopen
      • Eerste eigendom
      • Bereken de aankoopprijs
      • Plat
      • Huis
      • Geprefabriceerd huis
      • Appartement huis
      • Servicekosten
      • Koopcontract
    • Evaluatie
      • Plat tarief
      • Beoordeel een huis
      • Beoordeel eigendom
      • Appartement huis
      • Checklist
        • Commercieel onderzoek
        • Technische test
        • Leeftijd van het pand
        • Gebreken naar bouwjaar
        • Taxatierapport
        • Bepaal de aanbiedingsprijs
      • Krijg een beoordeling
    • Belastingen
      • Eigendom & Belastingen
      • Aankoopbelasting
      • Belasting op de overdracht van onroerend goed
      • Onroerendgoedbelasting
      • Successierechten
      • Vergoedingen
      • Belasting over de toegevoegde waarde (BTW)
      • Inkomstenbelasting (ESt)
      • Vennootschapsbelasting (KSt)
      • Vermogenswinstbelasting (KapESt)
      • Handelsbelasting (GewSt)
    • Erfgenamen
      • Correct erven
      • Erfenis verkopen
      • Rechtsopvolging
      • Verplicht deel
      • Gemeenschap van erfgenamen
      • Geschil
      • Ontbinding gemeenschap van erfgenamen
      • Verdelingsveiling
      • Erfgenamen zonder testament
    • Erven
      • Eigenschap erven
      • Goede wil?
      • Schulden erven
      • Verkopen op oudere leeftijd?
    • Echtscheiding & Vastgoed
      • Echtscheiding & huis: wat te doen?
      • Echtscheidingsprocedure
      • Echtscheidingsrecht
      • Jaar van scheiding
      • Vervolgovereenkomst
      • Huis houden
      • Verkopen bij echtscheiding
      • Verkopen na echtscheiding
      • Beheren ondanks scheiding
    • Rekenmachine
      • Vergelijking van aanbiedingen
      • Huurcalculator
      • Begrotingscalculator
      • Terugbetalingscalculator
      • Rente calculator
      • Berekening incidentele aankoopkosten
      • Begrotingscalculator
    • Encyclopedie
  • Vergelijking
    • Vastgoedkrediet
      • Financiering van de bouw
      • Contract voor bouwsparen
      • Vervolgfinanciering
      • Inboedelverzekering
    • Rekening & Kredietkaart
      • Krediet & Debetkaart
      • Huidige rekening
      • Geld bellen
      • Vastetermijndeposito
      • Depot
      • Robo-Adviseur
    • Studenten
      • Crowdinvesting
      • Huurwaarborg
      • Minikrediet
      • Krediet op afbetaling
      • Studenten creditcard
      • Studentenrekening
  • Apps
    • Lukinski Tools
    • Lukinski Villas
  • Über uns
    • Over ons
    • Aanbod
      • Flat
      • Huis
      • Land
      • Kopen
    • Media gegevens: Real Estate Magazine / Vastgoed en financiën sectie
    • Franchise
  • Vastgoed Blog
  • Neem contact op met
  • Zoek
  • Menu Menu

Rekenmachine voor bouwfinanciering

Overview hide
Rekenmachine voor bouwfinanciering
Rekenmachine voor bouwfinanciering
Uitleg over bouwfinanciering
Bouwfinanciering: overzicht en definitie

Bouwfinanciering in vergelijking [jaar]

Jetzt vergleichen

Uitleg over bouwfinanciering

Met een bouwlening kunt u een onroerend goed (huis, flat, enz.) bouwen of kopen, renoveren of moderniseren. Daarvoor sluit u een vastgoedlening af. Deze lening is bestemd voor een specifiek doel en staat u als lener niet vrij ter beschikking. Het moet daarom altijd overeenkomstig zijn doel worden gebruikt.

Inhoud van de gids:

  1. Online rekenmachine: Bouwfinanciering
  2. Financiering snel uitgelegd
  3. Voordelen van bouwfinanciering
  4. Kosten en eigen vermogen
  5. Bijkomende kosten van uw financiering

De belangrijkste feiten over bouwfinanciering

  • Bij bouwfinanciering worden de kosten voor het kopen of bouwen van een pand gedekt door het afsluiten van een lening.
  • Eigen vermogen is het allerbelangrijkste; er moet minstens 20% van het geleende bedrag zijn om een zo laag mogelijke bouwrente te garanderen.
  • Een lage rente geeft meer ruimte voor een hogere maandelijkse aflossing.
  • Voor bouwfinanciering zijn er veel verschillende financieringsproducten om de lening af te stemmen op de klant.

Rekenmachine voor bouwfinanciering

Uitleg over bouwfinanciering

Bouwfinanciering: overzicht en definitie

Veel banken bieden bouwfinanciering aan. Bij het afsluiten van een hypotheek moet u er altijd voor zorgen dat deze zo goed mogelijk aansluit bij uw huidige persoonlijke situatie. Een doorslaggevende factor is de huidige bouwrente en de hoogte van uw eigen kapitaal.

Aangezien bouwfinanciering geen vast financieel product is, kan bouwfinanciering op verschillende manieren plaatsvinden. Hier volgt een overzicht van de belangrijkste types:

  • Bouwspaarcontract of bouwspaarlening
  • Lijfrentelening
  • KfW-lening
  • Hypothecaire lening
  • Renovatielening
  • Levens- of pensioenverzekering als financiering

[ICON]

Voordelen van bouwfinanciering: individueel en flexibel

Door de verscheidenheid aan financieringsaanbiedingen kan de bouwfinanciering zeer individueel en flexibel worden aangepast. Afhankelijk van uw huidige situatie en persoonlijke voorkeuren kunt u het betalingsplan kiezen dat het beste bij u past. Aangezien elk aanbod verschillende voorwaarden heeft, zijn er ook voor- en nadelen aan elk aanbod voor bouwfinanciering, die iedereen voor zichzelf moet afwegen.

[ICON]

Financiering van de bouw: kosten en eigen vermogen

Om de kosten van uw gewenste woning te kennen, moet u eerst uw eigen vermogen bepalen. U moet ook uw maximale maandelijkse aflossing berekenen.

Bovendien is de hoogte van de maandelijkse aflossingstermijn afhankelijk van de hoogte van uw eigen vermogen. Hoe hoger het eigen vermogen, hoe lager de rente en de maandelijkse aflossing. Het eigen vermogen moet ten minste de bijkomende kosten van de aankoop van onroerend goed dekken. Bij een ideale financiering dekt het eigen vermogen de bijkomende kosten en 20% van de aankoopprijs.

Incidentele kosten van bouwfinanciering

Bij elke aankoop van onroerend goed worden bijkomende kosten gemaakt. De eenmalige incidentele kosten bestaan uit kosten voor inschrijving in het kadaster, makelaars- en notariskosten en overdrachtsbelasting.

Het bedrag van de bijkomende kosten verschilt naar gelang van de federale staat. Hier in het kort, kunt u deze extra kosten verwachten:

  • Overdrachtsbelasting (3,5 % tot 6,5 % van de aankoopprijs)
  • Notariskosten (tot ongeveer 1,5% van de aankoopprijs)
  • Makelaarskosten (ongeveer 3,57% tot 7,14% van de aankoopprijs)
  • Kadasterkosten (tot ongeveer 1,5 % van de aankoopprijs)

Was ist ein Annuitätendarlehen?

Bij een annuïtaire lening wordt het bouwkrediet in constante, gelijke termijnen afgelost. De annuïteit bestaat uit rente en aflossing. De afbetaling van de lening verandert pas na afloop van de rentevaste periode.

Was ist ein Volltilgerdarlehen?

Een lening met volledige aflossing is een vorm van bouwfinanciering waarbij de lening over een vaste periode volledig wordt terugbetaald. Aan het einde van de periode is de lener schuldenvrij.

Wie hoch sind die Nebenkosten?

De extra kosten variëren afhankelijk van de federale staat. In totaal kan u tot 12% van de aankoopprijs in rekening worden gebracht.

Was gehört zu den Nebenkosten?

Bijkomende kosten bij de aankoop van onroerend goed zijn de overdrachtsbelasting, de notariskosten, de makelaarskosten en de kosten voor de inschrijving in het kadaster.

Jetzt vergleichen!

Hoe nuttig was dit bericht?

Klik op een ster om deze te beoordelen!

Gemiddelde waardering 0 / 5. Stemtelling: 0

Tot nu toe geen stemmen! Wees de eerste die dit bericht waardeert.

© ℄ Lukinski | Imprint | Een handelsmerk van CXMXO. Alle rechten voorbehouden.
Scroll naar bovenzijde

Wir nutzen Cookies, für wichtige Funktionen.

OKEinstellung

Cookie en privacy instellingen



Hoe wij cookies gebruiken

We kunnen vragen om cookies op uw apparaat te plaatsen. We gebruiken cookies om ons te laten weten wanneer u onze websites bezoekt, hoe u met ons omgaat, om uw gebruikerservaring te verrijken en om uw relatie met onze website aan te passen.

Klik op de verschillende rubrieken voor meer informatie. U kunt ook enkele van uw voorkeuren wijzigen. Houd er rekening mee dat het blokkeren van sommige soorten cookies van invloed kan zijn op uw ervaring op onze websites en de services die we kunnen bieden.

Essentiële Website Cookies

Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om u diensten aan te bieden die beschikbaar zijn via onze website en om sommige functies ervan te gebruiken.

Omdat deze cookies strikt noodzakelijk zijn om de website te leveren, heeft het weigeren ervan invloed op het functioneren van onze site. U kunt cookies altijd blokkeren of verwijderen door uw browserinstellingen te wijzigen en alle cookies op deze website geforceerd te blokkeren. Maar dit zal u altijd vragen om cookies te accepteren/weigeren wanneer u onze site opnieuw bezoekt.

We respecteren volledig als u cookies wilt weigeren, maar om te voorkomen dat we u telkens opnieuw vragen vriendelijk toe te staan om een cookie daarvoor op te slaan. U bent altijd vrij om u af te melden of voor andere cookies om een betere ervaring te krijgen. Als u cookies weigert, zullen we alle ingestelde cookies in ons domein verwijderen.

We bieden u een lijst met opgeslagen cookies op uw computer in ons domein, zodat u kunt controleren wat we hebben opgeslagen. Om veiligheidsredenen kunnen we geen cookies van andere domeinen tonen of wijzigen. U kunt deze controleren in de beveiligingsinstellingen van uw browser.

Google Analytics Cookies

Deze cookies verzamelen informatie die in geaggregeerde vorm wordt gebruikt om ons te helpen begrijpen hoe onze website wordt gebruikt of hoe effectief onze marketingcampagnes zijn, of om ons te helpen onze website en applicatie voor u aan te passen om uw ervaring te verbeteren.

Als u niet wilt dat wij uw bezoek aan onze site volgen, kunt u dit in uw browser hier uitschakelen:

Overige externe diensten

We gebruiken ook verschillende externe services zoals Google Webfonts, Google Maps en externe videoproviders. Aangezien deze providers persoonlijke gegevens zoals uw IP-adres kunnen verzamelen, kunt u ze hier blokkeren. Houd er rekening mee dat dit de functionaliteit en het uiterlijk van onze site aanzienlijk kan verminderen. Wijzigingen zijn pas effectief zodra u de pagina herlaadt

Google Webfont Instellingen:

Google Maps Instellingen:

Google reCaptcha instellingen:

Vimeo en Youtube video's insluiten:

Andere cookies

De volgende cookies zijn ook nodig - U kunt kiezen of u ze wilt toestaan:

Privacy Beleid

U kunt meer lezen over onze cookies en privacy-instellingen op onze Privacybeleid-pagina.

Privacy Policy
Accept settingsHide notification only